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北京建筑业发展年度报告(2007)

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数据来源:2006年北京统计年报

在境外市场方面,本市建筑企业共完成建筑业总产值303.87亿元,其中国有及国有控股企业完成境外总产值298.06亿元,占比98.09%。施工总承包企业完成境外总产值303.06亿元,占比99.7%,其中特级企业完成173.95亿元,占比57.4%;一级企业完成127.55亿元,占比42.09%;二级企业完成1.56亿元,占比0.51%(见图10)。专业承包企业完成境外总产值0.81亿元,占比0.3%,其中一级企业完成0.8亿元,占比98.77%;三级企业完成0.01亿元,占比1.23%。

数据来源:2006年北京统计年报

五、建筑企业经营状况平稳发展

企业资产情况:2006年本市建筑施工企业总资产达到3971.5亿元,同比增长15.3%;负债2630.6亿元,同比增长19.8%;资产负债率为66.24%,同比增长2.47%。其中国有及国有控股企业总资产达到2854.6亿元,负债为1871.3亿元,资产负债率为65.55%。按行业类别划分来看,从事房屋和土木工程建筑业企业的总资产为3459.8亿元,负债为2298.4亿元,资产负债率为66.43%;从事建筑安装业企业的总资产为304.5亿元,负债为211.5亿元,资产负债率为69.46%;从事建筑装饰业企业的总资产为149.6亿元,负债为88.9亿元,资产负债率为59.43%。

企业实现利润:本市建筑施工企业实现工程结算利润189.9亿元,同比增长23.8%;

实现利润总额112.8亿元,同比增长67.6%(见图11)。其中国有及国有控股企业实现工程结算利润和利润总额分别为101和80亿元,占比分别为53.2%和70.9%。工程结算利润率7.1%,同比增长0.2%,产值利润率5.2%,同比增长1.9%。

数据来源:《北京统计年鉴》(2007年卷)

六、建筑市场份额占比较为明显

本市建筑市场中的施工总承包、专业承包和劳务分包企业,努力发挥自身优势,积极占领市场,下面仅以5-12月的统计数字为例,分别说明其市场份额占有情况。 施工总承包工程共发包683项,合同额387.20亿元。按照工程项数和合同额计算,本市所属的施工总承包企业市场占有率分别为76.72%和71.92%,占居主导地位,而外地进京企业和中央在京企业的占比相对较小(见表4,数据来源:北京市建委综合经济处)。

表4 本市所属、外地进京和中央在京施工总承包企业市场占有率

专业承包工程共发包5237项,合同额146.09亿元。按照工程项数和合同额计算,本市所属企业的比例较低,而外地进京专业承包企业的市场占有率较高,占居主导地位,分别为79.36%和54.43%(见表5,数据来源:北京市建委综合经济处)。

表5 本市所属、外地进京和中央在京专业承包企业市场占有率

劳务分包工程共发包10581项,合同额119.31亿元。按照工程项数和合同额计算,本市所属企业的市场占有率极低,而外地进京劳务分包企业的市场占有率分别为99%和99.16%,占居绝对主导地位(见表6,数据来源:北京市建委综合经济处)。

表6 本市所属、外地进京和中央在京劳务分包企业市场占有率

七、中介机构综合实力有所增强

在本市建筑业快速发展的带动下,行业中介机构的综合实力有所增强。从各类中介机构的企业数量上看,本市共有监理企业259家,新增5家,其中甲级156家,乙级64家;招标代理机构273家,比上年增加7家,其中甲级95家,乙级79家;造价咨询机构229家,减少22家,其中甲级101家,乙级128家(见表7)。在市场规模扩大的情况下,造价咨询企业数量反而减少,反映造价咨询业务正逐步向部分实力强的企业集中,有利于造价咨询企业做强做大,提升综合竞争力。

表7 2006年北京市中介机构资质等级情况(单位:家)

资料来源:北京市建委建筑业管理处

本市建设工程监理企业完成营业收入84.6亿元;实现利润7.3亿元;承揽合同额120亿元,其中境外承揽合同额44.7亿元,占比37.3%;资产总计75.7亿元,负债46亿元,资产负债率为60.8%。仅以本市建筑企业为例进行分析,从主营业务划分的营业收入上看,房屋建筑工程营业收入为67.2亿元,占比79.4%;电力工程营业收入4.8亿元,铁路工程营业收入3.5亿元,市政公用工程营业收入3.1亿元,水利水电工程营业收入2.1亿元,化工、石油工程营业收入2.1亿元。从监理企业主营业务承揽的合同额上看,其中房屋建筑工程合同额99.6亿元,占比61.3%;电力工程合同额5.5亿元,占比4.6%;铁路工程合同额6亿元,占比5%;水利水电工程合同额2.1亿元(见表8)。从监理企业的从业人员上看,共有从业人员42105人,同比增长10%,其中专业技术人员38217人,同比增长12.1%。

表8 本市监理企业按主营业务划分情况(单位:万元)

资料来源:北京市建委建筑业管理处

八、建筑从业人员素质有所提升

随着企业加大人才队伍建设的投入力度,以及本市建筑行业执业人员资格体系和从业人员资格体系的逐步完善,本市建筑队伍规模和素质均有所提升。截至2006年底,本市建筑施工总承包和专业承包企业的从业人员达到66.9万人,其中国有及国有控股企业从业人员达到30.96万人,占比46.3%。在施工总承包和专业承包企业的从业人员中,施工总承包企业的从业人员为50.51万人,占比75.5%,其中特级企业10.29万人,占比20.4%;一级企业29.06万人,占比57.5%;二级和三级企业分别为8.08万人和3.07万人,占比分别为16%和6.1%。专业承包企业的从业人员为16.39万人,占比24.5%,其中一级、二级和三级及以下企业的从业人员分别为6.84万人、4.2万人和5.35万人,占比分别为41.7%、25.6%和32.7%。

从业人员中关键岗位持证上岗人员达22.25万人,其中施工总承包企业关键岗位持证上岗人员为17.96万人,专业承包为4.29万人,占比分别为80.7%和19.3%(见表9)。在关键岗位持证上岗人员中,从事房屋和土木工程建筑业的人员为18.62万人,占比83.7%;从事建筑安装业和建筑装饰业的人员分别为2.05万人和1.28万人,占比分别

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