太阳岛、施工组织设计

青建·太阳岛工程 安装施工组织设计

3 项目总工 负责项目施工组织设计的编制和专业施工技术方案的审定，协调各专业技术问题，参与图纸会审，处理设计变更。 参与内部招标，负责合约的签订、解释、监督、清结，预算收集、审核、归档，工程款申请，索赔、费用签证等工作及向业主申报定价工作。 协助商务经理做好项目的营业收入管理；编制或复核项目施工预算；开工前对项目分部分项、分层分段进行工料分析，并将数据提供给有关部分和人员，以用作编制资源需用计划的依据。 负责对进场材料进行验收，对不合格的材料组织退料，并定期将供应商供货情况上报公司。做好材料的阶段盘点工作，分部分项工程施工结束后，及时进行剩余材料盘点，登录台帐。做好材料实际消耗分析，并将分析结果反馈给区域责任人和项目经理。 编制合理有效的施工方案，以此降低成本，各类施工做法的完善补充。 负责项目月度成本核算（利用信息化录入），帮助预算员审核过程各类总分包产值报表及其他工作，办理签证、批价等工作，负责最终总分包结算。 做出项目总预算，上报建设单位月度报表，确定分包完成产值，收集各类结算资料，编制材料计划和月度的各项报表，建立各项台帐。 4 商务经理 5 安装预算员 6 材料员 自供材料的询价、报价，材料进场的验收、调拨，协助相关人员做好材料盈亏情况分析，材料计划的上报。建立材料台帐，配合商务经理做好材料月度结算。 7 质检员 严格主控项目检查，减少返工损失；严把质量关，杜绝或减少因质加强基本项目的施工偏差控制，建量不合格而造成返工项目的费立超偏差施工的分项工程台帐，协用支出。 助核算超偏差施工损失。 负责工程整体计划、季度计划、月度计划、周计划的编制和落实，负责关键路线确定及保障措施，负责督促分包单位按照进度计划执行，督促其按要求落实。 根据安全施工方案和分部分项安全施工技术措施，加强现场安全施工管理。 负责各类技术资料的收集、整理工作。 8 施工员 严格按计划组织施工，保证工期。分包劳力不足，工期出现偏差，及时向项目经理汇报。 做好安全检查，杜绝安全事故。负责临时设施增补项目（场地硬化、临边防护、临时用电）等签证资料的收集、整理工作。 9 安全员 10 资料员 2.2.2 项目管理机构见图2.2.2。 5

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项目经理： 王恩建 项目副经理： 王吉飞、彭向超 土建、安装项目总工： 陈炜、唐胜 商务经理： 单坤 技 术 组 文章明 安 全 组 彭向超 质 量 组 陈炜 物 资 组 姜玉泉 预 算 组 赵燕燕 办 公 室 杨勇 安装劳务分包： 青岛联信劳务有限公司 图2.2.2 项目管理机构

2.3 项目计划安排

2.3.1分包商安排。安装劳务分包商为海门市设备安装公司；我公司及项目部将按照施工进度计划要求，会同业主及监理考察队伍、签订合同、及时安排进场，穿插施工。

2.3.2主要材料计划。本工程包括我公司自供和业主提供的材料，所需材料均须按照施工进度计划的要求提前考察、确认并组织进场。业主供货的材料，在施工前提报计划，以便及时进货；需要业主批价的材料，在施工前办理完报价和批价手续，确定材料进场时间、数量及质量要求，及时组织进场。

2.4 项目管理安排

现场根据土建的是施工段的划分，积极的配合土建的做好预留预埋，以及后期安装的工作。

3施工方案

3.1 建筑电气工程

3.1.1 主要工作内容

本工程的电气安装方面共有：防雷与接地系统、照明系统、弱电自控系统、电力供电系统等四大方面的内容。 1、 防雷与接地系统

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1）、本工程防雷等级为三类，建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 2）、接闪器：在屋顶采用φ10镀锌圆钢做避雷带。在屋檐和屋面上构成（不大于20米*20米或24米*16米）避雷网格，屋面上金属框架与避雷带或引下线可靠连接。 3）、引下线：利用混凝土柱子或剪力墙内的二根φ16以上主钢筋通长焊接作为引下线，间距不大于25m。引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下0.8m处引出连接板，建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设置卡子 。 4）、接地及安全：

1．本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、 通讯机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不 满足要求时，增设人工接地极。+

2.电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。

3.垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。 4.凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

