房地产成本测算表（万科参考） 

××项目商业主体建安工程费预算序号成本项目计价基础数量单价(元)合价(万元)0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00可售面积单方建安成本000000000000000000000标注含钢量、砼含量；含条基或独立柱基等浅基础工程量及单价说明数量（商业可售面积： ㎡ ）集团成本目标单价(元)合价(万元)0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00可售面积单方建安成本000000000000000000000三主体建筑工程费1基础工程费◆土方工程◆护壁护坡◆桩基础◆桩基检测费◆降水2结构及粗装修◆基底面积混凝土框架砌体找平及抹灰防水其它幕墙、门窗工程幕墙工程单元门入户门户内门窗、阳台门公共部位装修大堂精装修建筑面积建筑面积建筑面积防水面积建筑面积安装面积单元数户数户数建筑面积单元数◆◆◆◆屋面防水、厨卫防水脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项3◆◆◆◆◆4◆◆◆◆◆◆◆◆电梯厅装修单元入口装修楼梯间外立面装修外墙外保温屋面栏杆 楼梯栏杆 阳台栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰 其他室内装修厨房装修卫生间装修厅房装修阳台露台地面电梯厅数单元数楼梯间面积建筑面积建筑面积建筑面积楼梯间数量户数底层户数户数◆5◆◆◆◆◆四主体安装工程费1室内水暖气电◆室内给排水 给排水 直饮水系统 热水系统◆◆◆◆室内采暖室内燃气室内电气工程设备及安装费0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000000000000000000000000000000000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00含窗台及护栏000000000000000000000000000000含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒2◆◆◆◆通风空调系统电梯供货及安装发电机供货及安装消防系统 水消防系统 电消防系统 气体灭火系统 防排烟工程0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00000000000000000000烟感、温感、报警、消防广播0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00000000000000000000◆◆人防设备及安装弱电系统居家防盗系统对讲系统三表远传费用有线电视电话宽带网密闭门、气体过滤装置3◆◆◆◆◆◆◆说明：1、建筑主体建安费用只核算某类型产品建安成本，不需要在不同类型产品间进行分摊，因此，此表中可售面积单方造价以该类产品可售面积为基数。即表头右边的“可售面积\