北京市郊区休闲产业发展研究

“两周”：一是指度假村主要分布在风景区周围，云蒙山、雾灵山、十渡、东灵山、妙峰山、八达岭长城、慕田峪等风景区的周围度假村分布比较多；二 是沿水库和湖泊周围分布，密云水库、怀柔水库、十三陵水库、官厅水库、斋堂水库、金海湖、红螺湖等地区，这些地区自然环境优美，空气新鲜，绿地广阔，有山 有水，环境污染少，交通条件较好，适宜兴建休闲度假村(区)，都是度假村的集中分布地区。（参见图5?） 表1??北京郊区度假村统计表

郊区县????度假村数量????分区合计????占全市比重% 近郊区????朝??阳????2????3????1.94 丰??台????1???????? 中 郊

区????昌??平????35????53????34.19 顺??义????10???????? 通??州????8???????? 远 郊

区????大??兴????5????99????63.87 平??谷????14???????? 密??云????24???????? 怀??柔????20???????? 延??庆????14???????? 门头沟????12???????? 房??山????10????????

全市总计????155????155????100.00 四、北京郊区休闲产业发展条件和原则

1、郊区休闲产业发展条件 1)自然条件

北京地处华北平原的西北部，太行山、燕山山脉自西向北环抱，山岭雄伟险峻，峡谷奇特幽深；永定河、潮白河水系纵贯京郊，河湖矿泉散布，溶洞瑰丽 神秘，融南方山水的柔美和北国风光的雄壮于一体。气候上，北京地处暖温带大陆性季风气候，四季分明，动植物资源丰富多样，盛产核桃、柿子、板栗、苹果、 桃、梨、白杏等多种温带水果和各种蔬菜及花卉，这些名特优传统品种不仅为消费者提供了丰富的食品，而且还为开发观光农业项目提供了有利条件。 2)资源条件

北京郊区有山有平原，山区面积占62％，山体类型多样，自然景观优美，果林业发展快。平原区农业资源丰富，已建立了生态农业、高科技农业、观光 农业、绿色度假村等多种农业园区，为了发展观兴休闲农业提供了可能。北京郊区广大农村具有悠久的历史文化和多样的民俗风情，有丰富多样的地方特产，也为发 展农家乐提供了条件。北京地处暖温带，春夏秋冬四季分明，山区夏季可以避暑，冬季可以滑雪，发展自然生态旅游条件好。 3)人文条件

北京是古都，文化淀积深厚，是东方文明的精华所在，具有开展度假、科教旅游、文博、森林和生态旅游相结合的得天独特的优势。老北京积累了大量的民间艺术和民俗文化，北京人以喜欢玩、会玩而闻名全国，因此休闲业的发展在北京有着深厚而朴实的基础。 4)市场条件

2002年末，北京拥有802.8万城市人口（北京统计年鉴，2003）。近些年北京城市的不断扩大，人口的不断增加，其现有环境和生活方式发 生了变化，因此城市市民形成了一种要去郊区旅游休闲的消费心理，走出城市，走进自然，欣赏自然和田园景观，体验农家生活，已经成为一种新的追求和时尚。 从消费能力来看，2002年城镇居民人均消费性支出已经达到了10285.8万元，其中教育、文化和娱乐服务占了17.9％，39％的恩格尔系 数显示出在满足了吃、穿的基本需求之后，人们的消费倾向将会转向物质消费的多样化、高级化、个性化，转向文化、旅游等消费领域。随着经济的发展，这一消费 群体将不断扩大，消费水平也将不断提高，观光休闲农业已经开始成为城市人口新的消费热点之一，如今持续紧张的都市生活使人们在闲暇之时向往大自然，渴望身 心能得到充分的放松。运动、休闲、养身成为人们生活的一部分。 2、休闲产业发展原则

(1)统筹兼顾。郊区休闲产业的发展兼顾农业生产、农村生态和农民生活均衡发展。

(2)规划先行。规划的原则应是以农民经营为主，与自然环境的保护并重，以农民利益为根本，以增加农民收益为宗旨，以满足消费者需求为导向。 (3)突出特色。开发要有独特风格，各地有各自的特色，自然、农业、人文资源不同都可创造出不同风格的休闲项目。

(4)?保护资源。特别是教育游客要爱护休闲区的环境及设施，保持环境的完美，防止因空气、水资源的污染及破坏生态环境而影响农业生产和生活。 (5)三效统一。经济效益、社会效益、环境效益相统一。 五、北京郊区休闲产业发展分区与布局 1、休闲产业区（圈）

根据北京市郊区的自然资源环境、农业资源和农业景观、区位距离与交通通达性、发展潜力与发展方向等条件，北京市郊区休闲产业发展的分区布局如下： (1)?近郊公园农业休闲产业区：包括朝阳、海淀、丰台、石景山等四个近郊区。这里距城市较近，属城市化地区，农业景观和城市景观交互相应，以发展农业公园、农艺花卉园、鱼池垂钓园等休闲农业园为主。主要途径：规范经营、提高效益。

