成品保护措施

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1工程概况 .........................................................1 1.1工程概况 ..................................................... 1 1.2专业设计概况 ................................................. 2 2成品保护机构组织 .................................................4 2.1成品保护目的： ............................................... 4 2.2成品保护组织框图： ............................................ 4 2.3成品保护组织分工及责任： ...................................... 5 3成品保护部署 .....................................................6 3.1成品保护责任划分 ............................................. 6 3.2成品保护部署 ................................................. 7 4成品保护措施 .....................................................8 4.1结构部分 ..................................................... 8 4.2装修部分 .................................................... 10 4.3水暖部分 .................................................... 14 4.4电气部分 .................................................... 14

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1工程概况 1.1工程概况 1.1.1工程建筑设计概况

地下部分面积 6＃楼建筑面积 20176.63m 地上部分面积 地上部分 层数 地下部分 层高及建筑功能 层数 层高 功能 地下二层 3.2m 人防 地下一层 3.15m 人防 3层 设计室外地坪 建筑物总高度 0.5层 2.7m 自行车库及设备用房 -0.9m 檐口高度 58.8m 标准层 2.7m 居室住宅 顶层 3.0m 55.5m 20层 ±0.00标高 16334.83m 42.65m 基础埋深 -11.6m 223841.8m 占地面积 1500 m 22本工程人防部分共分为两个防护单元，地下一层、地下二层各为一个防护单元，每个防护单元建筑2人防 面积为1041.54m。人防战时用途为二等人员掩蔽所，平时用途为物业用房。人防抗力等级为五级，防化等级为丙级。 电梯 户型 建筑防火 本工程B、C两个单元，每个单元各配置两部载重量800Kg的三菱电梯，共计4部 本工程共六种户型， 共计192户 本工程从6－23与6－24轴之间分成东西两个防火分区，耐火等级为一级 地下室 2mm厚高分子自粘型柔性防水层 2mm厚高分子自粘型柔性防水层＋1.5mm厚单组分聚氨酯弹性涂膜防水 1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层 建筑防水设计 屋 面 卫生间防水 外装修 内装修 外墙为平壁型涂料，颜色为棕红色、浅黄色、浅灰色、灰绿色 楼面作法为50厚的细石砼垫层，上做20厚1：2.5水泥沙子找平压光。 卫生间为20厚1:3水泥砂浆保护层，1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层， 厨房作法与卫生间相同。 70mm厚聚苯板，40mm厚C20细石混凝土，最薄处为30mm厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡，20mm厚1：3水泥砂浆找平，2mm厚高分子自粘型柔性防水层＋1.5mm屋面 .

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厚单组分聚氨酯弹性涂膜防水，3mm厚麻刀灰隔离层，20mm厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分割缝，缝宽10mm，缝内填粗沙，水泥砂浆保护层内配ф1镀锌钢丝网，每块980*980网孔25mm～30mm 1.1.2工程结构设计概况

地层土质 情况 地下水概况 地基与基础 垫层 基础底板 地下外墙 内墙 板 主体结构 墙 板 场地类别为Ⅲ类，持力层地基承载力为250KPa，地基采用天然地基 持力层 砂质粉土，粘质粉土3层及粉砂，细砂4层 38.00m 结构参数 厚度：100mm 底板厚度：800mm 厚度：500mm、400mm、300mm 厚度： 300mm 、240mm、200mm 厚度：200mm、230mm、300mm 结构形式 剪力墙结构 结构参数 砼强度等级 C15素混凝土 C40，P8抗渗 C40，P8抗渗 C30 C30 砼强度等级 地下二层～八层为C30，以上为C25 地下二层～八层顶板为C30，以上为C25 结构砼属丙类工程 结构砼属丙类工程 备注 上层滞水水位及水量分布极不稳定，最高水位接近自然地面，抗浮设防水位标高为厚度：180mm，200mm，240mm 厚度：120mm，150mm，140mm，160mm 结构安全等级、抗震等级均为二级 1.2专业设计概况

设计系统 设计要求 生活给水水源为市政自来水，低区五层以下市政管网直接供给；中、高区给水由小区变频调速泵组联合供给，5~6层采用支管可调试减压阀减压供水阀后压力为0.25MPa；人防地下室给水由市政管网直接供给，单设水表计量 热水 单立管直接供给方式，每户设给水表一块单独计量 明装管道采用钢塑符合管，丝接；埋地部分采用PE管，热熔连接 系统做法 管线类别 上水 生活热水由户内燃气热水器供给，本工单管直供 程只预留水管至用水设备其余用户自理 1、住宅生活污水由各住户卫生器具收 集，自立管在地下夹层汇集后排入化粪 池，再排入市政管网；2、卫生间均设有室内排水采用污、废合专用通气立管，厨房排水管升顶通气；3、流制集中排出 地下室排水排至集水池，由潜污泵压力排出 本工程中水由市政管网提供，低区1~4层由市政中水管网直接供给，供水压力为0.2~0.25MPa；中区由小区中区变频调速泵供给；高区由小区高区变频调速泵单立管直接供给方式，每户设中水表一块单独计量 管道材质为PP-R管，热熔连接 横干管采用机制柔性排水铸铁管，柔性接口；立管为UPVC螺旋消音塑料管，粘接；机械排水为焊接钢管 下水 中水 PE管，热熔连接 .

