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海南省房地产项目调研报告 - 图文

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后市展望

据海南省统计局数据,2016年2月23日,我省正式出台“两个暂停”房产调控政策,即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批,借此加快消化全省商品房库存,改善房地产供求结构,新政实施后,成效显著。2016年3月海南楼市成交24715套,同比增长186%;成交面积184.9万㎡,同比增长153%;成交金额176亿元,同比增长125%,创下海南单月最高成交纪录,仅今年3月的成交量相当于去年一个季度的成交量。

可以预见的是,未来一段时间,海南房地产市场将以去库存为主,新增建设用地暂时减少。海口及三亚仍然是海南房市的主旋律,而儋州在海花岛效应下,也会成为新一轮房产销售热点。

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