1） 对本行业精通并有经验的技术人员和管理人员，能胜任管理工作的技术负责人、工
长等；
2） 为正确并及时地进行工程施工和维护所必须的技工，半熟练技工和非技术工人； 3） 需要有相应资质的人员必须有相应上岗证，乙方应在开工前向甲方提供有关人员的
上岗证。
3、 乙方必须严格按本补充协议规定组织施工，乙方项目经理部全体管理人员的正式名单在
本补充协议生效后三日内报甲方最终认可，但乙方不得擅自调整定标时已明确的项目经理部人员。乙方项目经理部人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，并将其列入组织机构表中，且不得兼任其他项目任何工作。乙方如需对人员安排、施工机械、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式上报甲方书面同意后方可执行。
4、 甲方工程部经理在与乙方沟通协调后，有权要求乙方调换乙方的任何人员（包括乙方项
目经理），乙方在接到甲方工程部经理的通知后应在一周内自费更换乙方的人员，新到岗的人员需事先报甲方批准。未经甲方许可乙方不得再将因此而撤走的乙方人员雇用于本工程供职。
5、 在甲方要求时，乙方应向甲方准确地提供其现场所有人员的花名册和半身照片，供甲方
识别、查验。
6、 乙方如因工程进度、质量、安全文明施工、总包（销售）配合等责任被甲方要求调换或调岗、调职者：
1） 项目正、副经理被要求调离，每次乙方须向甲方支付违约金壹万元； 2） 项目经理部总工程师（技术负责人）、现场工程师、质量员被要求调离，每次乙方须向甲方支付违约金伍仟元。 7、 甲方有权将违反以下条款的乙方人员在24小时内调离本工程范围，并要求乙方支付1000
元/人.次的违约金；同时，乙方应在48小时内以甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
1） 需持证上岗的岗位，无证上岗者；
2） 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员； 3） 现场实际人员与施工组织设计或与甲方批准的不符者；
4） 不能积极配合监理、甲方正常工作（包括销售）及各分包商人员工作者； 5） 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；分部分项工程经两次验收仍不能满足要求的主要责任者。
8、 以上违约金经甲方工程部经理签字后，以书面形式通知乙方，乙方如有异议，应于三日
内以书面形式提出意见，逾期视同乙方接受。 甲方的基本责任
1、 甲方负责办理土地征用、拆迁补偿、施工许可证等手续，乙方应予以全力协助。 2、 甲方应提供施工场地的工程地质、地下管网线路、地下构筑物资料，但乙方不得因为这第 9 页 共 62 页
八、
些资料与实际不符为由要求索赔，必要时乙方应自费进一步探明。乙方对地上（下）管线负有保护责任，如有损坏由乙方负责维修并承担费用。
3、 甲方将水准点、坐标控制点提供给乙方，并于现场交验。水准点、坐标控制点交验完毕，
即由乙方自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。
4、 甲方将委托监理单位组织有监理、乙方、设计及其它有关单位和人员参加的对总体图纸
的会审，作好会议纪要，并发放给乙方。
5、 甲方将委托监理单位日常监督检查工程质量、进度，负责设计院图纸问题的处理、设计
变更和现场签证、工程进度款的支付等，甲方派驻现场人员对以上工作进行抽查；由甲方办理竣工结算。
6、 根据施工和销售等实际需要，书面形式（如情况紧急时，由工程部经理或授权人发出口
头通知，后完成书面通知）对施工现场布置、设计图纸、工期和工序等进行变更或调整。 7、 如乙方不按本补充协议要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报监理
和甲方验收并同意后方可复工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方负责。 8、 墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责支付。
由于乙方未及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地等原因，造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，由乙方负责，甲方有权从乙方工程款中扣回。 付款条件
九、
1、 按照实际工程质量进度支付工程款，付款比例按照本补充协议条件执行，申请付款资料应包括以下内容： 编号 1 资料名称 请款报告 （付款申请） 发票 主办单位 乙方 公章 原件，本地企业开据本地发票，外地施工2 乙方 乙方 3 工程验收单 甲方项目部 监理 4 5 6 7 8 工程付款情况表 授权委托书 合同付款条款 确认书 收款单位账户说明 甲方项目成本 乙方 乙方 乙方 乙方 时提供 原件或复印件。如果属于重复使用的账户说明，第二次及以后可使用复印件 原件 原件或复印件，首次付款时提供 复印件 原件或复印件，收款单位非合同签约乙方甲方项目成本提供 b.《授权委托书》 乙方自行准备 c.《确认书》 d.《收款单位账户说明》 原件或复印件 a.《工程验收单》 企业从外管站开据正式《建筑施工（监理）企业专用发票》 乙方自行准备 说明 原件，须加盖与收款单位名称一致的单位标准格式索引 乙方自行准备 第 10 页 共 62 页
9 10 竣工结算协议 《工程管理表》等其他附件 甲方 乙方 / 复印件，结算期付款时提供 如有必要，另附 结算时签订 / 1） 工程验收单，截止工程费用报告编制之日时，已完成的形象进度说明或工程竣工状况说明；
2） 变更、签证审定单及完成情况证明；
