建设项目管理题库(1)

用是否得当等等，都将直接影响建设工程的结构刚度和强度，影响工程外表及观感，影响工程的使用安全；3）机械设备；4）方法；5）环境条件。

七、案例分析题

1． 某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保、

保量、保工期完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为双方合愉快，为不影响学生上课，还没有组织验收，便直接使用了。使用中学校发现教学楼存在质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。 参考答案要点：

答：1）依据有关法律、法规，该质量问题的责任由业主方承担。

2）工程未经验收，业主要提前使用，可视为业主已接收该项工程，但不能免 除承包负责保修的责任。

3）监理工程师应及时为业主和承包方协调解决纠纷，出现上述问题属于监理 工程师履行职责失职，应依据监理合同承担责任。 4）承包方保修责任，应依据建设工程保修规定履行。

5）业主和承包方可通过协商、调解解决，或按合同条款规定进行仲裁或诉讼。