城厢区凤凰山公园入口广场车辆停放管理收费服务项目

城厢区凤凰山公园入口广场车辆停放管理收费服务项目

招 标 文 件

招标编号：

YC19330042(ZBB)

项目名称：城厢区凤凰山公园入口广场车辆停放管理收费服务项目

招 标 人：莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处（盖章）

招标代理单位：

亿诚建设项目管理有限公司 （盖章）

日 期：2019 年 12 月

总 目 录

第一部分 邀请公告第二部分 投标人须知 一 投标人须知前附表二 投标人须知 （一） 总则

（二） 招标文件

（三） 投标资料

（四） 开标、评标和定标

（五） 授予合同

第三部分 合同条款

第四部分 投标文件格式

第一部分 邀请公告

1、莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处预出租的位于城厢区凤凰山公园入口停车位，经凤凰山街道办事处代表会议全体代表决议。现决定对该广场停车位的招租事宜进行邀请百胜（莆田）租车管理有限公司、莆田市城厢区翔平运输有限公司、莆田市荔城区 顺顺货物运输有限公司 3 家投标人进行招标选定承租人。 2、本次招标项目的概况如下：

招标范围：凤凰山公园入口广场停车位

招租地点：凤凰山公园入口广场停车位(共计 85 个车位) 租赁年限：壹年（自租赁合同签订之日起算）

标的用途：从事行业不得扰民且须经出租方同意，未经出租方同意不得擅自改变广场用途。

最低限价：月租金人民币贰万贰仟元/月（￥2.2 万元/月）

3、承租人必须具备的条件：具备承担本招标项目能力且信誉良好，具有独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。

4、本项目投标保证金为人民币 5000 元整，投标保证金在投标文件递交同时以现金方式当场递交。

5、招标文件获取时间：2019 年 12 月 17 日至 2019 年 12 月 25 日在莆田市城厢区人民政府网-政务公开-区公共资源配置（www.chengxiang.gov.cn）发布招标文件，投标人可登录莆田市城厢区人民政府网-政务公开-区公共资源配置自行下载招标文件。

6、本项目采用最高投标价中标法。

7、开标时间：2019 年 12 月 25 日 9 时 00 分

8、开标地点：莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处 4 楼会议室。

9、招标人同时在城厢区人民政府网站（http://www.chengxiang.gov.cn/）、招标人所在单位发布招标公告、招标文件等。

招标人：莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处； 地址：莆田市城厢区凤凰山街道； 电话：13959590126 联系人：张小姐

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司地址： 莆田市城厢区，邮编：351100； 电话：18059569069； 联系人：陈先生

第二部分 投标人须知

一、投标人须知前附表

项号 1 2 内 容 说明与要求 凤凰山公园入口广场停车位 凤凰山公园入口广场停车位(共计 85 个车位) 从事行业不得扰民且须经出租方同意，未经出租方同 意不得擅自改变广场用途。 壹年（自租赁合同签订之日起算） 承租人必须具备的条件：具备承担本招标项目能力且 信誉良好，具有独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。 招标人不组织现场勘察。 投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中存在疑问的， 可不署名于 2019 年 12 月 21 日 17:00 时前以书面形招标范围 地点 标的用途 租用年限 3 4 5 6 7 投标人要求 踏勘现场 澄清和修改 式将疑问材料向招标人提出（应列明招标项目名称和 编号），招标人于 2019 年 12 月 23 日 17:30 时前在莆 田市城厢区人民政府网上公布澄清、修改内容。 8 9 10 投标保证金 投标报价依据 项目最低限价 人民币伍仟元（￥5000 元） 招标文件有关规定 月租金人民币贰万贰仟元/月（￥2.2 万元/月） 时间：2019 年 12 月 25 日 9 时 00 分 地点：莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处 4 楼会议室 本项目采用最高投标价中标法 费用由承租人承担 每月 15 日前 1 个月租金 租期自租赁合同签订之日起算 中标人须现场增加机动车充电桩及智能化设备收费。 11 12 13 14 15 开标时间及地点 投标方法 广场租赁税 交付月租金时限 履约押金 其他租赁说明 16 17 备注 如现场发生相关安全问题，由中标人自行承担事故引 起的所有费用，以招标人无关。 二、投标人须知

（一） 总 则

1

招标项目说明

1.1 本招标项目说明详见本须知前附表；

1.2 本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规的规定，通过公开招标方式选定承租人。

2 合格的投标人

2.1 具备承担本招标项目能力且信誉良好，具有独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照的企业。

3 现场踏勘

3.1 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

3.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。

3.3 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。

4 投标费用

投标人应承担其投标过程所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。

本项目招标代理服务费按人民币 3000 元包干计取，招标代理服务费由中标人支付。

（二） 招标文件

5 招标文件 5.1 5.2 拒绝。

招标文件由投标人须知、合同条款、以及答疑、修改和澄清文件组成。 投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求可能导致投标被

（三） 投标资料

6 6.2 位。

7

投标文件的语言及计量单位

除招标文件中有特殊要求外，投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单 投标资料的组成

6.1 投标人和招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。

（一）投标承诺函