土地出让和耕地保护违法情况处理处罚及法规参考

上述做法不符合?中华人民共和国担保法?第三十七条“下列财产不得抵押：……（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产”的规定。**省**市政府应加强土地抵押融资管理，杜绝类似情况再次发生。

2.6.7.5 土地违规重复抵押融资

例：**年**月，**省**市国土部门在**融资平台公司**公顷已抵押融资的情况下，再次为其办理土地抵押他项权证，该融资平台公司用其融资***万元。

上述做法不符合?中华人民共和国担保法?第四十三条“当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人”的规定。**省**市政府应加强土地抵押融资管理，追究相关人员责任，杜绝类似情况再次发生。

2.6.7.6 高估地价融资

例：**年**月，**省**市**融资平台公司委托评估公司将**公顷评估成**万元，该融资平台用其向**金融机关抵押融资***万元，但审计发现，上述土地仅价值**万元。 上述做法不符合?中华人民共和国担保法?第三十五条“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”的规定。**省**市政府应加强土地抵押融资管理，追究相关人员责任，杜绝类似情况再次发生。

2.6.7.7 用未依法收回国有土地使用权的存量土地抵押融资

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例：**年**月，**省**市**融资平台公司用未依法收回国有土地**公顷土地，向**等机构抵押融资*万元。截至2013年底，上述抵押融资余额*万元。

上述做法不符合?中华人民共和国物权法?第一百八十四条“下列财产不得抵押：……（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产”的规定。**省**市政府应加强土地抵押融资管理，追究相关人员责任，杜绝类似情况再次发生。

2.6.7.8 用未完成征地、拆迁的土地抵押融资

例：**年**月，**省**市**融资平台公司用未完成征地、拆迁土地**公顷为抵押，向**等机构办理土地抵押融资*万元。截至2013年底，上述抵押融资余额*万元。

上述做法不符合?中华人民共和国物权法?第一百八十四条“下列财产不得抵押：……（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产”的规定。**省**市政府应加强土地抵押融资管理，追究相关人员责任，杜绝类似情况再次发生。

2.6.7.9 抵押土地已出让造成抵押权悬空

例：**年**月，**省**市**融资平台公司用**公顷土地向**金融机构抵押融资**万元。但审计发现，上述土地已出让，造成贷款抵押权悬空。截至2013年底，上述抵押融资余额*万元。

上述做法不符合?中华人民共和国担保法?第四十九条“ 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知

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