- - .. --
目 录
摘 要 ............................................................... I 1.引言 ................................................................. 1 2．绪论 ................................................................ 1 2.1课题的背景 .......................................................... 1 2.2研究方法与框架 ...................................................... 1 2.3国内外研究的现状 .................................................... 2 3.我国现阶段工程造价控制存在的问题 ..................................... 3 3.1设计阶段工程造价控制没有受到足够重视 ................................ 3 3.2施工阶段监督机制不够健全，缺少动态管理 .............................. 3 3.3工程竣工结算造价高估冒算现象普遍存在 ................................ 3 4．工程造价成本控制的主要内容 .......................................... 4 4.1工程造价的基础理论 .................................................. 4 4.1.1工程造价的定义 .................................................... 4 4.1.2我国工程造价的费用组成 ............................................ 4 4.2工程造价的确定 ...................................................... 5 4.3决策阶段的工程造价控制与管理 ........................................ 5 4.3.1编制投资估算的必要性 .............................................. 5 4.3.2投资估算必须是设计的真实反映 ...................................... 5 4.4设计阶段的工程造价控制与管理 ........................................ 5 4.4.1建立必要的设计竞争机制，控制造价 .................................. 5 4.4.2加快推广设计监理制度，控制造价 .................................... 6 4.4.3优化设计方案，有效控制工程造价 .................................... 6 4.4.4尽可能减少设计变更 ................................................ 6 4.4.5积极推行工程量清单报价 ............................................ 6 4.5招标阶段的工程造价控制与管理 ........................................ 7 4.6项目实施阶段的工程造价控制与管理 .................................... 8 4.6.1施工中设计变更的控制 .............................................. 8 4.6.2确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生 .......................... 8
word 可编辑.
- - .. --
4.6.3认真对待索赔与反索赔 .............................................. 8 4.6.4工程进度款的支付 .................................................. 8 4.6.5充分发挥造价工程师的作用 .......................................... 9 4.7竣工结算阶段的工程造价控制与管理 .................................... 9 5.工程造价成本控制的主要意义 .......................................... 10 6.结论 ................................................................ 10 参考文献：word 可编辑.
10
............................................................ - - .. --
摘 要
近年来，我国的工程等价体系经过不断的发展和完善，使建筑工程等价控制备受关注，各种各样的企业投资项目正在不断的扩张，但建筑工程造价控制的问题却越来越突出，本文主要对建筑工程造价控制的重要性，通过控讨建设工程造价控制的现状以及存在的问题，并针对这些问题，提出了对建设工程造价控制的影响，找到建筑工程造价控制的有效途径和方法。并从工程项目设计、实施、结算等阶段进行造价控制的角度出发，论述了项目各阶段的造价管理的理论与有效的控制方法。 关键词：建设工程 造价控制 问题 对策
word 可编辑.
