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2015一建工程经济计算题必过(内部绝密)上

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2015年工程经济公式汇总讲解及例题

1、单利计算: 所谓单利是指在计箅利息时,仅用最初本金来计算,而不计入先前计息周期中所累积 增加的利息,即通常所说的“利不生利”的计息方法。

It?P?i单 式中 It——代表第t计息周期的利息额;P——代表本金;i单——计息周期单利利率。

[2010年真题] 甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元,按季度计算并支付利息,季度利率1.5%,则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为( )万元。 A.6.00 B.6.05 C.12.00 D.12.27 答案:C

解析:此题考察的实质为单利的概念,题干中明确说明“按季度计算并支付利息”,此处理解“支付”二字最为关键,实际上是明示了单利的性质,即利不生利。

2、复利计算:所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利 息,即“利生利”、“利滚利”的计息方式。

It?i?Ft?1

式中 i——计息周期复利利率;Ft-1——表示第(t-1)期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下:

Ft?Ft?1?(1?i)

3、一次支付的终值和现值计算

①终值计算(已知P求F即本利和)

F?P(1?i)nn

或F=P(F/P,i,n)

(1+i)称之为一次支付终值系数,用(F/P,i,n)表示。

注:在(F/P,i,n)这类符号中,括号内斜线上的符号表示所求的未知数,斜线下的符号表示已知数。(F/P, i,n)表示在已知P、i和n的情况下求解F的值。

【例题】在资金等值计算中,下列表达正确的是(a)。

A.P一定,n相同,i越高,F越大 B.P一定,i相同,n越长,F越小 C.F一定,i相同,n越长,P越大 D.F一定,n相同,i越高,P越大

②现值计算(已知F求P)

P?F(1?i)n?F(1?i)?n

-n

(1+i)称之为一次支付现值系数,用(P / F,i,n)表示。即未来一笔资金乘上该系数就可以求出其现值。

4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算

等额支付系列现金流量序列是连续的,且数额相等,即:

①终值计算(即已知A求F)(每年年末存X,求Y年末本利和)

n(1?i)?1F?Ai

n

At?A?常数(t?1,2,3,?,n)(1+i)-1/i 称为等额支付系列终值系数或年金终值系数,用符号(F/A,i,n)表示。

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②现值计算(即已知A求P)(每年年末等额收X,求开始投资Y)

【例题】某企业欲投资一项目,预计2年后项目投入运营并获利,项目运营期为10年,各年净收益为500万元,每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%,复利计息,借款期限为6年。如运营期各年年末还款,该企业期初最大贷款额度为( )。 A.1234 万元 B.1308万元 C.1499 万元 D.1589万元 答案:A 解析:(1)每年净收益500万元,80%用于偿还贷款,每年还款额为500?80%=400万元 (2)项目期初贷款,建设期2年,借款期限6年,则实际还款只有4年

(3)最大贷款额即在还款期限内有偿还能力的借款额,为四年还款额的现值:

n(1?i)?1P?F(1?i)?Ani(1?i)?n

③资金回收计算(已知P求A)

【例题】某企业年初投资6000万元,10年内等额回收本利,若基准收益率为8%,则每年年末应回收的资金是(c)。

A.600万元B.826万元C.894万元D.964万元

A?Pn(1?i)?1

ni(1?i)

【例题】某企业年初投资5000万元,10年内等额回收本利,若基准收益率为8%,则每年年末应回收的资金是(c)。

A.500万元 B.613万元 C.745万元 D.784万元

④偿债基金计算(已知F求A)

iA?Fn(1?i)?1 资金等值计算 公式 公式名称 一次支付终值 一次支付现值 已知项 P F 欲求项 F P 系数符号 公式 F=P(1+i )n P=F(1+i)-n n?1?i??1F?A(F/P,i,n) (P/F,i,n) 等额支付终值 A F (F/A,i,n) i 第 2 页 共 5 页

偿债基金 F A (A /F,i,n) A?Fi?1?i?n?1 年金现值 A P (P/A,i,n) n?1?i??1 P?Ani?1?i?资金回收 P A (A/P,i,n) A?Pi?1?i?n?1?i?n?1 [2010年真题] 某人连续5年每年年末存入银行20万元,银行年利率6%,按年复利计息,第5年末一次性收回本金和利息,则到期可以收回的金额为( )万元。

A.104.80 B.106.00 C.107.49 D.112.74 答案:D 解析:F6%[2006年真题] 下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中,正确的是( )。 A.F一定、n相同时,i越高、P越大 B.P一定、n相同时,i越高、F越小 C.i、n相同时,F与P呈同向变化 D.i、n相同时,F与P呈反向变化 答案:C

解析:

5?1?6%??20??F/A,6%,5??20??1?112.74

F?P?1?i?n

【例题】在资金时间价值计算时,i和n给定,下列等式中正确的有()。 -1

A.(F/A,i,n)=[(P/F,i,n)(A/p,i,n)] B.(A/P,i,n)=(A/F,i,n)+i C.(A/F,i,n)=(A/P,i,n)-i

D.(F/P,i,n)=(A/P,i,n)/(F/A,i,n) E.(A/P,i,n)(F/A,i,n)=(P/F,i,n) 答案:A、B、C、D

nn????i1?i1?i?1????1i?1解析:( P/F,i,n)(A/P,i,n)?????(F/A,i,n)??????nnni????1?i??1?i??1????1?i??1???1?1n?i1?i?ii?1?i??i?i????1?i?(A/P,i,n)???i??(A/F,i,n)?i nnn?1?i??1?1?i??1?1?i??1n因为 (A/P,i,n)?(A/F,i,n)?i,所以 (A/F,i,n)?(A/P,i,n)?i

(A/P,i,n)(F/A,i,n)?i?1?i?n?1?i?n?1?1?i??in?1 ??1?i??(F/P,i,n)n 因为(A/P,i,n)(F/A,i,n)?(F/P,i,n),故(A/P,i,n)(F/A,i,n)?(P/F,i,n)5、名义利率r

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