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供给；5~6层采用支管可调试减压阀减压供水阀后压力为0.2MPa 雨水 开式外排雨水系统，直接排至室外散水 人防排烟系统分别为地下一、二层两个放火分区，每个防火分区均为两个防烟空调与 通风 分区，每个防烟分区均设置一套排烟系统；当地下室着火时，排烟风机启动，当温度达到280℃时，排烟防火阀自动关闭，风机亦连锁关闭；楼梯间及消防电梯前室采用正压送风方式。保温材料为带铝箔的超细玻璃棉毡 燃气 天燃气源由小区调压站提供，室内燃气管道均明装，采用气密性专用阀门。 单立管直接供给方式 镀锌钢管，丝扣连接 干管为无缝钢管，焊接；户内明装为镀锌钢管，丝接；埋地为铝塑复合管；地下人防为焊接钢管，焊接；散热器为铸铁内腔无砂柱式745型 总配电柜至配电间采用金属线槽。 配电箱采用墙上暗装，开关距地1.4m，插座距地0.3m 结构柱内主筋焊接连通作防雷引下线，并在其中四处设置接地电阻测试卡（连接板），距地面0.5m。 采用SC焊接钢管穿铜芯绝缘导线，照明系统采用SC焊接钢管 动力采用SC焊接钢管穿铜线敷设，竖井内垂直上引至各层配电箱。 屋面的防雷引下线采用大于φ16 两根以上柱筋，女儿墙上均采用φ10镀锌圆钢明敷设。 电梯间为正压送风；人防排烟系统采用超压排风方式 单立管集中排放 系统风管材质为镀锌铁皮；人防烟道为2MM厚钢板焊制，风口为铝合金风口 采暖热源为市政提供140~90℃的热水，经小区内换热站交换成80~60℃的热水；本工程分高区（2~15层）和低区（16~20干管双管异程式；户内采暖 层）两个系统，单独供暖，热负荷分别为7263KW和1366KW；不采暖房间及采暖共用立管均做保温，保温做法见91SB1-62，保温材料用带铝箔的超细玻璃棉管壳。明装管道面漆为银粉 照明 照明光源为普通白炽灯 双管同程式；地下一、二层人防为双管上供上回同程系统 动力 低压配电采用BGM组合配电柜供电 建筑物防雷等级为民用三类防雷保护设避雷 计，屋顶采用避雷带，屋面其它凸出屋面金属物均与避雷带连接，并满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 供配电 公用部分引自7#配电室，住宅部分引自5#变电所，电压220/380V。 1．室内消火栓系统为临时高压系统，由小区内的消防水泵加压供水，5层以下采用加压稳压消火栓，火灾延续时间为2小时，平时由小区所设的消防稳压设备稳压。消火栓为单口异型消火栓；2.自动喷淋系统采用高压湿式系统，按危险等级为Ⅱ级设计，由小区消防泵房内的喷洒加压泵供水，每个防火分区设有水流指示器和信号阀，信号阀的开关反馈至消防控制中心，供水压力为0.6MPa，1．消火栓系统管道采用焊接钢管，焊接； 2.喷淋系统采用镀锌钢根据防火要求竖向分管，丝扣连接和沟槽连两个区，系统竖向成环状管网 接； 3.阀门DN≤50为铜质截止阀，DN>50为铸钢蝶阀，工作压力为1.6MPa； 消防系统 .

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平时系统由小区管网稳压 停车场电视监控系统 有线电视系统 采用基于网络技术的多媒体监控系统主机，实现监控。具备视频矩阵切换、云台镜头遥控、电子地图功能。 系统传输方式采用分支配形式，每户设两个电视出口 在一层进门处设对讲门口机、电磁锁和电源控制箱，地下夹层、一层和二层及地下层设门禁。 干线电缆沿封闭金属线槽敷设，支线穿钢管敷设 各户门口处设对讲分机，对讲机带求救按钮，信号引至控制中心。 住户每户设置两个电话出线口，一个信息出线口 焊接钢管 在地下车库及电梯轿箱处设监控摄象机。 焊接钢管 门禁对讲系统 焊接钢管 综合布线系统 由市网引至电信交接间，再引至各弱电间 焊接钢管

2成品保护机构组织

项目部根据项目班子的人员情况及本工程的特点，以及工程质量目标，建立了成品保护组织机构，制订本措施以保证施工的顺利进行和工程成本控制。 2.1成品保护目的：

为更好的加强现场成品保护管理,最大限度的消除和避免成品在施工过程中受到污染和损坏,达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率,从而提高整个工程质量的目的,特编制本方案。 2.2成品保护组织框图：

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