7、分部（项）工程验收监理程序。 A：业主 B、监理 C、承包商 通过 NO 监 表 某分部（项）工程完工 C自检与整改 C质量自评填写分部（项） 工程验收单 一般 重要 有问题 不 通过 C-B报验 B组织检验 B组织预验 质量资料观感实测实量 B-A报业主组织验收
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质量核定 各有关单位和部门签证 B-C下一步施工指示 8、竣工验收监理程序 A确定正式验收日期 A组织初验 C→B→A整改回复 B→A呈交工程监理报告书 A+B+C 现场检查 工程试运行 B→C检查全部竣工验收资料 C→B→A通报验收计划 全部工程完工 B→C督促整改 通过 A组织竣工验收 退场
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(B→A)→C帮促内部资料工作 质监站资料备案 各有关部门讨论通过 竣工移交 C→A保修证书 管 理 (C+B)→A资料归档 9、造价监理程序 进度款审计支付程序如下： 在支付传递单上书面反馈实际支付数额与时间 业主审定付款 造价监理工程师审计 总监审核签署 监理工程师审查计量、并签证 中期支付传递单 承包商申报工程完成月报表 六、监理控制的要点及目标 （一）施工准备阶段的控制： （1）监理人员熟悉设计施工图纸，对图纸中存在的问题向建设单位及设计单位提出意见、建议。 （2）会同建设单位、施工单位参加图纸会审，设计技术交底。 （3）审查施工单位报送的施工组织设计方案及其它方案。 （4）审核施工单位、分包单位的企业资质、手续、特种人员上岗证。 （5）审查施工单位的管理机构、质量、技术、安全保证体系和专业管理人员的资格证、上岗证。 （6）检查施工管理人员、设备、材料、人员的进场情况，审查施工单位的开工报审表及相关资料。 10
（7）复核定位放线。 （二）基础工程 1、独立基础 （1）土方开挖：
独立柱基槽开挖应按规定放坡，按层均衡挖掘，每挖1米左右检查边线和边坡，随时纠正偏差。基底10cm用人工清理至符合设计标高及要求；基底土不能扰动。基槽经验收合格后方可进行垫层施工，并在开挖前和开挖中做好降水、排水工作。
（2）独立基础施工质量控制：
模板、钢筋、混凝土应按有关施工质量验收规范规定控制工程质量。做好柱插筋的定位准确、钢筋锚固长度的控制。独立基础施工除按有关规定执行外，基础混凝土宜分层连续浇筑。对于阶梯形基础，每一台阶高度混凝土一次浇筑完成，上一层台阶应在下一层台阶混凝土初凝前浇筑完成，表面随即原浆抹平，并做好混凝土的养护。 （3）基础梁施工：
基础梁施工除按有关模板、钢筋、混凝土的工艺过程及质量控制外，可先在基础梁的一次支模，然后再进行钢筋绑扎施工再支另一侧模板，模板要有足够的刚度、强度，模板应平整且拼缝密不漏浆。模板上口应切实固定牢固。 基础梁混凝土施工要求不留施工缝，逐段浇筑直至完成。基础梁施工应将柱插筋（构造柱）固定牢固，位置正确，防止混凝土施工时柱插筋移位。基础梁混凝土的养护按混凝土养护的质量要求执行。 （4）土方回填：
基础混凝土拆模后，应及时进行土方回填。回填前应将基底的垃圾、杂物清理干净。分层回填、分层夯实，切实控制好每层回填土厚度和回填土的含水率。回填土的压实密度应符合规范规定。 （三）一层店面施工方案及技术措施：
主要顺序：测量放线→框架柱钢筋、模板、砼 （1）框架柱的施工： 1、钢筋工程：
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