土建监理实施细则 

世纪大夏工程建设监理有限公司

土 建 监 理 实 施 细 则

工程名称： 世纪大夏生活垃圾中转站改造工程

编 制： 审 核：

二○一七年八月十五日

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目 录

一、工程概况及特点 二、监理工作依据

三、监理工作的主要控制要点及目标值 四、监理工作内容及主要措施 五、监理工作制度 六、监理手段、方法 七、工程验收备案 八、监理工作流程图

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一、 工程概况及特点

1、工程名称：世纪大夏生活垃圾中转站改造工程 2、建设单位：世纪大夏有限公司 3、施工单位：世纪大夏有限公司 4、设计单位：世纪大夏有限公司 5、工程地点：XXXXXXX以北） 6、工程造价：7923.27万元 7、总建筑面积：8519.38㎡ 8、项目组成及规模： 本工程建筑功能分别为：

1、压装分选车间（建筑面积：7315.10㎡，静压式高强预应力砼管桩、地上两层框架结构。抗震等级为三级，耐火等级为二级、地下室为一级，天面防水等级为二级）；

2、综合办公楼（建筑面积：1018.28㎡，静压式预应力管桩、地上四层框架结构。抗震等级为三级，耐火等级为二级，天面防水等级为一级）；

3、门卫室（建筑面积12㎡） 4、计量室（建筑面积12㎡） 5、泵房水池（建筑面积162㎡） 6、维修间及调节沉淀池。 建筑物使用年限为50年。 1）基本情况：

本工程位于世纪大夏以北，总建筑面积：8519.38㎡ ，工程概算总投资为7923.27万元。其中，主要建筑如下：

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1、 压装分选车间，两层框架结构，建筑面积5731㎡，建筑主体高度14m； 2、 综合办公楼，四层框架结构，建筑面积832㎡，建筑高度16m； 3、 维修间，单层框架结构，建筑面积156㎡，层高6m； 4、 调节沉淀池，有效容积90m3，尺寸5m×5m×4m（深） 所有建筑物美观、大方、耐用。 2）施工现场、周边环境、交通：

现时场地已完成三通一平，临电已拉接到工地范围内，工程安全文明施工措施已基本完成，围蔽已安装，场地排水、洗车槽等已完成，临电架设符合规范要求，基本开工条件已具备，可进行施工工作。

二、 监理工作依据

1、国家、省、市颁发的工程建设法律、法规及工程建设标准强制性条文。 2、与本工程有关的建设报批文件。 3、工程监理委托合同。

4、建筑工程施工合同及投标文件。

5、佛山市顺德区领德物业投资有限公司签订的一切与本工程有关的经济合同。

6、施工图纸、会审纪要、设计变更、地质资料及施工过程中重要会议纪要等工程资料。

7、现行施工验收规范和建筑工程质量评定标准。

三、监理工作的控制要点及目标值

1.控制要点：做好工程进度、质量、投资的控制工作，协调好业主、施工单位、设计等的关系，严格合同管理（施工过程中质量控制要点详见下表）。

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