1 结构、二次维护结构、 总包 室内初装修 给排水、通风、采暖、直属 工期、质量满足要求 2 总包 消防、照明、机电、弱电 直属 工期、质量满足要求 3
总包 防水、外墙涂料、外窗 分包 工期、质量满足总包的要求 3.3施工部署原则
本工程工程量大，结构质量标准高，为了保证基础、主体、装修尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，我方考虑到各方面的影响因素，做好各种资源在时间上和空间上的总体布局。 3.3.1在时间上的部署原则
根据总施工进度计划的安排，基础结构施工在2008年1月底出地面，回填土在雨期之前基本完成，以保证边坡的稳定；
主体结构在2008年7月31日封顶；外墙涂料在2008年冬季前完成，门窗工程在2008年冬季施工之前开始安装,这样可保证密封胶体的施工质量。
为了确保内装修的顺利进行，二次围护结构及隔墙在2008年冬施前完成，并验收完毕。
3.3.2空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑
为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有节奏，力所能及并留有余地的原则，保证工程按照总计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修插入施工，拟将结构分三次验收。结构验收的详细时间见下表：
结构验收时间表
序号 结构验收部位 验收时间(拟) 资料齐备时间 17
1 2 3 地下结构 1层—10层 11层—20层 2008年4月 15 日 2008年7月 10 日 2008年9月 15日 2008年5月 30日 2008年8月31日 2008年10月31日 3.3.3总施工顺序的部署原则
按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。
3.3.4在资源上的部署原则 — 机械设备的投入 1、混凝土设备
本工程为剪力墙结构,砼量比较大,全部采用商品砼。为保证工程进度能按计划完成,保证混凝土质量达到要求,在现场配备三台HBT60砼输送泵，分别布置在施工现场的东部、中部和西部。混凝土施工作业面采用两台15m臂长布料杆送料。
2、塔吊选择
在施工现场北侧布置3台塔吊，用于基础和主体结构施工。选用1台TC6013塔机，布置在12#楼北侧，最大臂长60m，臂尖吊重1.38t,自由高度46m。用1台TC6013塔机，布置在11#楼北侧，最大臂长60m，臂尖吊重1.38t,自由高度46m。用1台QTZ5515塔机，布置在11#楼北侧，最大臂长55m，臂尖吊重1.5t,自由高度45m。每台塔吊需与结构附着两道，可满足施工要求。
3、木工及钢筋加工机械等根据需要和现场实际条件投入使用。
4、装修阶段采用5部双笼外用电梯,其中11#楼3部，12#楼2部。均布置在楼座北侧。
3.4总体部署安排
3.4.1基础施工阶段
基础结构工程量大、墙体高，并且局部处于冬期施工，因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有利于保证基础结构的施工质量。地下外墙采用复膜胶合板及多层板，内墙采用60系列小钢模板组拼体系。板、梁采用竹胶模板配以碗扣式早支早拆支撑体系。
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回填土在2008年雨季前完成，以保证边坡的安全。人防出入口范围的回填土待施工完毕后，将该处的回填土完成。 3.4.2主体施工阶段
本工程是剪力墙结构，为保证±0.00以上工程结构墙体的效果，采用大钢模组拼模板体系。
为了保证总体进度计划按时完成，室内初装修、隔墙板、围护结构提前插入施工。主体结构施工期间各专业交叉施工。 3.4.3装修施工阶段
我方装修工作范围为户内初装修、外墙涂料和屋面工程，公共部分按图纸要求装修到位。二次结构待结构验收和该部分的“结构长城杯”检查完毕后，立即插入施工。
3.4.4施工阶段目标控制计划
阶段目标控制计划
序 号 1 基础结构施工 2007-10-8 2 3 4 主体结构施工 内外装修、专业 竣工、交付 2008-3-10 2008-9-1 2009-7-16 2008-7-31 2009-7-15 2009-7-17 144 303 2 25.5 53.6 0.4 2008-1-31 116 20.5 阶 段 目 标 开始日期 完成日期 （天） 例（%） 所用天数净占工期比3.5施工组织协调
为了保证阶段目标的实现，特制定以下施工组织制度。 3.5.1制定图纸会审、图纸交底制度
在施工前，项目经理部所属（技术、土建、水、电、暖、通风）各部人员审核和核对图纸，参加由业主组织的图纸会审，按会审的内容形成第一份施工
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文件，确保工程顺利开始。 3.5.2建立周例会制度
在每周的固定时间召开由总包主持，各分包参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况。若遇到急需解决的事情，立即找业主、设计、监理商讨解决。 3.5.3 制定专题讨论会议制度
在工程施工时遇到较大问题时，及时联系业主、设计、监理、有关分包方聚到一起，商讨解决。 3.5.4制定考察制度
根据ISO9002体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过招标和综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。 3.6主要项目工程量
项 目 开挖土方 土方工程 回填土方 地 下 屋 面 防水工程 卫生间 防水混凝土 地 下 混凝土工程 地 上 模板工程 地 上 地 下 钢筋工程 地 上 砌体工程 地 下 T M3 4223 150 普通混凝土 普通混凝土 地 下 M M3 M3 M3 M2 M2 T 2单 位 M3 M3 M2 M2 数 量 38292 2520 8898 5766 9680 备 注 SBS卷材 SBS卷材 聚乙烯丙纶防水卷材 4330 3104 8447 79754 71116 666 20
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