商品房现售备案一次性告知书 

商品房现售备案一次性告知书

一、法律法规依据

（一）《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）

二、办理条件

《商品房销售管理办法》第七条规定：商品房现售，应当符合以下条件：

1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2、取得土地使用权证书；

3、取得建设工程竣工验收规划条件核实证明及附图、湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书；

4、供水、供电、燃气等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

5、物业管理方案已经落实。

三、办理程序及时限 办理程序：

网上填报申请材料（网址：） 提交书面申请材料 受理 审核 批准

发证 办理时限：7个工作日

四、办理结果

核发《武汉市商品房现售备案证》

五、收费标准和依据

不收费

六、申请材料 序号 1 2 3 申请材料名称 商品房现售备案申请表（含项目基本情况表、本次现售申请情况表、楼栋概况表） 建设工程规划许可证及核位红线图 建筑工程施工许可证 原件 核对原件，收复印件 核对原件，收复印件 要 求 备 注 — — — 4 5 建设工程竣工验收规划条件核实证明及附图 国有土地使用证及宗地图 核对原件，收复印件 核对原件，收复印件 — — 已办理土地使用6 抵押权人出具的同意销售的书面证明 土地出让合同 《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》 项目供水、供电、燃气等配套基础设施具备交付使原件 权和在建工程抵押的项目提交 7 8 复印件 复印件 — — 9 用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期的相关要件 复印件 — 10 11 商品房现售方案 商品房现售方案备案证明 原件 通过审批系统调取 — — 注：原核发的房12 武汉市房屋楼盘表确认告知书 复印件 屋基础信息（测绘成果）审核通知单依然有效 13 14 15 16 17

加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照 房地产开发企业资质证书副本 前期物业服务合同 经规划批准的总平面图 初始登记证明书或商品房权属证明书 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 — — — — — 注意事项：

1、申请材料除原件外，提交复印件的，复印件加盖申请人公章。

2、申请材料按序号用统一纸张规格整理成册，并便于拆散使用，同时附《材料目录》。 3、申请材料应填写工整，数字准确，不得涂改。

办公地址：武汉市政务服务中心二层D56、D57号窗口

办公时间：周一至周五 9:00至12:00 13:30至17:00 办公电话：