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4.4.4落实天气预报上墙公布制度。设有专人负责每天将气象台的预报内容填写好，遇暴风应用警示提醒。
4.4.5在台风或暴雨来临前，应做好各项防风、防水浸措施： （1）检查所有门窗，特别双开玻璃门是否有足够保护及稳固。
（2）牢固所有容易松脱物件，尤其是位于天台及露台等地方，对于一些较易吹倒的物件如花盆等应搬至室内或将其绑紧。
(3)检查所有下水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及杂物。 (4)确保所有紧急用具可以随时应用，如沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木（用于固定玻璃门）等。 (5)检查排水泵系统是否正常通畅。
(6)检查发电系统及其供油装置正常与否，并按规程试开发电机组。 (7)关闭霓虹灯电源。
(8)智能化系统设备是否正常运行。
(9)检查完毕，发现问题及时解决，如有处理不了的问题，应立即向领导报告。 4.4.6在发生台风、暴雨时，值班护卫员对防风、防水浸关键区域和部位加强巡视，检查门窗状况，如发现有窗户玻璃破碎，以最快速度赶至现场，并用板材临封堵。工程维修部维修人员集中待命，各层管理人员坚守岗位，如果有设备故障投诉以及发现事故隐患应采取紧急措施，及时予以解决。根据“救人重于救灾”的原则和公司防灾演练操作规程，首先拨打救护电话和抢救被围困灾害的工作人员，与此同时有序疏散人员和物资至安全区域。 4.4.7各级工作人员协助维修技术人员做好排洪及排泄积水工作。 4.4.8在台风、水浸等自然灾害事故时，防止犯罪案件的发生。
4.4.9 台风、雷暴过后，工程维修部门组织维修人员对所辖设备设施进行检查，发现损坏并及时修复。保洁绿化部检查损毁的树木情况，并加以恢复，努力将灾患影响程度降至最低。管理处经理及时向总经理报告受灾及损失情况。
4.5 事故处理完毕后，管理处主任应召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止类似事故。
4.6 详细记录水浸事故始末时间、发生原因、应对措施，填写《事故报告》；
4.7 及时采取《纠正措施控制程序》及《预防措施控制程序》，总结经验教训，形成案例，对全体员工进行培训。 5 相关文件
5.1《纠正措施控制程序》 5.2《预防措施控制程序》 6 相关记录 6.1 《事故报告》 6.2 《培训记录》 7 相关流程
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接到预警 进入紧急应急状态，做好各项防风、防水浸措施 发现大风暴的苗头 要求施工人员切断一切电源 疏散人员和物资到安全区域 查看有无人员伤亡 否 各岗位人员随时待命应对出现的紧急情况 是 及时组织抢救并汇报 风暴过后，工程维修部检查设备设施并对损坏设施设备进行维修 保洁绿化部检查损毁的树木情况，并加以恢复 管理处经理及时向总经理报告受灾及损失情况 召开会议，总结经验 形成案例，组织培训 完毕
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