物业经理考试自我介绍范文面试物业管理的自我介绍的范文

物业经理考试自我介绍范文面试物业管理的自我介绍的范

文

可以先把你的个人情况尽量简单陈述.

然后把你做过的管理文件或成绩,做的好的一一说出.

把你的个人能力要突出表现,但要注意一点,现在不是英雄主义,你要让对方感受到你是一个负责任的,敢为的,会管理的管理者.

成绩是企业最关心的.你来到能给企业创多少利益,所以你要好好的想一下,把一切可能要回答的问题在家里好好的想想. 作为刚毕业的学生的话，要表达出自己的职业规划，让企业感觉到你认真思考了这个份工作。

面试的话就先介绍自己的具体情况，比如名字，有什么特长，学习和社会经历，取得过什么成就，对本工作的看法，对公司的看法，对未来的工作有什么计划等等。

第一：

物业管理经理绩效考核评价指标体系由基本指标、修正指标和评议指标三个层次30

项指标构成，各项指标具体内容如下：

(一)物业经理绩效考核评价基本指标

物业管理绩效评价的基本指标有八项，其主要内容如下：

1．财务效益状况指标

(1)净资产收益率

净资本收益率也称股权收益率或权益收益率，是指企业一定时期内的净利润

同平均净资产的比率。

(2)总资产报酬率

总资产报酬率是指企业一定时期内获得的报酬总额与平均资产总额的比率。

该指标越高，表明企业投入产出的水平越好，企业的资产运营越有效。

(3)财务内部收益率

财务内部收益率的计算方法，参见本书第三章的有关内容。

2．资产营运状况指标

(1)总资产周转率

总资产周转率是指企业一定时期主营业务收入净额同平均资产总额的比值。

一般情况下，该指标数值越高，周转速度越快，销售(营业)能力越强，资产

利用效率越高。

(2)流动资产周转率

流动资产周转率是指企业一定时期主营业务收入净额同平均流动资产总额

的比值。

一般情况下，该指标越高，表明企业流动资金周转速度越快，利用越好。

3．偿债能力状况指标

(1)资产负债率

资产负债率计算方法见本书的第三章。该指标是国际公认的衡量企业负债偿

还能力和经营风险的重要指标，比较保守的经验判断一般为不高于50％，国际

上一般公认60％比较好。

(2)利息保障倍数

利息保障倍数是指企业一定时期的息前税前利润总额与利息支出的比值。该

指标反映了当期企业物业经营管理收益是所需支付的债务利息的多少倍，从偿债

资金角度考察企业债务利息的偿还能力。该指标越高，表明企业的债务偿还

越有保证；反之则表明企业没有足够资金偿还债务利息，企业偿债能力低。

4．发展能力状况指标

(1)营业增长率

营业增长率是指企业本年主营业务收入增长额同上年主营业务收入总额的

比率。

(2)资本积累率