公共建设项目可行性研究报告编制大纲

公共建设项目可行性研究报告

编制大纲 一、总 论

(一)项目背景 1.项目名称 2.承办单位概况

3.可行性研究报告编制依据 4.项目提出的理由与过程 (二)项目概况 l.拟建地点 2.建设规模与目标 3.主要建设条件

4.项目投入总资金及效益情况 5.主要技术经济指标 (三)问题与建议

二、需求分析与建设规模

(一)需求分析

(二)建设规模方案比选

包括结构型式、建筑面积、使用功能 (三)推荐建设规模方案

三、场 址 选 择

(一)场址现状

1.地点与地理位置

2.场址土地权属类别及占地面积 3.改、 扩建项目现有场址利用情况 (二)场址条件 l.地形、地貌条件 2.工程地质、水文地质条件 3.周边建筑物与环境条件 4 . 城市规划或区域性规划要求 5.交通条件 6.社会环境条件 7.法律支持条件

8.公共设施条件。给水、排水、供热、燃气、道路等 9.征地拆迁条件 l0.施工条件 (三)场址条件比选 l .建设条件比选 2.投资条件比选

(四) 推荐场址方案 (绘制场址地理位置图)

四、建筑方 案 选 (一) 建筑设计指导思想与原则 (二)项目总体规划方案 1 .总平面布置和功能要求 2.规划设计方案描述

择

3.规划设计图,选定主要参数 (三)建筑方案

1.建筑方案描述 (1 ) 建筑艺术与风格 (2)建筑特征与结构 (3)建筑功能

(4)建筑物与城市的协调 2.主体工程与辅助工程 (1)平面布置和功能要求 (2)主体工程 (3)辅助工程 3.主要工艺设备系统

4.配套设施(给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等)

(四) 建筑方案比选 (五) 主要技术经济指标

五、 节 能 节 水 措施

(一) 节能特施及能耗指标分析 (二) 节水措施及水耗指标分析

六、环境影 响 评 价

(一)项目场址环境现状

(二)项目建设与运营对坏境的影响 (三) 环境保护特施

(四)环境保护设施与投资 (五)环境影响评价

七、劳 动 安全 卫 生 消防

(一) 危害因素及危害程度分析 l.主要隐患部位

2.有害物质种类及危害性分析 (二)安全设施 (三)消防设施

(一)组织机构 (二)人力资源配置

(一)建设工期

(二)项目实施进度安排

(三)项目实施进度表（横线图）(一)投资估算 1.投资估算依据

2.建设投资估算 (1) 建筑工程费 (2)设备及工器具购置费 (3)安裝工程费 (4)工程建设其他费用

八、组织机构与人力资源配置

九、项目实施进度

十、投资估算与资金筹措