丹东佳兆业壹号
三、四期工程
水暖工程专项施工方案
大连九洲建设集团有限公司
2018年1月25日 专项施工方案审批表
工程名称 方案名称 施工单位 项目经理 编制人 监理单位 项 目 经 理 技 术 部 门 安 全 部 门 技 术 负 责 人 佳兆业壹号三、四期工程 三期四期水暖工程施工方案 大连九洲建设集团有限公司 技术负责人 项目技术负责人 项目安全负责人 丹东市建设工程监理公司 项目总监 意 见： 签字（盖章） 年 月 日 审查意见： 签字（盖章） 年 月 日 施工单位 审查意见： 签字（盖章） 年 月 日 审批意见： 签字（盖章） 年 月 日 监理 单位 监 理 工 程 师 审查意见： 签字（盖章） 年 月 日 审批意见： 总 监 签字（盖章） 年 月 日 建设单位 审批意见： 负 责 人 签字（盖章） 年 月 日 目 录
一、编制依据 ....................................................................................................... 2 二、工程概况 ....................................................................................................... 3 三、施工准备 ....................................................................................................... 5 四、施工部署及施工进度计划 ........................................................................... 7 五、主要分项工程施工方法和质量标准要求 ................................................... 9 六、质量控制措施 ............................................................................................. 20 七、安全消防、成品保护、材料节约措施 ..................................................... 21
一、编制依据
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2010
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版） 《佳兆业集团给水排水及采暖工程工作指引》
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008? 《地面辐射供暖技术规程》JGJ142—2004
二、工程概况
1、工程名称：丹东佳兆业壹号三、四期工程 2、工程地点：丹东市振兴区原轻工机械厂 3、建设单位：佳兆业地产（丹东）有限公司 4、设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司 5、丹东佳兆业壹号三期四期工程包括的子项如下： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 分项工程名称 地下车库 11#楼 12#楼 13#楼 35#楼（别墅） 36#楼（别墅） 37#楼（别墅） 38#楼（别墅） 39#楼(别墅） 20#楼（别墅） 21#楼（别墅） 22#楼（别墅） S5公建 结构形式 框架 剪力墙 剪力墙 剪力墙 框架 框架 框架 框架 框架 框架 框架 框架 框架 层数 1 17 17 18 3 3 3 3 3 3 3 3 2 建筑面积（m2） 11550.47 14651.74 25683.05 26568.43 1403.88 2040.78 2662.56 2040.78 2038.89 2440.03 2454.68 2501.25 645.28 2.3水暖工程概况：
本项目所有楼的生活给水集中供给,生活水箱,泵房设在一期地下车库内,竖向分为2个区,均采用微机变频泵供水.室外消火栓和喷洒消防水池和泵房设于一期地下车库,消防水池有效容积大于432m ;室内消火栓消防水池
和泵房设于设于二期地下车库,消防水池有效容积大于432m ;消防系统采用临时高压供水系统,竖向分为一个区,设于一期5#楼屋顶的18m 消防水箱供整个园区喷洒系统稳压用;本期13#楼屋顶的18m 消防水箱供整个园区消火栓系统稳压用.
1、 本楼生活给水由园区生活给水管网供给,下行上给式,竖向分2个区,1-9层为1区,10层及以上为2区;1,2区设计水量分别为6.0L/s,4.2L/s,设计压力分别为0.38MPa,0.72MPa 2、 十二层设减压阀组减压。
3、 市政进水在给水泵房内设总水表，各单体楼入户前在室外的水表井内设计量水表，各户在管井内设计量表。
4、 生活给水管材和管件应满足国家生活饮用水卫生标准;管卡与立管同材质;
5、 生活给水采用钢塑复合管，丝扣管件连接，工作压力为1.6MPa。水表后的冷水支管采用S5级PPR管,热熔连接;生活热水管采用2.0MPaPPR管,热熔连接; 管径对照表
1、本工程排水系统分生活污水和生活废水系统，分流排放。 2、生活污水、一层以上生活污水排至化粪池，经化粪池处理后排入市政污水管。雨水、地下室污水经污水泵提升后，排入园区管道后排入市政管道。
4、污水立管采用U-PVC螺旋消音排水管,粘接;采用各层排水支管采用普通U-PVC塑料管,粘接.
5、压力排水管采用焊接钢管,焊接;消火栓管,喷洒给水管采用普通内外壁热浸镀锌钢管,DN<=80丝扣连接,DN>80卡箍连接;
6、排水立管底部设固定支架,每隔2层设一个固定支承,层间设一个滑动支撑,排水立管与横管连接处设加固措施；
7、排水横支管起点标高 F-280,UPVC排水管坡度 0.026; 卫生间内为毛坯装修，卫生器具不安装。
1、阳台雨排水管,空调冷凝水管和商业网点屋面排水采用U-PVC排水塑料管,粘接；主楼屋面雨排水管采用普通U-PVC排水塑料管,粘接。
2、采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗、雨水管排至室外雨水井，集后排入市政雨水管，管材采用U-PVC管，卡箍连接。
3、网点内住宅排水立管伸顶通气管采用柔性排水铸铁管,不锈钢卡子连接;底层排水出户管采用S11.2级实壁加厚U-PVC管,粘接;
本工程由甲方外包或委托外单位施工的设备项目包括人防通风系统、采暖新风系统、空调系统、消防系统，工期应服从总体安排，技术资料（如方案、交底）应有分包单位编制，整理后交我公司统一归档，甲方、监理协助收集。
三、施工准备
施工准备工作基本任务：为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场，合理分配供应资源。 施工准备工作内容：技术准备、物资准备，劳动组织准备。
3.1技术准备
熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。通过施工单位自审，以及建设
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