济宁高新区景云社区施工定稿 - 图文

济宁高新区景云社区（含南二十里铺村、庞村、

鹅鸭厂村棚户区改造）项目施工

招标文件

项目编号：GX-2016-SG-006

招标人：山东美达资产管理有限公司（盖单位章） 招标代理机构：济宁市建业招标咨询有限公司（盖单位章）

二〇一六年四月

目 录

第一章 招标公告 ................................................................................................................................... 4 第二章 投标人须知 ............................................................................................................................... 6

投标人须知前附表 ......................................................................................................................... 6

投标人须知正文部分 ................................................................................................................... 18 1. 总则.......................................................................................................................................... 18

1.1 项目概况 ........................................................................................................................ 18 1.2 资金来源、招标方式、招标控制价 ............................................................................ 18 1.3 招标范围、工期、质量和安全要求 ............................................................................ 18 1.4投标人资格要求 ............................................................................................................. 18 1.5 费用承担 ........................................................................................................................ 19 1.6 保密 ................................................................................................................................ 19 1.7 语言文字 ........................................................................................................................ 19 1.8计量单位 ......................................................................................................................... 19 1.9 踏勘现场 ........................................................................................................................ 19 1.10 投标预备会 .................................................................................................................. 19 1.11 分包 .............................................................................................................................. 20 1.12 偏离 .............................................................................................................................. 20 2. 招标文件 .................................................................................................................................. 20

2.1 招标文件的组成 ............................................................................................................ 20 2.2 招标文件的澄清 ............................................................................................................ 20 2.3 招标文件的修改 ............................................................................................................ 21 3. 投标文件 .................................................................................................................................. 21

3.1 投标文件的组成 ............................................................................................................ 21 3.2 投标报价 ........................................................................................................................ 21 3.3 投标有效期 .................................................................................................................... 22 3.4 投标保证金 .................................................................................................................... 22 3.5 资格审查资料 ................................................................................................................ 23 3.6 备选投标方案 ................................................................................................................ 23 3.7投标文件的编制 ............................................................................................................. 23 4. 投标.......................................................................................................................................... 24

4.1 投标文件的密封和标记 ................................................................................................ 24 4.2 投标文件的递交 ............................................................................................................ 24 4.3 投标文件的修改与撤回 ................................................................................................ 24 5. 开标.......................................................................................................................................... 24

5.1 开标时间和地点 ............................................................................................................ 24 5.2 开标程序 ........................................................................................................................ 24 6. 评标.......................................................................................................................................... 25

6.1 组建评标委员会 ............................................................................................................ 25 6.2 评标准备 ........................................................................................................................ 26 6.3 清标 ................................................................................................................................ 26 6.4 初步评审 ........................................................................................................................ 27 6.5 详细评审 ........................................................................................................................ 29 7.定标 ........................................................................................................................................... 30

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7.1定标方式 ......................................................................................................................... 30 7.2中标通知 ......................................................................................................................... 25 7.3 履约担保 ........................................................................................................................ 31 7.4 签订合同 ........................................................................................................................ 31 8. 重新招标 .................................................................................................................................. 32

8.1 重新招标 ........................................................................................................................ 32 9. 纪律和监督 .............................................................................................................................. 32

9.1 对招标人的纪律要求 .................................................................................................... 32 9.2 对投标人的纪律要求 .................................................................................................... 32 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 .................................................................................... 32 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 ................................................................ 32 9.5 投诉 ................................................................................................................................ 33 10. 需要补充的其他内容 ............................................................................................................ 33 第三章 评标办法 ................................................................................................................................. 34

评标办法前附表 ........................................................................................................................... 34 附件：评分标准 ........................................................................................................................... 35 第四章 合同条款及格式 ..................................................................................................................... 42 第五章 工程量清单 ............................................................................................................................. 72 第六章 图纸......................................................................................................................................... 73 一、投标函及投标函附录 ................................................................................................................... 78 二、法定代表人身份证明及授权委托书 ........................................................................................... 80

三、已标价的工程量清单 ..................................................... 82 四、施工组织设计 ........................................................... 83 五、项目管理机构 ............................................................................................................................... 90 六、资格审查资料 ............................................................................................................................... 93

七、其他材料 ............................................................................................................................... 99

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第一章 招标公告

济宁高新区景云社区（含南二十里铺村、庞村、鹅鸭厂村棚户区改造）项

目施工招标公告

济宁高新区景云社区（含南二十里铺村、庞村、鹅鸭厂村棚户区改造）项目施工经有关部门批准，现对其进行公开招标，择优选定施工单位，有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1、档案编号：GX-2016-SG-006

2、工程名称：济宁高新区景云社区（含南二十里铺村、庞村、鹅鸭厂村棚户区改造）项目施工

3、标段划分：本工程共分五个标段。

第一标段：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼及东区东部车库； 第二标段：6#楼、7#楼、8#楼、9#楼及东区西部车库； 第三标段：11#楼、12#楼、13#楼、15#楼及西区东部车库；

第四标段：17#楼、18#楼、20#楼、21#楼、22#楼及西区西部车库； 第五标段：10#楼、14#楼、16#楼、19#楼；

4、工程概况：该项目实施地点位于济宁市高新区广安路北、景云路南、荣昌路东、德源路西。总建筑面积约204819㎡；其中：

第一标段：

1#住宅楼（带商业）总建筑面积约为：9152.66㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 2#住宅楼总建筑面积约为：8313.51㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构；

3#住宅楼（带商业）总建筑面积约为：9049.41㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 4#住宅楼总建筑面积约为：8313.51㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 5#楼住宅楼总建筑面积约为：8356.93㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 及东区东部车库（面积约为3639.25㎡)；

第二标段：

6#住宅楼（带商业）总建筑面积约为：8983.32㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 7#住宅楼总建筑面积约为：8313.51㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构；

8#住宅楼（带商业）总建筑面积约为：9128.99㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 9#住宅楼总建筑面积约为：8313.51㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 及东区西部车库（面积约为2761.55㎡）；

第三标段：

11#住宅楼（带商业）总建筑面积约为：9661.96㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 12#住宅楼（带商业）总建筑面积约为：8555.71㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 13#住宅楼（带商业）总建筑面积约为：8855.90㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 15#住宅楼总建筑面积约为：8313.51㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 及西区东部车库（面积约为677.41㎡)；

第四标段：

17#住宅楼总建筑面积约为：8356.01㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 18#住宅楼总建筑面积约为：8313.51㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 20#住宅楼总建筑面积约为：8313.51㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 21#住宅楼总建筑面积约为：8313.51㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 22#住宅楼总建筑面积约为：8313.51㎡，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构； 及西区西部车库（面积约为10788.37㎡)；

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