商城县双椿铺镇三教洞农业生态园 项目建设单位：商城县博晨农业科技有限公司
规 划 意 向 书
2014年7月）
（目录
第一章 总论
1.1项目提要 -----------------------------------------------------------2 1.2项目综合评价-- ----------------------------------------------------3
第二章 市场分析
2.1生态农业观光园概况 --------------------------------------------5 2.2生态农业园的目标及分析 --------------------------------------6
第三章 项目总体方案设计
3.1项目建设设计原则及指导思想 --------------------------------9 3.2项目规划原则、布局 -------------------------------------------10 3.3项目建设总体方案 ----------------------------------------------12 3.4配套服务设施设计 ----------------------------------------------13
第四章 研究结论与建议
4.1方案总体描述 ------------------------- --------------------------14 4.2结论与建议 -------------------------------------------------------14
附件：
1.项目规划方案平面图 2.项目规划方案效果图
第一章 总论
1.1项目提要 1.1.1项目名称
项目名称：商城县双椿铺镇三教洞农业生态园 1.1.2项目建设单位
项目建设单位：商城县博晨农业科技有限公司 1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1.1.3.1建设地点
生态园座落于商城县城西10公里三教洞楼坊村民组，建设用地大致成不规则多边形，整个园区地形层次丰富，山形连绵起伏，基地形态背山面水，呈现良好的风水格局。为营造富有特色的园林生态环境创造了极为有利的天然条件。 1.1.3.2建设规模
商城县双椿铺镇三教洞农业生态园总占地面积约为2000亩，是一个以生态开发为宗旨，依托三教洞当地自然条件及地域资源，合理规划山水景观，形成集旅游观光、休闲度假、生态养殖、油茶果木、名贵药材、花木苗圃、农家乐庄园等项目于一体的大型生态园。 1.1.3.3建设期限
计划建设周期为5至10年。2014年10月开土动工。 1.1.3.4建设内容
按其不同的性质和功能进行空间区划，从宏观上把整个园区的布局划分为四大功能区即：农家乐庄园、名贵花木展示、现代农牧业观
光体验、滨水主题园等。
本生态园区的开发将采用整体规划、分期开发、逐步完善的形式，将整个生态园建设分两部分实施。
1、第一部分重点建设基础设施：
（1）将园区布局进行生态养殖、油茶果木、名贵药材、花木苗圃、农家乐庄园区域划分；
（2）修建工作人员办公区、宿舍、农舍及小规模接待区； （3）修建变电站，满足生态园照明、动力等需要；
（4）建设滴灌系统，发展油茶果木、名贵药材、花木苗圃种植； （5）修建小型多功能会议中心；
（6）修建游览主干道、生态人行道、休闲步道、园桥； （7）修建生态仿生大门，停车场； （8）治理河道，修建水坝护岸工程。 2、第二修建休闲娱乐部分：
兴建集地域文化、餐饮、棋牌、垂钓、烧烤、休闲、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。运用现代化市场营销手段，积极开展园区的产业发展。 1.2项目综合评价
随着经济的发展，城市化进程的加快，越来越多的年轻人选择进城务工，直接导致现有土地荒废，杂草丛生，通过园区的建设可以对现有土地进行资源整合、开发、再利用，优化农业经济的组合，开拓农业和土地被利用的新领域，围绕建设生态大产业、面向生态大市场，
进一步调整优化农业产业结构，通过生态农业园的建设，对改善三教洞楼坊村民组村民的生活环境、增加就业机会，提高生活质量等起到积极的作用，也为推动周边三教洞民间古庙景区增添了生机和活力。力争用3-5年时间实现以核心园区为主体来带动其余相关功能区的建设，从而达到充分利用土地资源，边建设、边生产、边收益，并实现逐步向周边地区辐射的目的。为商城县全面落实科学发展观起到积极的促进作用，同时也为商城县西北方向增添了一个实实在在的城市光环与名片。
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