建 筑 工 程 施 工
工程名称： 工程地址： 水 电 暖 安 装 合 同
水电暖安装合同
甲方： 乙方：
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规。遵循平等、自愿、协商双方就本建设工程施工协商一直订立本合同。 一、工程概况：
1、工程名称： 2、工程地址： 3、建筑面积： 4、结构形式：
5、工程内容：水、电、预留安装，暖、弱电及预留、预埋，电箱的安装，试水、试电、试暖。 二、工程承包范围：
1、施工图纸内的水、电、暖。 2、包死价。
3、承包方式：包工、包料。
4、本项目所有按施工图纸范围内组织施工、文明施工、安全生产、质量要求、工程进度、工期、所有有关水电暖工程上的机械设备、材料及清理卫生等。注：水通电通，所有水电预留预埋出墙1.5米为标准，超出1.5米的由甲方自行负责，照明普通灯泡，地暖；仅限于地暖管及人工，所有水电暖材料国标产品即可，不指定品牌，乙方仅提供合格证为依据，所有检测费、税费、资料费由甲方负责。
5、承包价格：甲、乙双方协商水电暖工程认定包工包料人民币单价每平米按 元结算，（单价均不含税费） 三、合同工期：
1、开工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日（如遇不可抗力的自然灾害、国家规定节假日休息日及甲方原因工期顺延）。 四、质量标准；工程质量标准：合格
五、材料约定；
1、本工程乙方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲方监理应办理验收手续，如发生质量问题或是变更，甲方监理应及时向乙方书面提出。甲方监理仍表示使用，由此造成的工程损失，责任由甲方承担，乙方供应的材料抵达现场后，经甲方监理验收，由乙方负责保管。
2、乙方供应的材料均用于本工程，非经乙方同意不得挪作他用，如果甲方违反本规定，应按材料的双倍补偿给乙方。
3、乙方供的材料不符合质量要求或是规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。 六、关于本工程质量安全及验收规定；
1、本工程应严格执行国家《住宅装修工程施工规范》GB50210-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001为标准即可。
2、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。 3、本工程由开发商设计施工方案。
4、严格遵守规定的装饰装修时间，降低施工噪音，减少环境污染。
5、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。
6、保证施工现场整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 7、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的材料出门，一经发现视为偷盗现象，按材料的价格加倍赔偿。 七、工程付款方式、承包内容、结算约定；
1、水、电、暖工程乙方垫资施工至地上6层浇筑完成时，甲方在15个工作日支付乙方施工总工程款的25%结算，主体结构完成支付总工程款的25%工程款结算给乙方，进入二次结构和安装阶段，按月进度付乙方已完成工程量的75%
2、整体竣工验收；甲、乙双方认定验收期限为30天完成，超出验收期限视为合格，工程竣工验收合格后，15工作日内经双方结算确认后，付至结算工程总造价的97%工程款，余款3%为工程质量保
修金，保修期两年期满返还。
3、甲方未能按合同约定支付工程款的，导致乙方工作无法进行，产生的损失费用及窝工费按总造价的1%赔偿乙方，同时乙方有权停工。
4、本工程保修期两年，须工程款全部结清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签字或盖章之日算起。
5、双方款项往来均应出具收据。 6、乙方承包内容：
（1）水电打孔、切割、开槽、布线、穿线、预埋、预留。 （2）水、电、暖、弱电、空调的预留、预埋。乙方承担甲方工地现场临水、临电（材料由甲方承担）施工队伍临水、临电与乙方无关。
（3）所有水电施工过程中的现场垃圾整理装袋。 （4）全部竣工后，调试水、电、暖，确保三通。
（5）不在乙方的承包范围内，甲方须要乙方做点工，按每人300元/天付予乙方。 八、纠纷处理；
1、双方信守本协议，如一方违约赔偿守约各项损失外、还应向守约方承担项目总额的1%违约金。
2、因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商，调解不成时，可向工程所在地管辖人民法院提起诉讼。 九、合同变更和解除；
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容，应协商一致后，重新签订补充协议，合同签订施工前。
2、施工过程中任何一方不能单方终止合同。 十、其他约定；
1、因气候，停电等不可抗拒力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确定后可以顺延。
2、保修期内由于乙方施工造成的质量问题的由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于人为使用不当或是
不可抗力损坏的，所产生的费用由业主（用户）承担。 十一、附则；
1、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公司存档一份，本三份合同核对无异具有同等法律效力。
3、合同有效期至 支付清所有工程款为止。
4、工程保修期为两年（24个月），过了保修期乙方来维修甲方应支付相应费用。
5、具体开工事宜以甲方开具进场通知书为准。 6、本项目所有文件必须具有公司盖章为准。
7、甲方每次拨付工程款，必须打在乙方指定的银行卡上。 8、甲方应给乙方提供现场办公室，施工人员住宿各一间，现场材料堆放场地即直接运输工具，必须给乙方施工蓝图、电子版图各一套。
9、在施工过程中，图纸变更的量，必须算在工程款内。
甲方（签章）： 甲方（签章）：
代表人： 代表人： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式：
签订时期： 年 月 日
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