5.本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用BV-1X25mm PC32，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。卫生间、淋浴间采用局部等电位联结，从适当的地方引出两根大于Φ16结构钢筋至局部等电位箱LEB，局部等电位箱暗装，底距地0.3m。卫生间内局部等电位箱设于洗手盆下,将卫生间内所有金属管道、构件联结。具体做法参考《等电位联结安装02D501-2》。 插座回路采用漏电断路器保护, 除注明外,漏电动作电流均为30mA。

6.防侧击和等电位保护措施为：从首层起，每三层圈梁内两水平主筋连接成环路并与各引下线焊接，混凝土内钢筋互相连接，60米以上每层均设侧击雷避雷带，将建筑物外墙上的栏杆，门窗等金属构件与防雷装置连接，做法见03D501-3页8.39、40，竖直敷设的金属管每三层采用BV-1x4-PVC16管与电井内接地扁钢相连接。

7.凡突出屋面的所有金属构件，如金属通风管、屋顶 风机、金属屋架等均应与避雷带可靠连接。

8.室外埋水覆土内的接地体凡焊接处均应刷沥青防腐。

9.过电压保护：在配电室低压母线上装一级电涌保护器（SPD），二级配电箱内装二级电涌保护器。

10.计算机电源系统、有线电视系统引入端、卫星接收天线引入端、电信引入端设过电压保 护装置。

11.本工程接地型式采用 TN-S 系统，其专用接地线(即PE线)的截面规定为： 当相线截面≤16mm 时 PE线与相线相同。 当相线截面为16～35mm 时 PE线为16mm^U2^U。 当相线截面＞35mm 时 PE线为相线截面的一半。 2、 照明系统 1）、光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所应尽量采用节能型光

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源。 2）、照明、插座分别由不同的支路供电， 除应急照明配电箱出线采用（NH） WDZCN-3x2.5mm-SC20外，其他均为WDZC-3x2.5mm-SC20；插座为单相三线，均为WDZC-3x2.5mm-SC20， 所有插座回路（2.1m以上空调插座除外）均设剩余电流断路器保护。 3、 应急照明

所有灯具均需加PE线保护，平面图中不再标注。 1）、消防风机房、电梯机房等的照明100%为应急照明； 其他公共场所应急照明一般按正常照明的10%~15%设置。 2）、在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明灯及应急照明灯。 3）、出口标志灯、疏散指示灯采用自带蓄电池灯具，应急照明持续供电时间应大于30分钟，荧光灯灯管为节能型（T5）灯管。 4）、应急照明灯和灯光疏散指示标志灯，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。 5）、除注明外，有吊顶的场所，选用嵌入式格栅荧光灯。无吊顶场所选用控照式（或盒式）荧光灯。 6）、装修场所照明配电设计时，应考虑15%的应急照明。 7）、应急照明线路与普通照明线路同线槽敷设时中间加隔板。 4、 电力、供电系统 1）、供电负荷等级为一级。由电业部门提供两路10KV电源同时供电，分裂运行，中间不设联络开关。故障时，部分非重要负荷自动失压跳闸，经手动合上低压母联开关以保证重要负荷的供电。 2）、地下车库消防设备及应急照明,普通客梯、排水泵、生活水泵,航空障碍灯等较重要用电为一级负荷。一般电力、照明用电属三级负荷。 3）、小区内两个地下室分别设有两个10KV小区变配电室和一个10KV物业变配电室,均设在负一层地库内。 4）、低压配电系统采用220/380V三相四线制放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 5）、一类高层住宅低压配电出线非消防负荷采用WDZC-YJY电缆，消防负荷采用WDZCN-YJY电缆；电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于300mm或采用隔离措施。若不敷设在桥架上，应穿热镀锌钢管(SC)敷设。SC32及以下管线暗敷，SC40及以上管明敷。 6）、各层照明配电箱，除竖井、机房、车库及防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装(除注明外),安装高度为底边距地1.5m。消防设备电源及控制箱应有明显标志，并作防火处理。 7）、动力箱，控制箱除竖井、机房、车库、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装，箱体高度 (除注明外)600mm以下，底边距地1.5m；600mm-800mm高，底边距地1.2m；800mm-1000mm高，底边距地1.0m；1000mm-1200mm高，底边距地0.8m；1200mm 以上，为落地式安装，下设300mm基座。 8）、照明开关、插座均为86系列暗装，除注明者外，均为250V，10A，应急照明开关应带电源指示灯。除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座。 4、弱电自控系统

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