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高档住宅小区建设项目可行性研究报告(房地产开发建设项目可研报告)

来源:用户分享 时间:2025/5/31 7:20:52 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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丰镇市金港住宅小区

七、绿化景观设计

中心绿化设计则顺应建筑空间的曲折,以大面积的浅水、草坡为构图主体,点缀亭台桥,极力渲染“小桥、流水、人家”的生活意境,强调自然、生态的居住理念。

上述优化建议仅仅是一个思路,设计人员在把握总体原则的前提下,可以有更多的突破。

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丰镇市金港住宅小区

第七章 环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

(一)社会经济条件

目前丰镇正处于工业化、城镇化加速发展阶段,丰镇的住宅需求将保持快速增长趋势,而同时人民生活水平的提高对环境保护又提出了更高要求,低碳生活已逐渐成为人民群众的共识,节能环保、绿色经济在政府工作中的重要性日益突出。

(二)自然条件 1、地形与地貌

本项目地面自西北向东南倾斜,平均坡降为千分之零点四。项目场地土壤主要分布有灰褐土、草甸土2个土类。工程地质基本为玄武岩层覆盖,地耐力为1000 kPa。

2、气候特征

丰镇属典型中温带大陆性气候,日照充足,雨热同期,昼夜温差大,降水量少,无霜期短。日照时间:2873小时,主导风向:西南,最大风速21m/s;平均风速3 m/s,年平均气温5.4℃,高气温36.5℃,最低气温-37.5℃,冰冻期长,冬季冻土层最大厚度176厘米。降雨季为6月-9月,降

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雪期为11月——3月,最大积雪厚度24cm,年平均降雨量为400毫米,日最大降雨量54.4毫米。

3、工程地质条件

地层为第四系全新统,属河湖相沉积层,以河流山洪积亚砂土粘土夹粉细砂为主,岩性岩相稳定性中等,承载力一般为100-150kPa。

(三)生态环境条件

本项目拟建场址周围无污染源和污染排放物,场址周围环境良好。

二、生态环境影响分析

生态环境是人类生存和发展的基本条件,是经济、社会发展的基础。保护和建设好生态环境,实现可持续发展,是我国现代化建设中必须始终坚持的一项基本方针。实际工作中应加强法制建设,依法保护和治理生态环境,大力推广先进适用的科技成果。

本项目的建设,可改善当地的居住和生活环境,努力建设资源节约型、环境友好型社区,促进城市及区域生态环境向绿化、净化、美化、活化的可持续生态系统演变。

本项目是居民居住的主要场所,无明显产生污染的项目。项目在建设过程中充分考虑到对生态环境的正负面影响,采取切实有效的环保措施,在项目建成后使区域内整体生态环境质量有所提高。

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项目施工建设期间,产生的噪声、扬尘、建筑垃圾等,会对周边区域的大气环境、生活环境产生一定影响。施工单位在施工前应办理环保手续,并按环保要求,严格控制噪声,抑制粉尘飞扬,降低对环境的污染程度。 三、环保措施 1、环境质量标准及排放标准 《环境空气质量标准》(GB3095-1996) 《地表水环境质量标准》(GHZB1-1999) 《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93) 《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996) 《污水综合排放标准》(GB8978-1996) 2、主要污染源、污染物及防治措施 本项目主要污染物为卫生洗浴等生活污水、固体废弃物及噪声等。 主要污染物详见下表: 序号 1 2 3 污染类别 废水 固体废弃物 噪声 污 染 物 生活废水 生活垃圾等 动力设备及其它设备噪声 24

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