建设工程造价咨询合同(示范文本GF-2015-0212)

GF—2015—0212

合同编号：

建设工程造价咨询合同

（示范文本）

住 房 城 乡 建 设 部

制定

国家工商行政管理总局

说 明

为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。 （一）协议书

《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用条件

通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。

（三）专用条件

专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项：

1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；

2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件；

3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。

目录

第一部分

协议书 ....................................................................................................................................... 1

一、工程概况 ............................................................................................................................................ 1 二、服务范围及工作内容 ......................................................................................................................... 1 三、服务期限 ............................................................................................................................................ 1 四、质量标准 ............................................................................................................................................ 1 五、酬金或计取方式 ................................................................................................................................. 1 六、合同文件的构成 ................................................................................................................................. 2 七、词语定义 ............................................................................................................................................ 2 八、合同订立 ............................................................................................................................................ 2 九、合同生效 ............................................................................................................................................ 2 十、合同份数 ............................................................................................................................................ 2 第二部分

通用条件 ................................................................................................................................... 4 1.1 词语定义 ................................................................................................................................. 4 1.2 语言 ......................................................................................................................................... 5 1.3 合同文件的优先顺序 .............................................................................................................. 5 1.4 适用法律 ................................................................................................................................. 5 2.委托人的义务 ........................................................................................................................................ 6

2.1 提供资料 ................................................................................................................................. 6 2.2 提供工作条件 .......................................................................................................................... 6 2.3 合理工作时限 .......................................................................................................................... 6 2.4 委托人代表 ............................................................................................................................. 6 2.5 答复 ......................................................................................................................................... 6 2.6 支付 ......................................................................................................................................... 6 3.咨询人的义务 ........................................................................................................................................ 7

3.1 项目咨询团队及人员 .............................................................................................................. 7 3.2 咨询人的工作要求 .................................................................................................................. 7 3.3 咨询人的工作依据 .................................................................................................................. 8 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 ............................................................................................... 4

3.4 使用委托人房屋及设备的返还 ............................................................................................... 8 4.违约责任 ................................................................................................................................................ 8

4.1 委托人的违约责任 .................................................................................................................. 8 4.2 咨询人的违约责任 .................................................................................................................. 9 5.支付 ....................................................................................................................................................... 9

5.1 支付货币 ................................................................................................................................. 9 5.2 支付申请 ................................................................................................................................. 9 5.3 支付酬金 ................................................................................................................................. 9 5.4 有异议部分的支付 .................................................................................................................. 9 6.合同变更、解除与终止 ....................................................................................................................... 10

6.1 合同变更 ............................................................................................................................... 10 6.2 合同解除 ............................................................................................................................... 10 6.3 合同终止 ............................................................................................................................... 11 7.争议解决 .............................................................................................................................................. 11

7.1 协商 ....................................................................................................................................... 11 7.2 调解 ....................................................................................................................................... 11 7.3 仲裁或诉讼 ........................................................................................................................... 11 8.其他 ..................................................................................................................................................... 11

8.1 考察及相关费用 .................................................................................................................... 11 8.2 奖励 ....................................................................................................................................... 12 8.3 保密 ....................................................................................................................................... 12 8.4 联络 ....................................................................................................................................... 12 8.5 知识产权 ............................................................................................................................... 12

第三部分

专用条件 ................................................................................................................................. 14 1.2 语言 ....................................................................................................................................... 14 1.3 合同文件的优先顺序 ............................................................................................................ 14 1.4 适用法律 ............................................................................................................................... 14 2.委托人的义务 ...................................................................................................................................... 14

2.1 提供资料 ............................................................................................................................... 14 2.2 提供工作条件 ........................................................................................................................ 14 2.4 委托人代表 ........................................................................................................................... 14 2.5 答复 ....................................................................................................................................... 15 3.咨询人的义务 ...................................................................................................................................... 15

3.1 项目咨询团队及人员 ............................................................................................................ 15 3.2 咨询人的工作要求 ................................................................................................................ 15 3.3 咨询人的工作依据 ................................................................................................................ 15 3.4 使用委托人房屋及设备的返还 ............................................................................................. 15 4. 违约责任 .......................................................................................................................................... 16

4.1 委托人的违约责任 ................................................................................................................ 16 4.2 咨询人的违约责任 ................................................................................................................ 16 5. 支付 ................................................................................................................................................. 16

5.1 支付货币 ............................................................................................................................... 16 5.2 支付申请 ............................................................................................................................... 16 5.3 支付酬金 ............................................................................................................................... 16 6. 合同变更、解除与终止 .................................................................................................................... 16

6.1 合同变更 ............................................................................................................................... 16 6.2 合同解除 ............................................................................................................................... 17 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 ............................................................................................. 14

7. 争议解决 .......................................................................................................................................... 17

7.2 调解 ....................................................................................................................................... 17 7.3 仲裁或诉讼 ........................................................................................................................... 17 8. 其他 ................................................................................................................................................. 17

8.1 考察及相关费用 .................................................................................................................... 17 8.2 奖励 ....................................................................................................................................... 17 8.3 保密 ....................................................................................................................................... 17 8.4 联络 ....................................................................................................................................... 17 8.5 知识产权 ................................................................................................................................... 18 9.补充条款 .............................................................................................................................................. 18 附录 A 服务范围及工作内容、酬金一览表 ................................................................................................ 19 附录 B 咨询人提交成果文件一览表 ............................................................................................................ 21 附录 C

委托人提供资料一览表 ................................................................................................................ 22

附录 D 委托人提供房屋及设备一览表 ........................................................................................................ 23