外墙外保温的常见问题分析 摘要：外墙外保温体系有着悠久的发展历史，在传入我国后得到了迅速的发展和推广，但在使用的过程也出现了形形色色的问题，而出现这些的因素是多方面的 。 关键词：外保温 问题 材料 施工 外墙外保温是一种新兴的保温技术，代表了我国节能保温技术的发展方向。外墙外保温不会产生热桥，因此具有良好的建筑节能效果，冬天当室内的热量经过墙体保温材料时会被隔绝保存下来，而当室内温度降下来后，墙体内的热量又会释放出来，调节室内的温度。在夏天，外保温同样会阻止太阳的辐射和外部热量传入室内，从而使建筑物内冬暖夏凉。 外墙外保温还可起到保护主体结构的作用，外保温材料置于主体结构外侧，减少了外界温度、湿度、各种射线对主体结构的影响，在夏季高温和冬季低温的反复作用下，主体往往会因热胀冷缩而引起裂缝，缩短使用寿命，外墙外保温却可以最大限度地减少这种不良影响。外墙外保温技术在改造旧房方面的施工中非常方便快捷，外保温可以进行集中改造，不必在室内施工，不影响室内居民的正常工作和生活。另外，与内保温技术相比外墙外保温技术中保温材料是置于主体结构的外侧从而节约了室内空间，有效的增大了使用面积。 外墙外保温体系保温效率在85%～95%，不减少房屋使用面积，既适用于新建房，也适用于旧房改造。缺点是冬季雨季施工困难，施工质量要求高，造价较高，也就是说会相应的提高房屋建造的成本，但根据估算，采用外保温增加的投资3年左右节约的取暖费用即可回收回来。 但是，我们不应忽略，外墙外保温系统，经历了一次又一次的升级换代，从聚苯颗粒外保温系统到EPS系统，从EPS板系统到XPS板系统，现在又在采用喷涂聚氨酯或一体化成型板系统，但无论什么系统一段时间下来，墙体开裂、脱落、渗水……都是普遍存在的问题。选择系统类型固然重要，但更重要的是选择适合的系统的同时，必须加强重视施工技术及管理。 一、外墙外保温的构造 外墙外保温系统（external thermal insulation system）由保温层、抹面层和饰面层构成，并固定在外墙外表面的非承重保温构造总称，简称外保温系统。
其主要组成包括：（1）基层：外保温系统所依附的外墙；（2）保温层：由保温材料组成，在外保温系统中起保温作用的构造层；（3）抹面层：抹在保温层或防火找平层（找平层）上，中间夹有增强网，保护保温层或防火找平层（找平层）并起防裂、防水和抗冲击等作用的构造层；（4）饰面层：外保温系统外装饰层。 其他还包括一些辅助构造，比如：防火构造：由具有提高系统防火功能的难燃或不燃保温材料组成，起防火灾蔓延作用的构造。 国内目前外墙外保温系统类型比较多，主要有： (1) EPS板薄抹面外保温系统：以EPS板为保温材料，玻纤网增强聚合物砂浆抹面层和饰面涂层为保护层，采用粘结方式固定，抹面层厚度小于6mm的外墙外保温系统。 (2) 胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统：以矿物胶凝材料和EPS颗粒组成的保温浆料为保温材料并以现场抹灰方式固定在基层上，以抗裂砂浆玻纤网增强抹面层和饰面层为保护层的外墙外保温系统。在此基础上又开发了适合于粘贴面砖饰面层的外墙外保温系统。 （3）聚氨酯硬泡外墙外保温系统：由聚氨酯硬泡保温层、抹面层、饰面层或固定材料等构成，安装在外墙外表面的非承重保温构造的总称。 (4) 现浇混凝土复合无网EPS板外保温系统：用于现浇混凝土剪力墙体系。以EPS板为保温材料，以玻纤网增强抹面层和饰面涂层为保护层，在现场浇灌混凝土时将 EPS板置于外模板内侧，保温材料与混凝土基层一次浇筑成型的外墙外保温系统。 (5) 现浇混凝土复合EPS钢丝网架板外保温系统：用于现浇混凝土剪力墙体系。以EPS单面钢丝网架板为保温材料，在现场浇灌混凝土时将EPS单面钢丝网架板置于外模板内侧，保温材料与混凝土基层一次浇筑成型，钢丝网架板表面抹水泥抗裂砂浆并可粘贴面砖材料的外墙外保温系统。 (6) 机械固定EPS钢丝网架板外保温系统：采用锚栓或预埋钢筋机械固定方式，以腹丝非穿透型EPS钢丝网架板为保温材料，后锚固于基层墙体上，表面抹水泥抗裂砂浆并可粘贴面砖材料的外墙外保温系统。 二、外墙外保温常见问题分析
