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中小学校物业管理重点难点工作应对及改进措施

来源:用户分享 时间:2025/5/21 1:12:14 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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2)作业程序

(1)雇用吸粪车一部(含5m长胶管3条,8m长竹杆1条)。 (2)用铁钩打开化粪池的盖板,敞开15分钟后,再用竹杆搅化粪池内杂物结块层。

(3)把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内。

(4)启动吸粪车的开关,吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止。

(5)盖回化粪池井盖,用清水冲净工作现场。 (6)每半年清理一次。 3)清洁标准 污水不能溢出地面。 4)安全注意事项

(1)吸粪作业时,防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。 (2)因吸粪车的噪音较大,故应避开师生的休息时间进行作业。 (3)揭开盖子后,要有专人看护,清理后盖实,以防行人跌入。 (4)化粪池内的沼气有毒、易燃,故应待充分散发后,才能作业,且周围不得有明火。 (9)绿化管理 一级绿地:

1)植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当,能突出校区特色;绿化充分,无裸露土地。

2)树木生长健壮,生长超过该树种该规格的平均生长量,树冠

完整、美观,修剪适当,主侧树分布均称,内膛不乱,通风透光,无死树和枯死杈;在正常条件下,不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶;被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下;无蛀干害虫的活卵、活虫;介壳虫为害不明显;树木缺株在2%以下;树木无钉栓、捆绑现象。 3)绿篱生长健壮,叶色正常,修剪造型美观,无死株和干枯枝,有虫株率在2%以下;草坪覆盖率达到95%以上,修剪及时整齐美观,叶色正常,无杂草;宿根花卉管理及时,花期长,花色正,无明显缺株。

4)绿地整洁,无杂树,无堆物堆料、搭棚、侵占等现象;设施完好,无人为损坏,对违法行为能及时发现和处理;绿化生产垃圾及时清运。

5)按一级烟花技术措施要求认真地进行养护。 二级绿地:

1)植物配置基本合理。乔灌花草齐全。绿化较充分,基本无裸露土地。

2)树木生长正常,生长达到该树种该规格的平均生长量。树冠基本完整,内膛不乱,通风透光,修剪及时,无死树和明显枯枝死杈;在正常条件下,无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶;被啃咬的叶片最严重的每株10%以下;有蛀干害虫的株数在2%以下;介壳虫为害较轻;树木缺株在4%以下;树木基本无钉栓、捆绑现象。 3)绿篱生长造型正常,叶色正常,修剪及时,基本无死株和干死枝,有虫株率在10%以下;草坪覆盖率达到90%以上,修剪及时,

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