- - .. --
1.引言
工程造价的确定是一个非常复杂的过程，尤其在建设工程上，其产品的多样性和复杂性，决定了计价方法的多样性和复杂性。我国建设工程造价控制如何适应社会主义市场、改革和创新，也就迫在眉睫地成为目前建筑界理论和实践的一个热点问题，因此，尽快掌握经济条件形势下工程造价管理应采取的新方法、新技术，开展对建设项目全过程造价管理方法的深入研究成为当务之急，是理论界和实践从业者所面临的一个重要问题。
2．绪论
2.1课题的背景
建筑工程项目造价控制管理是工程项目管理的一项重要内容，是项目管理科学中最主要的部分之一，合理确定和控制项目造价是一项复杂的系统工程。长期以来，我国普遍把控制工程造价放在工程实施阶段，即审查施工图预算和审核工程竣工结算，以此来控制工程造价。这种被动地进行事后控制造价的作法，不能及时纠正造价控制过程中发生的偏差，更不能预防成本偏差的发生，因此很容易造成概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象发生。建筑工程工程造价控制管理是贯穿于项目始终的全过程管理，即要在投资决策阶段、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段进行全过程的管理和控制，实现项目投资效益、社会效益的最优化。因此对工程造价实行全过程的动态管理，发现和分析建筑工程造价管理中出现的各种问题和现象，制定相应有效的对策，从而有效地控制工程项目建设的总投资，提高工程建设项目的经济效益和社会效益，这是建筑工程过程中应该研究的重点内容。 2.2研究方法与框架
在本文的写作过程中，本人将通过大量地、广泛地阅读专业期刊、杂志、相关学术著作，进行数据调查、统计等方式，在拥有大量材料的基础上去粗取精，提炼出有代表性、有借鉴意义的观点，并采用数据图表分析等方法，提出创新思路。
本课题主要围绕工程造价控制中存在的问题展开，分析问题所在，并提出解决这些问题的对策。本课题任务分为五个层次：一是研究的背景、研究方法与框架、国内外研究的现状进行概述；二是阐述工程造价成本控制的主要内容；三是分析研究工程造价成本控制的重要意义；四是分析当前我国在工程造价控制中存在的问题；五是提出应对工程造价控制中存在问题的对策。
word 可编辑.
- - .. --
2.3国内外研究的现状
在国外，从19世纪开始，以英国为首的资本主义国家在工程建设中开始推行项目的招投标制度，这一制度需要工料测量师在工程项目设计完成之后而又尚未开展建设施工之前，为业主或承包商进行整个工程工作量的测量和工程造价的预算，以便为项目招投标者（业主）确定标底，并为项目承包者确定投标书的报价。这样，正式的工程预算专业诞生了，这使得人们对工程造价管理中有关工程造价确定理论与方法的认识日益深入。从20世纪30年代到40年代，由于资本主义经济学的发展，使许多经济学的原理开始被应用到了工程造价管理领域。工程造价管理从一般的工程造价确定和简单的工程造价控制的初始阶段，开始向重视投资效益的评估、重视工程项目的经济与财务回收分析等方向发展。在30年代末期，已经有人将简单的项目投资回收期计算、项目净现值(NPV)分析与计算和项目内部收益率(IRR)分析与计算等现代投资经济与财务分析的方法应用到了工程项目投资的成本/效益评价中，并且创建了“工程经济学(EE)”等与工程造价管理有关的基础理论和方法。到20世纪50年代，1951年澳大利亚工料测量师协会（Australian Institute of QuantitySurveyors--AIQS）宣布成立。1956年美国造价工程师协会（American Association of Cost Engineers—AACE正式成立。1959年加拿大工料测量师协会（Canadian Institute of Quantity Surveyors—CIQS）也宣告正式成立。这使得20世纪50年代到60年代，成了工程造价管理从理论与方法的研究，到专业人才的培养和管理实践推广等各个方面都有很大发展的时期。从20世纪70年代到80年代，各国的造价工程师协会先后开始了自已的造价工程师执业工程师或工料测量师资质认证所必须完成的专业课程教育以及实践经验和培训的基本要求。到20世纪80年代末和90年代初，人们对工程造价管理理论与实践的研究进入了综合与集成的阶段。在这一时段中，以英国工程造价管理学界为主，提出了“全生命周期造价管理（LifeCyclecosting—LCC）”的工程项目投资评估与造价管理的理论与方法。稍后一段时间，以美国工程造价管理学界为主，推出了“全国造价管理(Total Coast Management—TCM)”
在我国，在随着市场经济的发展，我们与国外建筑行业的不断接轨，国内学者对这方面的研究也逐步由对实践经验和研究成果的简单介绍、借鉴，发展为结合国情的步探讨和创新。
在建筑现状及分析方面，张红霞在建筑工程造价现状方面做出了比较明细的指出，并对头生现状的原因做出了详细的说胆。提出必须树立“全过程、全方位、动态
word 可编辑.
相关推荐：
loading