浒关厂房工程施工组织设计方案

浒关工业园三期五标厂房

施 工 组 织 设 计

工程名称：浒关工业园三期五标段4#、5#、8#厂房及6#物业楼

施工单位：翔远建设 编 制 人： 审 核 人：

编制日期：

第一章 综合说明

1.1编制原则：

由新浒投资发展投资的浒关工业园厂房三期五标段4#、5#、8#厂房和6#物业楼工程，由我单位翔远建设工程中标承建，我单位根据施工图纸、现场勘测情况，编制了能够组织、技术、生产、经济、安全等活动的综合性文件。本施工组织设计着重编制施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施、质量保证体系和保证措施，以及安全生产、文明施工措施以指导实施厂房的建设施工。 1.2施工围：

新浒投资发展的浒关工业园厂房三期五标段4#、5#、8#厂房和6#物业楼工程土建、水电工程的施工。 1.3业主对工程的要求：

1、工程开工日期暂定为2006年6月28日,竣工日期2006年12月4日，总工期为160天。其中能够附属工程穿插进行施工，不占用整个工期时间。

2、质量等级达到现行《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-2002）等国家标准规定的“合格”等级。 1.4编制依据：

1、中铁工建筑工程设计的施工图及图中套用的标准。

2、中华人民国建设部批准颁布的《现行建筑施工规》。 3、中华人民国建设部批准颁布的《现行建筑结构规》。 4、中华人民国建设部批准颁布的《现行建筑设计规》。 5、中华人民国建设部批准颁布的《现行安装工程规》。 6、中华人民国建设部批准颁布的《现行建筑材料规》。

7、省标准局、省建工局批准颁布的《省建筑安装工程施工技术操作规程》。

8、省标准局、省建工局批准颁布的《省建筑安装工程安全技术操作规程》。

9、中华人民国建设部批准颁布《建筑工程质量评定标准》。 10、中华人民国“建筑法”。

11、现行《省建筑工程综合预算定额》和《省建筑建筑安装工程工程费用定额》。

12、我司的质量手册及质量体系程序文件。 1.5编制说明

1、本文仅对新浒投资发展的浒关工业园厂房三期五标段工程土建、水电在施工组织中的全面性问题进行统盘规划，并做出经济合理的施工方案，对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。

2、新浒投资发展的浒关工业园厂房三期五标段工程土建、水电工程的施工组织设计是本工程指导施工文件的重要组成部分，也是我公司今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，故本施工组织设计编制不足之处，敬请多提宝贵意见，以使我们在今

后的施工过程中加以调整或改正。 1.6施工规（规程）和标准：

除严格按设计图纸和业主及监理的要求施工外，在施工过程中，我公司将遵照现行有关规（规程）和标准执行。 1.7施工承诺与目标

组织落实：公司委派承建过类似工程的经验丰富的二级项目经理，组建由项目经理为核心的工程项目部。

施工队伍组成：选择以建造优质工程的施工班组抽调技术骨干，组成本工程的施工作业班组。

工期目标：根据业主的招标文件要求，结合本公司的施工技术力量，在充分考虑各种因素的条件下，投标以总工期160天完成招标文件中明确的施工容。

质量目标：本工程质量在符合施工验收规的前提下，确保单位工程质量达到合格（无渗漏）。

协调配合：每道隐蔽工程经自检合格后，再报监理验收合格签字，确保上道工序验收合格后才进入下一道工序；业主指定的专业分包单位进入现场后，极积配合，把好质量管理关，确保整个工程质量。

文明施工：施工现场浇筑混凝土道路和材料堆场；沿施工道路四周、脚手架外侧设置排水明沟；做到场地排水畅通，现场无积水现象；按照市创建国家卫生城市的标准要求和市级文明工地进行施工，创“市级文明工地”。

安全目标：为了保证安全，进入施工现场的必须人人配戴安全帽，为

了便于工作上的管理，安全帽以不同的颜色予以区分；且制定了一系列的相关措施，详见安全保证措施章节。本工程安全目标：杜绝重大伤亡事故。

施工环境：施工现场配备专职保洁员，负责施工现场的作业区、生活区的清洁工作，实现施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，围墙外无建筑材料、垃圾，门前场地无污水。控制噪音、粉尘、污水、垃圾等对周环境的污染。

第二章

工程概况

新浒投资发展的浒关工业园厂房三期厂房五标段工程位于高新区浒关工业园。总建筑面积为14600 m2其中4#厂房建筑面积为5186m2，框架二层彩钢板屋面，局部三层；5#厂房建筑面积为4128m2，框架一层彩钢板屋面，局部二层；8#厂房建筑面积为3043m2，框架一层彩钢板屋面，局部二层；6#物业楼建筑面积2303m2，框架三层。设计标高±0.00相当于3.35米。整个建筑都呈“矩”形。室外高差为0.15m。 2.1平面布置形式：

4#厂房1-7轴长为54.98m，A-G长为46.73m，层高为5.4m，檐口标高为10.95m，屋顶标高为12.6m；5#厂房1-9轴长为72.6m，A-J长为46.68m，层高为5.4m，局部二层层高为3.9米，屋顶标高为10.4m；8#厂房1-7轴长为48.6m，A-J长为52.68m，层高为5.4m，局部二层层高为3.9米，屋顶标高为10.4m；6#物业楼1-7轴长为54.98m，A-G长为46.73m，层高为5.4m，檐口标高为10.95m，屋顶标高为12.6m。6#物业楼1-4轴长为17.78m，A-J长为42.98m，底层层高为4.5m，其他层高为3.6米，屋顶标高为12.4m。