三、企业经济指标分析38 四、企业盈利能力分析38 五、企业偿债能力分析39 六、企业运营能力分析39 七、企业成本费用分析39 第七节碧桂园控股有限公司40 一、企业概况40 二、企业经营情况分析41 三、企业经济指标分析43 四、企业盈利能力分析43 五、企业偿债能力分析43 六、企业运营能力分析44 七、企业成本费用分析44 第八节绿城房地产集团有限公司45 一、企业概况45 二、企业经营情况分析45 三、企业经济指标分析46 四、企业盈利能力分析47 五、企业偿债能力分析47 六、企业运营能力分析48 七、企业成本费用分析48
第九节武汉南国置业股份有限公司49
一、企业发展基本情况49 二、企业经营情况分析50 三、企业经济指标分析51 四、企业盈利能力分析51 五、企业偿债能力分析51 六、企业运营能力分析52 七、企业成本费用分析52 第十节金地(集团)股份有限公司53 一、企业发展基本情况53 二、企业经营情况分析53 三、企业经济指标分析54 四、企业盈利能力分析55 五、企业偿债能力分析55 六、企业运营能力分析55 七、企业成本费用分析56
第九章2018-2024年中国住宅开发行业前景调研及机会分析75 第一节2018-2024年中国住宅开发前景分析75 一、促进住宅开发长期繁荣因素75 二、住宅开发企业转型升级契机77 三、轻型钢结构住宅建筑市场前景77 四、房地产业中长期发展目标分析78
五、“十三五”保障房建设发展规划79 六、2018-2024年住宅开发市场预测79
第二节2018-2024年中国住宅开发投资机会分析83 一、小户型住宅开发市场投资机会83 二、大户型住宅市场投资升值潜力83 三、高端及泛cbd别墅投资机会85 四、保障性安居住宅开发投资机会86
第三节2018-2024年中国住宅开发风险及工程防范分析88 一、住宅开发工程承包风险及管理方法88 （一）工程承包风险的定义88 （二）工程承包风险的分类88 （三）工程承包风险管理概述89 （四）工程承包风险管理方法90 二、住宅开发工程承包商风险分析92 （一）政治风险分析92 （二）法律风险分析93 （三）经济风险分析94 （四）技术风险分析95 （五）管理风险分析96
三、住宅开发工程承包企业风险防范对策97 （一）工程承包资金风险防范措施97 （二）工程承包合同风险防范措施99
（三）工程承包汇率风险防范措施100 （四）国际工程承包风险防范对策102
第十章中国住宅开发企业投融资及ipo上市策略指导106(ZYPX) 第一节住宅开发企业融资渠道与选择分析106 一、住宅开发企业融资方法与渠道简析106 二、利用股权融资谋划企业发展机遇108 三、利用政府杠杆拓展企业融资渠道112 四、适度债权融资配置自身资本结构113 五、关注民间资本和外资的投资动向114 第二节住宅开发企业境内ipo上市目的及条件115 一、住宅开发企业境内上市主要目的115 二、住宅开发企业上市需满足的条件116 （一）企业境内主板ipo主要条件116 （二）企业境内中小板ipo主要条件117 （三）企业境内创业板ipo主要条件118 三、企业改制上市中的关键问题119 第三节住宅开发企业ipo上市的相关准备120 一、企业该不该上市120 二、企业应何时上市120 三、企业应何地上市121 四、企业上市前准备121
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