常见质量通病防治专项施工方案DOC

目 录

一、工程概况 ........................................................................................................ 1 二、编制依据 ........................................................................................................ 1 三、常见质量通病的防治措施 ........................................................................ 1 1 砼工程质量通病防治措施 .................................................................................. 1 2 砼干缩裂缝质量通病防治措施 .......................................................................... 2 3 砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施 .......................................................... 2 4 砌体工程质量通病防治 ...................................................................................... 3 5 装饰工程质量通病防治措施 .............................................................................. 4 5.1抹灰工程质量通病防治 .............................................................................. 4 5.2涂料饰面工程质量通病防治措施 ............................................................ 5 5.3面砖饰面工程质量通病防治措施 ............................................................ 5 5. 4外墙门窗工程质量通病防治措施 ......................................................... 7 5.6卫生间防渗漏措施 ....................................................................................... 8 6 防水工程质量通病防治措施 .............................................................................. 8 6.1卷材防水工程质量通病防治措施 ............................................................ 8 6.2涂膜防水工程质量通病防治措施 ............................................................ 8 7管道安装工程质量通病防治措施 ......................................................................... 9 7.1管道敷设不平整 ............................................................................................ 9 7.2连接接头或配水点处渗漏 ....................................................................... 10 7.3管道面有划伤或有污点 ............................................................................ 11 7.4排水管道安装的渗漏： ............................................................................ 11 8电气工程质量通病防治措施 ............................................................................... 12 8.1封闭插接母线安装应注意的质量问题见下表 ................................... 12 8.2配电箱、柜应注意的质量问题 .............................................................. 12 8.3避雷接地应注意的质量问题 ................................................................... 13

一、工程概况

东岸盛世花园住宅小区二期工程，共5幢6+1层建筑,位于柳州市东环路北端41军军部旁,各幢概况如下:

栋号 18# 21# 24# 27# 30# 基础形式 独立柱基 独立柱基 片石条形基础 独立柱基 片石条形基础 结构形式 框架 框架 砖混 框架 砖混 层数 地下一层，地上6+1层 地下一层，地上6+1层 地下零层，地上6+1层 地下一层，地上6+1层 地下零层，地上6+1层 建筑高度 建筑面积 24.139 25.500 21.637 25.500 21.820 5539.22 4735.25 6343.93 4735.25 4239.89 本工程常见质量通病： 。 二、编制依据 1、施工设计图纸

2、GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 3、GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 4、GB50204-2010 混凝土结构工程施工质量验收规范 5、GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 6、GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范

7、GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 8、GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 9、GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 三、常见质量通病的防治措施 1 砼工程质量通病防治措施 塑性裂缝质量通病防治措施 1）原因分析

砼浇筑后表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时早期强度底，不能抵抗这类变形应力而导致开裂。使用收缩率较大的水泥，水泥用量过多，或使用过量的粉砂。砼水灰比过大，模板过于干燥。 2）预防措施

配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减少空隙率；同时，要捣固密实，以减少收缩量，提高砼抗裂强度。浇筑前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养护。 2 砼干缩裂缝质量通病防治措施 1）原因分析

采用含量大的粉砂配制砼；砼过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。 2）预防措施

砼水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂；砼应振捣密实，并注意对板面进行抹压，可在砼初凝后、终凝前，进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量。

加强砼早期养护，并适当延长养护时间。同时，在浇筑前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养护。 3 砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施 1）蜂窝防治

模板面要清理干净。模板隔离剂涂刷均匀，不得漏刷；模板拼缝处贴8mm宽PVC胶带纸。同时，混凝土浇筑要分层、均匀，振捣要密实，不漏振、不过振，配合人工插边。

2）麻面防治

施工时混凝土自由倾落高度要少于4m，超过上述高度时，要采取串筒，溜槽等措施下料。同时，混凝土的振捣应分层捣固，振捣间距要适当，必须掌握好每一插振的振捣时间。 3）露筋防治

为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块，水泥砂浆垫块上应植入铁丝，绑扎在钢筋上，以防振捣时位移。

为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋；钢筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣，混凝土应选配适当石子，使石子最大粒径尺寸不超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得大于钢筋净距的3/4。如结构截面较小，钢筋较密时，可用细石混凝土浇筑。砼施工过程中不得踩踏钢筋。 4 砌体工程质量通病防治

填充墙与混凝土柱、梁、墙连接不良现象；填充墙与柱、梁、墙连接处出现裂缝，严重的受冲撞时倒塌。 A）原因分析

混凝土柱、墙、梁未按规定预埋拉接筋，或偏位、规格不符。 砌填充墙时未将拉接筋调直或未放在灰缝中，影响钢筋的拉接能力。 钢筋混凝土梁、板与填充墙之间未楔紧，或没有用砂浆嵌填嵌密实。 B）预防措施

轻质小砌块填充墙应沿墙高每隔400mm与柱或承重墙内预埋的2φ6钢筋拉接，钢筋伸入填充墙内长度不应小于600mm。加气砌块填充墙与柱和承重墙交接处应沿墙高每隔0.4m设置2φ6拉接筋，伸入填充墙内不得小于500mm。

填充墙砌至拉接筋部位时，将拉接筋调直，平铺在墙身上，然后铺灰砌墙；严禁把拉接筋折断或未进入墙体灰缝中。

填充墙砌完后，砌体还将有一定的变形，因此要求填充墙砌到梁、板底留一定的空隙，在抹灰前再用侧砖、立砖或预制混凝土块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右砌筑砂浆要饱满。另外，在填充墙与柱、梁、板结合处须用砂浆嵌缝，这样使填充墙与梁、板、柱结合紧密，不易开裂。 C）治理方法

柱、梁、板或承重墙内漏放拉结筋时，可在拉接筋部位将混凝土保护层凿除，将拉接筋按规范要求的搭接倍数焊接在柱、梁、板或承重墙钢筋上。

柱、梁、板或承重墙与填充墙之间出现裂缝，可凿除原有嵌缝砂浆，重新嵌缝。

5 装饰工程质量通病防治措施 5.1抹灰工程质量通病防治

在抹灰施工中通常会出现空鼓、裂缝这样的质量通病，为避免质量通病采取以下措施：

抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手架眼等孔洞填充堵严，凸出较大处，事先剔平刷净；蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道1：4（107胶与水的比）的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆分层修补；基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀，让基层吸足一定的水分。抹上底子灰后，用刮尺刮平，搓抹时砂浆以潮湿柔软为宜。

表面较光滑的混凝土面，抹灰前应先涂一道107胶素水泥浆粘结层，增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块状隔离因素，避免空鼓裂缝。