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中海地产住宅项目精装修工程实测实量操作指引

来源:用户分享 时间:2025/8/18 14:57:02 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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(2) 当墙面长度小于3米,在同一墙面顶部和根部4个角中,选取左上及右下

2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次;2次测量值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。xHAQX74J0X (3) 当墙面长度大于3米,则同一墙面4个角任选两个方向各测量1次;同时

在墙长度中间位置增加1次水平测量,在距离地面20cm左右的位置水平测2次;这5次实测值作为判断该实测指标合格率的5 个计算点。LDAYtRyKfE (4) 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的墙面,在各洞口45度斜交

叉各测一次,作为新增实测指标合格率的2个计算点。Zzz6ZB2Ltk 1.2.5 示例:

第二尺墙第一尺

地面第五尺第四尺墙长小于3米时,此尺取消第三尺1.3 墙面垂直度(涂饰工程)

平整度测量示意(注:第四、五尺仅用于有门洞墙体)1.3.1 指标说明:反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。

评判标准:腻子已打磨或已上面漆为[0,3]mm;腻子未打磨为[0,4]mm。 1.3.2 测量工具:2米靠尺。 1.3.3 测量方法和数据记录:

(1) 每一面墙作为1个实测区,累计实测实量20个实测区。门洞口墙体垂直

度为必测项。测量值主要反映涂饰墙体垂直度,应避开墙顶梁、柱子突出

部位。dvzfvkwMI1 (2) 当墙长度小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置,分别按

以下原则实测2次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度,这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。rqyn14ZNXI (3) 当墙长度大于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体中间位

置,分别按以下原则实测3次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度,三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。EmxvxOtOco 1.3.4 示例:

第一尺第二尺墙第三尺墙长小于3米时,此尺取消1.4 顶棚(吊顶)水平度(涂饰工程) 1.4.1 指标说明:地面以综合反映同一房间顶棚(吊顶)的平整程度。评判标准:[0,10]mm。

墙垂直度测量示意1.4.2 测量工具:激光扫平仪、塔尺。

1.4.3 测量方法和数据记录:

(1) 每一个功能房间作为1个实测区,每户抽选1块顶板。

(2) 使用激光扫平仪,在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶棚

天花线30cm处位置选取4个角点,以及板跨几何中心位选取1点,分别测量顶棚与水平基准线之间的5个垂直距离。以最高点为基准点,计算另外四点与最高点之间的差值,偏差值≤10mm时,该实测点合格;偏差值﹥10mm时,该实测点不合格。每间房间顶棚的5个检查数据作为5个样本点数,每超标一个点,记录为一个不合格点。SixE2yXPq5 1.4.4 示例:

1.5 阴阳角(涂饰工程)

1.5.1 指标说明:反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。

评判标准:腻子已打磨或已上面漆为[0,3]mm;腻子未打磨为[0,4]mm。 1.5.2 测量工具:阴阳角尺。 1.5.3 测量方法和数据记录:

(1) 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区,累计实测实量15

个实测区。

(2) 在同一个墙面阴角或阳角部位,从地面向上300mm和1500mm位置分别测

第四点第三点第一点第二点第五点房间顶板水平度测量示意(注:当吊顶仅周边设置时,图示第五点可取消,其余四点离墙距离可为吊顶宽度的一半)量1次。这2次实测值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。6ewMyirQFL 1.5.4 示例:

第一尺 1200 第二尺 1.6 净高

1.6.1 指标说明:综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。评判标准:[-20,20]mm。kavU42VRUs 1.6.2 测量工具:5米钢卷尺、激光测距仪。 1.6.3 测量方法和数据记录:

(1) 每一个功能房间作为1个实测区,每户实测1个功能房间。

(2) 实测前,所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各

房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。y6v3ALoS89 (3) 各房间地面的4个角部区域,距地脚边线30cm附近各选取1点(避开吊

顶位),在地面几何中心位选取1点,测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离,即当前施工阶段5个室内净高实测值。M2ub6vSTnP (4) 用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值,作为判断

阴阳角测量示意

300

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