农村不动产确权登记发证测绘技术设计书

XXX市辖区不动产确权登记发证

测绘技术设计书

XXXXXXX测绘有限责任公司

二○一五年九月

XXX市辖区市辖区不动产确权登记发证

测绘技术设计书

项目承担单位(盖章)： 设计负责人：

审核意见： 主要设计人：

审 核 人：

年 月 日

年 月 日

审批单位(盖章)：

审批意见：

审 批 人： 日期： 年 月 日

目 录

、项目概述.......................................................... 1

1

1.1项目来源 .................................................... 1 1.2项目目的 .................................................... 1 1.3作业范围 .................................................... 1 1.4项目期限 .................................................... 1 2、项目自然地理概况与已有资料情况.................................... 2

2.1项目自然地理概况 ............................................ 2

2.2已有资料情况 ................................................ 2

2.2.1控制点 ................................................ 2 2.2.2图件 .................................................. 2

3、引用文件.......................................................... 2

3.1法律与法规 .................................................. 2

3.2行政规章 .................................................... 3 3.3技术规程及标准 .............................................. 3 4、成果主要技术指标和规格............................................ 4

4.1坐标系统 .................................................... 4

4.1.1平面系统与投影方法 .................................... 4 4.1.2高程系统 .............................................. 4 4.2比例尺 ...................................................... 4 4.3分幅与编号 .................................................. 4 4.4 地籍编号 .................................................... 5

4.4.1 宗地代码 .............................................. 5 4.4.2 界址点编号 ............................................ 5 4.5 界址点精度 .................................................. 5 4.6计量单位及精度 .............................................. 6 5、设计方案.......................................................... 6 5.1 软、硬件配置要求 ............................................ 6

5.1.1 硬件配置要求 .......................................... 6 5.1.2 软件配置要求 .......................................... 7 5.2 技术路线和工作流程 .......................................... 7

5.2.1 技术路线 .............................................. 7 5.2.2 工作流程 .............................................. 8

5.3 前期准备 ................................................... 11

5.3.1 组织建设 ............................................. 11 5.3.2 工作计划 ............................................. 11 5.3.3 资料收集 ............................................. 11 5.3.4 表册准备 ............................................. 11 5.3.5 软硬件准备 ........................................... 12 5.3.6 宣传培训 ............................................. 12 5.4 地籍区、地籍子区划分 ....................................... 12 5.5 农村集体土地所有权确权登记发证 ............................. 13

5.5.1 权属调查 ............................................. 13 5.5.2 地籍图编绘 ........................................... 17 5.5.3 农村集体土地所有权数据库建设 ......................... 21 5.5.4 土地登记发证 ......................................... 24 5.6 农村宅基地使用权和集体建设用地使用权地籍调查 ............... 26

5.6.1 地籍控制测量 ......................................... 27 5.6.2 1:1000地形要素图测绘 ................................ 29 5.6.3权属调查 ............................................. 36 5.6.4 地籍测量 ............................................. 39 5.6.5 农村地籍数据库建设 ................................... 42 5.6.6 成果数据整理 ......................................... 44 5.7房屋调查与测量 ............................................. 45

5.7.1作业方法 ............................................. 45 5.7.2房产平面图要素测量 ................................... 45 5.7.3数据处理与图形编辑 ................................... 46 5.7.4房屋调查 ............................................. 48 5.7.5房屋面积计算 ......................................... 49 5.8成果提交 ................................................... 51

5.8.1控制测量成果 ......................................... 51 5.8.2权属调查成果 ......................................... 52 5.8.3注册登记发证成果 ..................................... 52

5.8.4农村集体土地产权信息系统成果 ......................... 52 5.8.5其他表格和文字成果 ................................... 52 5.8.6数据成果 ............................................. 53 5.9 质量保障措施 ............................................... 53

5.9.1 组织管理措施 ......................................... 53 5.9.2 资源保证措施 ......................................... 54 5.9.3 质量控制措施 ......................................... 55 5.9.4 数据安全措施 ......................................... 56 5.10 进度安排 .................................................. 56 5.11 安全生产 .................................................. 59 5.12 附录 ...................................................... 59