茶油树种植项目商业计划书
（1）编制原则 1合法性原则； ○
2社会、生态、经济综合效益原则； ○
3实事求是、科学性原则； ○
4实用性、可操作性原则； ○（2）编制依据
1中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）； ○
2《中华人民共和国森林法》（第六届全国人民代表大会常务委员○会）;
3中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）； ○
4中共江西省委、江西省人民政府《关于全面推进造林绿化“一大○
四小”工程建设的意见》；
5中共中央 国务院《关于全面推进集体林权制度改革的意见》； ○
6《国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见》（国办发[2007]59○号文件）；
7《江西省国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》； ○
8《进贤县国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》； ○
9投资项目商业计划书编制指南; ○
10编制报告的委托合同; ○
11项目承办单位提供的其他相关资料。 ○
12我省油茶产业发展相关政策； ○
13编制报告的委托合同; ○
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茶油树种植项目商业计划书
（3）编制范围
本商业计划书主要对XXXXXXX实业有限公司拟投资的970亩茶油树种植项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的必要性、市场分析、建设规模、产品方案、选址、环保、资金筹措以及成本与效益、风险分析等内容。
1.4 项目概况
1、拟建地点
江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场 2、建设规模与建设内容概述 建设规模：
项目总征地1170亩，其中油茶树的种植面积为970亩（见附件承包土地合同），采取上面种油茶树，下面种牧草的模式，实现油茶树与牧草的混种。
建设内容：
本项目的建设内容主要为970亩油茶树的种植。 3、项目总投资与资金筹措方式
项目总投资152.9万元，投资资金公司自筹102.9万、政府贴息贷款50万。
4、项目效益情况
经测算，本项目经济效益较好，达产年份内销售收入为120万元，利润总额为33.1万元。
5、项目主要经济技术指标
主要财务评价指标体系表
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茶油树种植项目商业计划书
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 项目总投资 经营成本 销售收入 年均净利润 财务净现值（i=10%） 静态投资回收期 财务内部收益率 投资利润率 投资利税率 单位 万元 万元 万元 万元 万元 年 数值 152.9 71 120 28.1 43.86 7.8 14.56% 15.7% 25.03%
第二章 项目建设的必要性与市场分析
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茶油树种植项目商业计划书
2.1 项目建设的重要性与必要性
1、加快油茶产业发展是充分利用林地资源，缓解食用油供给矛盾的迫切要求。
近几年来，国家对油料生产极为重视，2007年出台了《国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见》（国办发[2007]59号文件），明确提出加大包括油茶等特种油料作物在内的油料生产扶持力度。2008年元月，温家宝总理专门就我国油茶产业发展问题作出重要批示：“请林业局会同有关部门在充分论证的基础上作出规划，并研究相应措施”；回良玉副总理也批示：“请按家宝总理批示要求，科学制定规划，提出促进发展的举措”。为贯彻落实国务院领导的指示，全力推动油茶产业发展，国家林业局出台了《国家林业局关于发展油茶产业的意见》，在江西省组织召开了“全国油茶产业发展现场会”，进一步统一了加快油茶产业发展重要现实意义的认识。
我国有4531万亩油茶林，目前的产出水平很低，每亩仅为100元左右。如果将现有低产油茶林全部进行改造，再新造近1500万亩高产油茶林（平均产油35—50公斤），届时我国茶油产量有望达到210—300万吨，将大幅提高茶油在现有食用油消费中的比例，缓解日益紧张的食用油供给矛盾。
随着我国经济建设的快速发展，我国人与耕地之间的矛盾将更加严峻，南方诸多省份如江西、福建、浙江、广东和湖南人均耕地面积已经接近或低于联合国规定的耕地警戒线（0.8亩）。大力发展油茶林可有效缓解耕地紧张局面。如果全国年茶油总产量达到300万吨，以油菜亩均产油40公斤计算，则可相当于臵换出7500万亩耕地用来种植粮食。因此，发
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