高品质乳制品深加工厂建设项目可行性研究报告

（1）交通方便。

（2）周围5公里内无硅酸盐工业、冶炼业、电镀业等一切可能产生有害气体和有害粉尘的工厂；

（3）建议该厂建在城市的上风方向和城市水源的上游；

（4）水、电能保证供应，不停水、停电，上下水卫生条件满足； （5）厂址选定后，建议种植树木形成绿化带。 4.2用地性质：

项目建设用地性质为规划性建设用地。 4.3 项目建设用地指标：

本次建设项目总占地面积为 102.87 亩，总建筑面积为 35.95亩。

本项目用地控制指标：投资强度为 30.00 万元／亩；容积率为0.58(建筑物层高超过 8 米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。建筑系数为 34.94%；绿化率为 5％；行政办公及生活附属用房占地 1.4亩，比例为 1.8％。以上主要土地利用指标符合国家和地方政府有关规定。

第五章 项目总体建设方案

5.1项目布局原则：

7

总平面方案系根据厂区总平面图及生产线的工艺技术要求，经综合考虑整个场地的地形地貌、气象条件及厂区建筑布局，按照、生产线工艺流程需要，按照有关现行设计规程、规范的要求进行布局。

（1）符合地方建设规划要求，功能分区明确，布臵合理整齐。 （2）合理组织运输，缩短运输距离，便于相互联系，避免人流、物流交叉与干扰。 5.2 总平面设计：

本工程各建、构筑物之间的防火间距均严格按照《建筑设计防火规范》的要求进行设计。 5.3 道路设计：

厂区内根据平面布臵，设臵环形道路，为混凝土路面，路面宽度主道6 米。该干路主要为运输原料、成品出厂。 5.4 工程管线布臵方案： 5.4.1给排水 （1）给水

本项目平均用水量20吨∕时的自来水管线或自备深井一眼； （2）排水

本项目区排水主要为生活污水，污染较小，工程雨水及生活废水。 5.4.2供电

8