物业交接流程、表单和注意事项 

物业交接手册

二十二、机电设备基本情况记录表

所属系统：

设备名称 设备型号 设备编号 安装位置 产 地 出厂日期 使用时间 设备价格 出厂序号 设备使用寿命 设备折旧率 折旧年限 额定电压 电 设 备 本 体 主 要 参 数 额定电流 附属 频 率 设备、机 主要零部功 率 件及其参数 控 制 柜 转 速 产 地 出厂序号 出厂日期 备 注 39

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二十三、风管漏风检测记录

分布（或单位）工程 系统名称 试验压力（Pa） 试验总面积（m2） 实测单位面积漏风量（m3/ m2*h） 试验日期 分段实测数值 序号 1 2 3 4 5 评 定 意 见 工程名称 分项工程 风管级别 系统总面积（m2） 允许单位面积漏风量（m3/ m2*h） 系统测定分段数 检测区段图示 分段面积 （m2） 试验压力（Pa） 实际漏风量 （m3/h） 建设单位 （公章） 代表 年 月 日

施工单位 （公章） 代表 年 月 日

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二十四、现场组装除尘器、空调机漏风检测记录

工程名称 分项工程 设备名称 额定风量（m3/h） 工作压力（Pa） 分布（或单位）工程 检测日期 型号规格 允许漏风率（%） 测试压力（Pa） 允许漏风量（m3/h） 检 测 意 见 试验人员： 实际漏风量（m3/h） 施工单位 （公章） 代表 年 月 日 建设单位 （公章） 代表 年 月 日 41

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二十五、冷冻水管道压力试验记录

工程名称 试验部位 工作压力 (Mpa) 分布（或单位）工程 试验时间 试验压力 (Mpa) 建设单位 （公章） 代表 年 月 日 42

管道编号 试验介质 持续时间 (min) 压降(Mpa) 试验结果 验 收 意 见 施工单位 （公章） 代表 年 月 日 物业交接手册

二十五、制冷系统气密性试验记录

工程名称 试验部位 分布（或单位）工程 试验时间 气密性试验 管道编号 试验介质 试验压力 (Mpa) 真空试验 管道编号 设计真空度 (kPa) 试验真空度 (kPa) 定压时间(h) 充制冷剂试验 管道编号 充制冷剂压力 (Mpa) 检漏仪表 验收意见 建设单位 （公章） 代表 年 月 日 施工单位 （公章） 代表 年 月 日 补漏位置 实验结果 试验结果 定压时间(h) 试验结果 43