二手房买卖合同范本：2020年二手房买卖合同书电子版_1

二手房买卖合同范本:2020年二手房买卖合 同书电子版

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卖方： __________________ （简称甲方）身份证号码：

买方: ___________________ （简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守 执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 _______________ 市 ______ 区 ________________________ 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面），建筑面积为 _ 平方米。（详见土地房屋权证第 _______________ 号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 _________ 元/平方米， 总价：人民币 ____________ 元整（大写： —佰—拾—万—仟 —佰—拾—元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，

作为购房定金。

第三条付款时间与办法：2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并 约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币— 拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币 元整中请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请 额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放 款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定 在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾 — 万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的房产全 部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _____________ 等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴 纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及产权过户手续费由 方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通 知甲方，甲方应在—日内将乙方的己付款不记利息）返还给乙方， 但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违 约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体［.甲方是 __________________ 共 ______ 人，委托代理人 _______ 即甲方代表人。2.乙方是 __________________ ,代表人是

第八条本合同如需办理，经国家机关 处。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方 一份，厦门市房地产交易中心一份、 _______ 处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方 可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方

签章与木合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）： _____________ 购买方（乙方）： ________________ 身份证号码： ___________________________ 身份证号码：

地址： __________________ 地址： ___________________________ 邮编： __________________ 由H编： _________________________ 电话： __________________ 电话： ___________________________ 代理人（甲方）: ____________ 代理人（乙方）: _________________ 身份证号码： _______________________ 身份证号码：

见证方：鉴证机关: 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经办人: 日期：年 月 日 鉴证日期：

年 月 日