1．施工管理和操作中出现的问题： 在保温工程项目中，工程业主只关注系统类型，系统材料选择，很少关注施工方的技术与管理能力，同样让采用外墙外保温的建筑出现裂缝、渗水、空鼓问题越来越多，使一些本来就持有“做外墙外保温成本高，划不来”思想的人造成了极大的负面影响。 由于国内各地方气候条件的差异，加之施工人员素质参差不齐，如果再加上施工现场管理不善，则极易出现这样那样的施工问题，进而影响外保温系统的工程质量，因此规范外保温工程施工操作、加强施工过程中的严格质量监控、厂家根据自己的产品特点进行专业化的服务指导等，都是保证外保温工程质量的重要控制手段。施工中容易出现的问题主要有以下几个方面： 1、施工中的环境条件 不得在冬季低温情况下施工，施工温度不低于5℃，5级以上大风和雨雾天不得施工，否则不仅养生时间发生变化，材料受到冻结后也会破坏产品品质，从而出现龟裂，耐水性下降，严重影响了整个系统的质量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可进行。 2、基层处理 基层表面不宜过于干燥，清除基层表面的油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平，不得有脱层、空鼓、裂缝。面层不得有粉化、起皮、爆灰、返碱现象。在旧楼改造时，彻底清除原基层的涂膜，原饰面砖的虚粘空鼓部分，过于光滑部位做打磨处理。 3、水泥的混合比例不当产生的现象 胶粘剂混合水泥的基本作用是缩短胶粘剂的固化时间，因为树脂乳液达到安全固化需要较长的养生时间，水泥只起固化剂的作用。能增加附着力的说法是毫无相关的。胶粘剂的主要成分是纯度100％的丙烯酸树脂乳液，渗入于EPS板融合的颗粒缝隙中，使其具有卓越的柔韧性和附着力，达到养生期需要相对较长的固化时间。所以胶粘剂加入水泥，是缩短养生时间，作为养生促进剂的作用。如超过正常的配比，树脂乳液成分浓度的降低，造成胶粘剂附着力下降会产生疏松及脱落的现象。 4、外保温系统的脱落
1）所用的胶粘剂中所含的纯丙树脂乳液和不含铁分子的硅砂达不到外保温专用技术对产品的质量、性能要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度不够和锚固数量过多，板缝间设置锚栓，锚栓分布尺寸不正确。 2）粘结胶浆配比不准确或选用的水泥不符合外保温的技术要求而导致外保温系统的脱落。 3）基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求、平整度偏差过大。 4）基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理。 5）粘结面积不符合规范要求、粘结面积过小，未达到30％粘结面积的质量规范要求（不同厂家的产品对粘结面积的要求是不一样的）。 6）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或过大、导致其抗拉强度过低、满足不了保温系统自重及饰面荷载对其强度的承载要求、导致苯板中部被拉损破坏。 5、冬季内墙面返霜结露 1）因保温节点设计方案不完善形成局部热桥而引起的。 2）在施工时因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工质量粗糙造成保温板间缝隙过大，并且在做保护层时没有做相应的保温板条的填塞处理。 3）楼体竣工期晚、墙体里的水分没有散发出来引起的。在经过一个采暖期后，这种现象会有所改善。 6、保温层粘贴时保温板的空鼓、虚贴 1）基层墙面的平整度达不到要求，能影响到整个系统的最终效果。抹面层和饰面层的尺寸偏差，很大程度上都是由基层的平整度决定的，因此外保温系统的基层处理的尺寸偏差必须符合规定。 2）墙面过于干燥在粘贴保温板时没有对基层进行掸水处理、雨后墙面含水量过大还没有等到墙体干燥就进行保温板的粘贴，因墙体含水量过大而引起胶浆流挂导致保温板空鼓、虚贴。 3）胶浆的配置稠度过低或粘结胶浆的粘度指标控制不准确，使得胶浆的初始粘度过低，胶浆贴附到墙面时产生流挂而导致板面空鼓、虚贴。 4）当进行保温层的施工时，不是双手均匀的挤揉压EPS板面，而是用力猛压板的一端造成另一端翘起，引起另一侧的板面空鼓、虚贴。
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