(2)?中郊平原观光农业与生态农业休闲产业区：包括顺义、通州、大兴、昌平四个区。这里是平原区，农业基础好，农业景观优美，高科技农业、生 态绿色农业园区较多，农产品丰富，是城市主要农副产品生产基地。以发展观光采摘园、高科技农业观光园、农业绿色生态观光园、农业教育园、滨河绿色度假村和 温泉度假村为主，局部地区还分布有高尔夫球场。主要途径是突出特色、规范经营、加强管理。

(3)?山前丘陵观光采摘、民俗文化村、度假村休闲产业区：包括平谷、密云、怀柔、昌平、房山等山前丘陵地区。这里是山前丘陵暖带，海拔一般在 100至300米，适宜发展果树业，果品种类多，分布较广。这里不仅是古代建筑文化分布区，而且还有比较丰富的民俗文化，为发展民俗旅游提供了条件，同时 山前地带还分布有泉水，可发展养殖垂钓和烧烤饮食业。还有不少山前沟谷和自然景观，为发展休闲旅游业提供了可能，特别是分布有水库和河流：金海湖、密云水 库、怀柔水库、十三陵水库，以及拒马河等，为发展观光旅游提供了良好水源条件。今后应以发展观光采摘农业园、民俗文化村、休闲度假村、养殖垂钓园、农家乐 休闲业为主，是北京市郊区休闲产业重点发展带。主要途径是整合资源、调整提高、突出特色、防止雷同、加强管理、提高效益、保护资源、特色农业环境、实现可 持续发展。

(4)?远郊山区自然观光、生态旅游、滑雪运动休闲产业区：包括怀柔、密云北部、延庆、门头沟大部及房山区西部。这是浅山和深山区，海拔在 500到800米以上，地势较高，气候冷凉，地形复杂，交通不便。这里有山有水，自然风景优美，森林分布较多，有利于发展生态旅游，山区沟谷还适宜种植苹 果、板栗、杏、枣等多种果树，可以发展观光采摘业。有些山区分布有古村落、古建筑，具有古文化内涵，局部山区还有少数民族（如满族）分布，富有民族文化。 今后应发展自然生态游、森林生态游、观光采摘园、民俗文化村、滑雪场、休闲度假村等。主要途径是开发资源与保护资源相结合，防止过度开发、盲目发展，要规 范经营，提高效益。 2休闲产业发展基地

(1)金海湖区。位于平谷区东部，金海湖周围地区，南北有山，中间有湖水，周边果树分布较多，曾是亚运会的水上运动项目比赛场地，将来也是奥运会水上运动比赛项目场地之一。许多项目可以开发水上娱乐文化项目及观光采摘项目、休闲度假等活动。

(2)密云水库库南地区。位于密云县密云水库以南地区，北有密云水库，东有潮河、西有白河，东部和西北部属山区地带，地处山前地带、地下水丰 富，靠近101国道和京承高速公路，该区果树种类繁多，旅游风景区点较多，是自然风景旅游、采摘观光、历史文化旅游、休闲度假基地。

(3)雁栖湖周围地区。位于怀柔区城区北部边缘、长城以南的山前地带，区内有雁栖湖和怀柔水库，山前有泉水分布，水质无污染，是养殖红鳟鱼的天然场所；北边有着名的慕田峪古长城风景名胜区，是北京市重要的休闲度假、观光采摘、民俗旅游、运动休闲等多种休闲项目基地。

(4)十三陵风景区。位于昌平区城区的北部，地处军都山南麓，靠山向阳，另有十三陵水库，是明代帝王陵墓集中地。是国内外有名的旅游区。山前果树分布较多，其柿子、板栗曾是贡品。民俗旅游村落较多，是北京郊区民俗文化、观光采摘旅游基地。

(5)龙庆峡风景区。位于延庆县城北部，背靠松山、玉度山，面向延庆盆地，处于山前地带，有山有水，风景优美，冬有冰灯观赏、夏可登山乘凉，山前亦有果树分布，是自然生态旅游、休闲度假、运动休闲的好去处。

(6)西山风景区。位于门头沟东部和海淀区的西部，这里有着名的妙峰山、香山、鸠峰，沿山分布有着名的果园、如樱桃、京白梨园，还有永定河穿过本区西部，是北京郊区登山运动休闲、观光采摘、民俗文化旅游基地。

(7)十渡风景旅游区。位于房山区西南部，拒马河河谷地带，两侧分布大量的石灰岩地带，地层层理明显，景观优美，素有北方小桂林之称。是北京着名的自然山水民俗文化旅游基地。