用公允价值对其进行了后续计量。
注意：房地产开放商开发的商品房属于什么？
5.固定资产
【1】关注固定资产确认标准：
?为生产商品、提供劳务、或经营管理而持有； ?使用寿命超过1年； ?有形资产
【2】固定资产数量及构成分析：总资产占比，结合行业特点、企业生产经营规模、生命周期等综合分析。
【3】固定资产更新程度分析
更新程度=（固定资产期末数-期初数）/期初数 【4】折旧政策分析
? 预计使用寿命及预计残值是否合理； ? 折旧方法是否恰当； ? 折旧政策是否保持一致
【5】关注在建工程的数量及在建工程的竣工结转
?结合所在行业的发展形势及企业自身经营状况和发展规划对企业“大兴土木”的合理性及前景进行考察。
?达到预计可使用状态即转入固定资产，计提累计折旧 【6】关注减值准备的计提（一经计提，不得冲回） 6.无形资产
【1】关注无形资产的确认标准：
企业拥有或控制、没有实物形态、可辨认性非货币资产。 【2】规模和构成分析：知识经济时代无形资产
公司法规定：货币出资额不低于注册资本家的30%，即包括无形资产在内的非无形资产最高不超过注册资本家的70%。
【3】研究支出与开发支出确认的正确性
【4】摊销政策分析：合同规定受益年限、法律规定受益年限，均无规定 【5】减值准备分析：一经计提，不得冲回
7.长期待摊费用
【1】含义：已经发生、摊销期限在一年以上。 （租入固定资产改良支出！！巨额广告费？？） 【2】本质：费用的资本化
【3】在分析资产质量时应该将其剔除。
8. 其他非流动资产
【1】数量分析：数额不应过大
9
【2】质量分析： 能变现吗？？
正常的：“特种储备物资：--企业只有保管权，没有使用权 非正常的：待处理海关罚没、税务纠纷冻结款 未决诉讼冻结资产
（三）负债
?负债的意义及风险 ?负债类项目分析：
【1】结合行业特点、企业资产规模等分析企业负债总额、利息费用、利息对净利润的影响及潜在风险（央行加息对企业的影响）； 【2】负债结构分析 偿债紧迫性 【3】借款利率及借款条件分析 判断企业融资环境及财务风险 1. 短期借款
【1】特征： 维持生产经营活动；期限<1年 【2】分析：
--与流动资产规模相适应（以流资为上限） --当期收益相适应，关注其使用效率 2. 应付票据：到期必须偿付的刚性债务
3. 应付账款
【1】特征：因赊购材料、商品或劳务而产生 【2】分析 --与存货相联系 --与营业收入相联系
--生命周期特征：成长型企业少，成熟型企业多 --应付账款运营：借鸡生蛋之利与降低公信力之害
4.预收账款
【1】特征：良性负债、主动负债；到期以实物清偿 【2】质量分析：
--生命周期特征：对于初创期、衰退期企业而言，该项目过多有作假之嫌 --行业特征 --关注预收逃税现象
5.应付职工薪酬
【1】含义：应付工资与应付福利费 【2】分析：数量过多
--不正当费用预提，隐瞒利润，少缴税； --财务状况恶化，无力支付工资 6. 应缴税费
10
【1】含义：应纳而未纳的各种税金，是企业的刚性义务 【2】分析：与营业收入配比，看有无偷漏税情况
7.其他应付款
【1】含义：除营业活动之外的各种其他应付、暂收款项，如应付租入包装物租金、存入保证金等
【2】分析：数额不应过大，否则可能存在企业之间非法拆借资金、转移营业收入等违法行为。
长期负债
长期负债的目的：
--为拓展企业生产经营规模、构建大型机器设备、增建或扩建厂房等而负债。 1.长期借款
【1】与固定资产、无形资产规模相适应 【2】关注其利息处理问题 2.应付债券
【1】信誉好，实力强
【2】与无形资产、固定资产规模相适应 3.长期应付款
【1】含义：除长期借款、应付债券之外的各种长期应付款款，一般包括应付融资租入固定资产的租赁费、分期付款购入固定资产发生的应付款项。 【2】分析：
其实质是一种长期融资行为，但租金和分期长付款会构成固定的负担，结合附注分析其具体项目构成、关注其数额变动及其对企业财务状况的影响。 4.专项应付款
【1】含义：企业取得的政府作为所有者投入的具有专项或特定用途的款项 【2】会计处理 【3】分析：良性负债 5. 预计负债
【1】因或有事项而形成，表内确认 【2】确认条件及长期确认问题 【3】分析 --预计金额
--账面价值可能会出现多次复核与调整 --不一定代表企业未来需要偿付的实际数额
所有者权益
分析程序：
?总量分析：净资产规模越大，企业越安全 ?结构分析：本金与收益 1.实收资本 ?总量分析
11
?实收资本与注册资本
?实收资本与所有者权益总额相配比，分析企业的成长性 2.资本公积
【1】含义：企业在非经营业务中产生的资本增值
如股本溢价、评估增值、可供出售金融资产在持有期间的公允价值变动损益等 【2】用途：是否能直接转增资本
【3】关注虚假增值，用资本公积美化报表的现象。 3. 盈余公积：法定盈余公积与任意盈余公积 【1】总量分析 【2】用途
第三节：资产负债表比率分析
一、短期偿债能力比率分析
决定企业短期偿债能力的因素： ? 流动负债规模及结构； ? 流动资产的规模及结构； ? 经营活动产生的现金流量 1. 营运资本 【1】计算公式 【2】指标评价： 【3】注意：
--不单纯影响企业短期偿债能力，而且影响企业进一步融资的能力； --现金流量的适应性与确定性 --绝对指标 2.流动比率 【1】计算公式 【2】指标评价： 【3】注意问题：
? 并不代表企业一定有足够的现金来还债； ? 不同行业、不同国家最佳流动比率不同； ? 前后几期对比，剔除人为粉饰因素；
? 不能反映季节性企业、大量使用分期付款结算方式企业的偿债能力。 ? 灵活应用，注意负债结构（苏宁电器） 苏宁电器2008年第三季度报告： 3.速动比率
（1）计算公式：剔除存货的影响，更加稳妥、可靠 （2）指标评价： （3）注意：
? 传统观念：1左右，不同行业标准不同，零售业应收账款少，该指标质量更高。 12
相关推荐：
loading