第16题：
房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当( )。
A.由房地产经纪人承担责任 B.由房地产经纪机构承担责任
C.先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担 D.出房地产经纪行业组织承担责任
参考答案：B 您的答案： 答案解析：
第17题：
转让共有的房地产( )。
A.必须取得其他共有人口头同意 B.必须取得其他共有人书面同意 C.无须告知其他共有人 D.不必取得其他共有人同意
参考答案：B 您的答案： 答案解析：
第18题：
房地产经纪合同的内容由( )。
A.合同当事人约定
B.房地产经纪人独自确定 C.工商行政主管部门统一规定 D.房地产行政主管部门统一规定
参考答案：A 您的答案： 答案解析：
房地产经纪合同与其他合同一样采用合同自由原则，即合同的内容由当事人自由约定，并非一定采用房地产行政主管部门的格式合同。
第19题：
在商品住宅需求的收入弹性小于1的情况下，居民收入增加1%将使商品住宅的需求( )。
A.增加1%以上 B.增加1%以下 C.减少1%以上 D.减少1%以下
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参考答案：B 您的答案： 答案解析：
第20题：
房地产经纪合同签订后( )。
A.不可变更或解除 B.可以变更但不可解除 C.可以解除但不可变更 D.既可变更也可解除
参考答案：D 您的答案： 答案解析：
第21题：
购房人按照规定缴纳的房屋维修基金属于( )所有。
A.购房人 B.全体业主
C.物业管理公司 D.房地产主管部门
参考答案：B 您的答案： 答案解析：
第22题：
下列情形中会导致房地产价格下降的有( )。
A.买方之间的竞争 B.卖方之间的竞争 C.供小于求
D.买方与卖方之间的竞争
参考答案：B 您的答案： 答案解析：
买方与卖方的竞争对价格的影响可能上升、下降、不变。
第23题：
已出租的房屋( )。
A.不能转让
B.如果转让只能卖给承租人
C.如果转让，在同等条件下承租人有优先购买权 D.一旦出售，原承租人必须搬出
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参考答案：C 您的答案： 答案解析：
第24题：
起价通常是所销售商品房的( )。
A.中间价格 B.平均价格 C.报价 D.最低价格
参考答案：D 您的答案： 答案解析：
第25题：
房屋买卖当事人应当自事实发生之日起( )日内申请产权转移登记。
A.5 B.30 C.60 D.90
参考答案：D 您的答案： 答案解析：
第26题：
房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域( )。
A.相同
B.房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域 C.房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域 D.在不同的省市有不同的规定
参考答案：C 您的答案： 答案解析：
第27题：
房地产经纪机构担心要承担因房地产经纪人的疏忽给委托人造成经济损失的赔偿责任，向保险公司投保，保险公司也予以受理。这种保险属于( )。
A.损失保险
B.职业责任保险 C.保证保险 D.伤害保险
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参考答案：B 您的答案： 答案解析：
第28题：
房屋租赁期不得超过( )年。
A.10 B.15 C.20 D.25
参考答案：C 您的答案： 答案解析：
第29题：
居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人( )。
A.预留优先选择权 B.支付报酬的一半
C.支付从事居间活动支出的必要费用 D.支付居间活动中发生的所有费用
参考答案：C 您的答案： 答案解析：
第30题：
根据需求层次理论，人的需求从低级到高级分为五个层次，依次为( )。
A.安全、生理、社交、自尊和自我实现 B.生理、安全、自尊、社交和自我实现 C.安全、地理、自尊、社交和自我实现 D.生理、安全、社交、自尊和自我实现
参考答案：D 您的答案： 答案解析：
第31题：
城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，分为四个阶段，依次为( )。
A.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散 B.相对分散、相对集中、绝对集中、绝对分散 C.绝对集中、相对分散、相对集中、绝对分散
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