商品房房屋的租赁合同范本下载(完整版)

合同编号：YT-FS-3621-28

商品房房屋的租赁合同范

本下载(完整版)

Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement

Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.

互惠互利 共同繁荣

Mutual Benefit And Common Prosperity

专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 合同书编号：YT-FS-3621-28 编订：****** 批准：****** 商品房房屋的租赁合同范本下载(完

整版)

备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。

出租方(以下简称甲方):姓名：____ 身份证号：_____

承租方(以下简称乙方)： 姓名： ____身份证号：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋位于______ 出租面积：____ 具体结构图：_____ 第二条 房屋用途______ 第三条 租赁期限______ 备注：( )

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专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 第四条 租金

该房屋一年租金为：_____元(大写： ) 按季度交费，一个季度为：_____元(大写： ) 房屋转让金：____元(大写： )

备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

房屋租金每年涨幅幅度需按商场____∕年递增。 第五条 付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____元(大写： )即____ 到____以后从____到____续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。 第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日____内，甲方拿出

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专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 五天给乙方作为装修期。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

第八条 维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担 . 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付

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专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 费。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 2.拖欠租金累计达一个月。 3.利用承租房屋进行违法活动的。 4.故意损坏承租房屋的。 第十一条提前终止合同

如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 违约责任：

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

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