3） 按甲方要求格式提供分项工程量清单的费用计算书，采用预算软件编制工程费用报告的乙方在提交工程费用报告时应同时提交相同内容的计算机软盘。
2、 乙方上报的进度款申报额，不应高出甲方最终审定的5%，否则，由此影响到工程款的核对进度和支付进度的责任由乙方承担，甲方将根据情况降低乙方在甲方供应商评估体系的等级。 3、 为了核实工程费用报告的准确性，乙方应按甲方或监理的要求提供进一步资料。乙方应
在施工中做好所有工程资料的记录、整理、收集和保管工作，对于因计算依据欠缺、资料前后矛盾造成的争议，经甲方催要后十天内仍未提交时，甲方有权选择其中他认为合理的数据进行结算，乙方不得对此再提出异议。
4、 乙方申请付款必须按照本补充协议及甲方财务的月度付款时间规定、工作程序的要求，
填报有关的表格并向甲方和监理提供必要的支持性文件、资料和说明。否则甲方有权按照他认为合理的金额进行结算和支付，乙方对此不得提出任何异议。超过甲方和本补充协议规定时限的上述文件和资料，甲方和监理有权不予确认。
5、 除本补充协议另有规定外，甲方对乙方的任何一笔违约金、扣款、违约金、招定标和合同审查备案等行政性费用，甲方均有权在任意一次对乙方的付款中进行扣留。 工程质量
1、 乙方保证工程质量达到合同标准（含一次验收合格），因乙方承包范围内的工程质量原十、
因未达到合同标准（含一次验收合格），并影响项目通过政府部门整体验收，甲方有权要求乙方支付合同总价5％的违约金。因乙方承包范围内的工程质量原因未达到合同标准（含一次验收合格），不影响项目通过政府部门整体验收，但影响部分单体一次性通过政府部门验收，甲方有权要求乙方支付该部分工程造价的1.5％的违约金。如违约金不足以弥补因此给甲方造成的损失的（包括但不限于对购房人的经济补偿），乙方还应赔偿损失。如因乙方原因，造成的工程质量问题，给甲方及第三方造成人身 、财产损害的，乙方均应赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。
2、 当月乙方施工的分部、分项工程一次验收合格率低于80%（含80%），经监理单位或甲方
核实后，甲方有权要求乙方支付每项RMB5000元的违约金。乙方经监理和甲方验收的分部、分项工程，验收两次仍不能通过，甲方有权要求乙方支付每项RMB10000元的违约金。
3、 监理、甲方在当月的质检中发现乙方同一类质量问题重复出现三次以上（含三次），甲
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方有权要求乙方支付每项RMB5000元的违约金。
4、 乙方须有完善的交接检验制度且签认手续齐全，每个分部分项工程施工前应有明确的技
术质量交底且签认手续齐全，否则，每次甲方有权要求乙方支付RMB5000元的违约金。 5、 乙方在施工中关键部位出现质量问题应及时修复，自己无法修复，甲方有权另外委托其
他单位修复，修复费用由乙方负责，且甲方有权要求乙方支付每项RMB5000元的违约金，并保留进一步追偿的权利。
6、 乙方应负责自身和所有分包商（ 含甲方分包、甲指乙分包、乙方自行分包等，下同）的成品保护工作，对于因乙方原因或管理不力造成的成品损坏，由乙方负责修复，并且甲方有权视损失程度要求乙方支付违约金，并保留进一步追偿的权利。
7、 甲方有权对乙方已检验合格的材料和设备进行复验，经复验符合质量要求的，其复验费
用和由此延误的工期由甲方承担；不符合质量要求的，由乙方负责更换为合格产品，复验费和因此延误的工期由乙方承担，并有权保留进一步的追偿的权利。
8、 乙方的违约行为及违约金经监理、甲方签字后，以书面形式通知乙方，乙方如有异议，
应于三日内以书面形式提出意见，逾期视同乙方接受。
9、 乙方应建立包括整个工程的质量保证体系，制定质量保证大纲和手册，并予以有效实施，
确保工程质量符合规定的要求。
10、 本补充协议执行过程中，按照现行的国家、行业、地方有关工程施工、工程管理、质
量标准、施工规范、检验验收以及甲方标准的最严格标准执行，若现行的最严格标准变更，乙方应调整执行，相关费用双方按照补充协议中计价原则另行协商。
11、 遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照本补充协议、施工图纸、设计变
更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行工程的施工、管理和配合，并对工程的完整性、稳定性、质量、进度、现场的所有操作和安全负责。
12、 乙方应负责因工程需要而进行的全部临时、零星、分项工程设计，该部分费用已包含
在本补充协议价款中。乙方应对自身所负责的设计、图纸、细目、文件及资料的错误、不精确、不一致和疏漏等承担责任，并向甲方保证符合合同规定，满足甲方要求。 13、 无论是临时性工程还是永久性工程，只要是本补充协议明文规定的或为本补充协议条
文所隐含的，乙方均必须仔细地积极地按照合同要求进行设计（结构主体工程设计除外）、施工、竣工、调试、自检、维护、保修、配合等工作，并且提供为完成这些工作所需的所有人员、材料、设备、施工机械、工器具、现场设施以及其他物品。 14、 乙方应按中华人民共和国统计法规定，自费向有关部门和法定团体呈交其统计文件并
抄送甲方，并且应向甲方提交所需的统计资料。
15、 乙方应负责其施工区域内工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定
的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。
16、 乙方后一道工序必须对前一道工序的成品进行有效保护（不论是乙方承包还是非乙方
承包），并对下一道工序做好明确的移交工作，因该移交工作不清，造成的责任由乙方
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