北京地区房屋租赁协约

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附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体约定

双方共同确认，本附件所约定的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等随同房屋由出卖人转让给买受人。

（一）房屋附属设施设备：

1.供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【 】：___________ 2.供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】【 】：____________ 3.供燃气：【天燃气】【煤气】【 】：_________________________________ 4.外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】：_________________ 5.自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】【 】：_________________ 6.空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】【 】：_________________

7.电视馈线：【无线】【有线（数字、模拟）】【 】：_________________ 8.电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】【 】：_________________

9.互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】【 】：_________________ 10.其他： 。

（二）房屋配套物品

1.【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】【 】【 】；

2.【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】；

3. 水IC卡【有】【无】，水表读数 ；电IC卡【有】【无】，电表读数 ；

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燃气IC卡【有】【无】，燃气表读数 ；

4.【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】； 5. 。

（三）房屋家具、电器、用品情况

（四）装修装饰情况

（五）该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】【 】。 （六）其他

附件二 房屋共有人对出售该房屋的意见

附件三 房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定（含承租人放弃优先购买权的证明文件）

附件四 房地产经纪服务合同、房地产经纪机构备案证明

附件五 付款方式及期限的具体约定

附件六 《存量房自有交易资金划转协议》

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附件七 买卖双方承担税费的具体约定

1.出卖人承担的税费为：【所得税】【增值税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】【 】。

2.买受人承担的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】【 】。

附件八 补充协议及其他约定