物权法试卷三答案
一.单项选择题，每题所给选项中只有一个正确答案（2＊１5） 1、下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。 A、甲在自家的平房三间上加盖三间楼房 B、乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起 C、丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上 D、丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连 答案：C
2、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？ A、相邻权 B、住宅所有权 C、宅基地使用权 D、宅基地所有权 答案：C
3、下列权利中不属于用益物权的是（ ）。 A、土地承包经营权 B、抵押权 C、土地使用权 D、典权 答案：B
4、天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999
年7月1日将该宗房屋一并转 让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（ ）。
A、40年 B、70年 C、 35年6个月 D、36年 答案：C
5、 李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房， 李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公 司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？（ ） A、 买卖关系，因为协议声明典期无限
B、 典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限
C、 典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制
D、 买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价 答案：B
6、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担？（ ）
A、赵某 B、郑某
C、赵某与郑某 D、郑某与陈某 答案：C
7、下列物权中，属于担保物权的有（ ）。 A.留置权 B.典权 C.土地承包权 D.国有土地使用权 答案：A
8、下列财产中不得抵押的财产是（ ） A.国有土地使用权 B.个人享有的房屋产权 C.企业所有的汽车 D.个人承包的耕地使用权 答案：D
9、甲分别有债权人乙丙丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是（ ）。
A、甲与丁签订的抵押合同不具有效力
B、甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性 C、甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙丙可请求人民法院撤销 D、甲与丁签订的抵押合同为效力未定 答案：C
10、甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。 A、乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 B、乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定 D、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定 答案：B
11、以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ）。 A.房屋 B.航空器 C.电视机 D.机动车辆 答案：C
12、按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（ ）。
A、运输合同 B、借款合同 C、委托合同 D、合伙合同 答案：B
13、甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是（ ）。
A、丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙
相关推荐：
loading