三、中国商业地产现存的误区及原因 四、商业地产经营现状及危机分析 第六节 商业地产的发展策略 一、中国商业地产发展的对策 二、把脉中国商业地产定位 三、商业地产要求专业化服务 四、转战商业地产：简约而不简单 第三章 中国商铺地产发展分析 第一节 中国商铺地产概况 一、中国商铺地产大量涌现 二、2019年中国商铺地产市场回顾 三、2019年中国商铺地产市场的特点 四、2019年北京等九大城市商铺租价表 五、2019年社区商铺成为热钱聚集地 六、2019年全国商铺出租情况分析
七、2019年全国主要城市优质零售物业租金分析 八、中国中小城市商铺地产面临新机遇 第二节 全国地铁商铺比较分析 一、北京 二、上海 三、广州 四、深圳
第三节 商铺地产租赁市场 一、商铺租赁的种类
二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析 三、商铺租赁需要留意的问题 四、商铺出租的四个影响因素 第四节 商铺地产面临的问题 一、商铺市场四大需改善的问题 二、商铺投资热中的冷思考 三、商铺市场遭遇三大瓶颈 四、虚拟产权式商铺的法律问题分析 第二部分 细分市场分析 第四章 社区商铺地产 第一节 社区商铺概述 一、社区商铺的类型 二、社区商铺的特点 第二节 社区商业现状
一、中国社区商业的现状概括 二、中国社区商业现状的特征 三、发展社区商业的途径
四、商务部发布《关于加快我国社区商业发展的指导意见》 第三节 社区商铺地产现状分析 一、中国商业网点区商铺发展情况 二、中国小规模社区商铺受追捧 三、社区商铺发展势头强劲 四、社区商铺的营销对策分析 第四节 社区商铺投资分析
一、社区商铺投资过程中的注意事项 二、社区商铺投资需要考察的因素 三、社区商铺投资的技巧简析 四、社区商铺投资宝典 第五节 社区商铺地产发展前景分析 一、社区商铺发展前景广阔 二、社区商业的发展趋势分析 三、社区商铺租赁市场前景看好 第五章 商业街商铺地产 第一节 商业街商铺概述 一、商业街商铺的类型 二、商业街商铺的特点 第二节 商业街商铺地产现状分析 一、商业街商铺尝试商场化经营 二、“住改商”禁止商业街商铺租售热 三、特色商业街专业商铺成新宠 第三节 商业街商铺物业管理分析 一、商业街商铺功能体现 二、商业街商铺物业管理的重点 三、商业街商铺物业的管理与营运 四、商业街的商铺生命维系重点 第四节 商业街商铺地产投资分析 一、投资商业街商铺需要考查的因素 二、专业街商铺投资分析
三、复合商业街商铺投资分析 第六章 其它类型商铺地产 第一节 市场类商铺 一、市场类商铺的类型 二、专业市场商铺的特点 三、综合市场商铺的特点 第二节 百货商场、购物中心商铺 一、百货商场商铺的特点 二、购物中心商铺的特点
三、百货商场、购物中心商铺投资策略 第三节 商务楼、写字楼商铺 一、商务楼、写字楼商铺的类型 二、商务楼、写字楼底商商铺的特点 三、商务楼、写字楼零散商铺的特点 四、商务楼、写字楼底商商铺投资分析 第四节 交通设施商铺
一、交通设施内部商铺的特点 二、交通设施外部商铺的特点 三、道路两侧商铺的特点 四、交通设施商铺投资策略 第五节 住宅底商商铺 一、住宅底层商铺的类型 二、住宅底商商铺的特点 三、住宅底商商铺的投资策略
第三部分 主要地区市场分析 第七章 北京商铺地产
第一节 北京商铺地产发展分析 一、2019年度北京商铺市场回顾 二、2019年北京商铺市场供需问题分析 三、2019年北京商铺市场分析 四、2019年中高端购物中心供求分析 五、2019年北京优质零售物业市场分析 六、2019年商业地产市场特征分析 第二节 北京商铺地产区域分析 一、北京三大区域商铺市场分析 二、北京CBD东南商铺项目分析 第三节 北京商铺投资分析 一、北京商铺地产投资现状 二、北京商铺的空置原因分析 三、北京商铺地产投资市场风险分析 四、北京出现“证券化”商铺投资方式 五、2019年北京商铺投资情况分析 第四节 北京商铺地产未来发展趋势分析 一、北京商铺市场前景广阔 二、北京餐饮商铺供需前景看好 三、2019年北京商铺市场租金预测 四、北京商业地产市场走向和前景分析 第八章 上海商铺地产
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