163.资产评估价值反映的资产价值是（B）
A.特定时期价值 B.特定时点价值 C.特定阶段价值 D.特定年份价值 164.企业的整体资产价值是指（C）
A.企业各单项可确指资产价值之和 B.企业各项有形资产价值之和 C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和 D.除商誉以外的所有资产价值之和 165.资产评估的贡献原则是指（C）
A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大 B.进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力 C.某一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献 D．进行资产评估时，不计入闲置资产的价值 166.应用市场法时，参照物数量一般应选择（C）
A.1个或1个以上 B.2个或2个以上 C.3个或3个以上 D.4个或4个以上 167.某资产的重置成本为30万元，原设计使用年限20年。已实际使用6年，经鉴定尚可使用9年，则其实体性贬值为（D）=30*6/15=12万元；
A.2万元 B.3.6万元 C.9万元 D.12万元 168.计算设备重置成本时，不应计入的费用是（D） ．．A.购置成本 B.运杂费 C.安装调试费 D.维修费
169.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏， 估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为（C） =[(100-15)*5/20+15]/100=(21.25+15)/100=36.25% A.21.25％ B.25％ C.36.25％ D.40％
170.运用使用年限法评估设备成新率时，作为设备的总使用年限一般首选（D） A.自然寿命 B.设计寿命 C.折扣寿命 D.经济寿命
171.某企业被估设备的超额运营成本为l万元，剩余使用年限为5年，假设折现率为8％，该企业为正常纳税企业，则该设备的功能性贬值额最接近于（A） =1*（1-33%）P/A8%,5=0.67*3.9927=2.68万元；
A.2.7万元 B.3.4万元 C.4.0万元 D.4.6万元 172.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（C） A.建筑物的实体性贬值体现的 B.建筑物的经济性贬值体现的 C.建筑物的功能性贬值体现的 D.土地的功能性贬值体现的 173.对于商业房产来说，决定其价格的根本区域因素是（B）
9
A.地段 B.交通设施条件 C.离市中心的距离 D.居民的职业构成
174.某砖混结构三层住宅，占地面积180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9％，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，则采用收益法评估该住宅建筑物的每平方米价格应为（A） =5000*P/A9%,10/400=5000*6.4177/400=80.22元；
A.80.2元 B.82.5元 C.105.4元 D.132.8元 175.运用最有效使用原则评估土地资产的前提条件是（C）
A.土地的非再生性 B.土地位置的固定性 C.土地用途的多样性 D.土地利用的永续性 176.某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（C）=100/98.5*[1-(1+8%)]/[1-(1+8%)]=1.015*0.944=0.958 A.1.075 B.1.044 C.0.958 D.0.930
177.运用市场法评估土地资产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（B） A.特殊位置 B.特殊动机 C.特殊环境 D.特殊交易时间
178.定理、公式等一般不能构成无形资产，是因为它们不具有（C） ．．．A.非实体性 B.垄断性 C.效益性 D.不确定性
179.在无形资产评估中，当法律、合同、企业申请书分别规定的法定有效期限与受益年限不相等时，有效期限的确定原则是（C）
A.取年限最长的 B.取平均年限 C.取年限最短的 D.取受益年限 180.某专利技术应用后可以使某企业的优质品率提高10个百分点，每件优质品的价格为100元，合格品的价格为60元，该企业年产品为10万件，该技术可以应用5年，折现率为10％，所得税税率为33％，则该专利技术的价值为（A）=(100-60)*10*10%*(1-33%)*P/A10%,5=101.59 A.101.6万元 B.120.6万元 C.151.6万元 D.200万元 181.在割差法中，企业整体资产评估值的计算用的是（C）
A.成本法 B.成本加和法 C.收益法 D.市场法
182.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资评估值确定的基本依据是（D）
A.票面价格 B.市场价格 C.发行价格 D.理论价格 183.长期投资评估是对投资方的（C）
A.获利能力和变现能力评估 B.变现能力和偿债能力评估 C.获利能力和偿债能力评估 D.偿债能力和竞争能力评估
-30
-40
184.某企业3月初预付了6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业整体资产评估时，该预付费用的评估值为（D）=90/6*4=60万元；
A.l5万元 B.30万元 C.45万元 D.60万元 185.银行存款评估值的确定，可以按（D） A.账面净值加利息确定 C.账面价值减利息确定
B.核实后的账面净值确定 D.核实后的账面价值确定
C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D.资产评估直接以现实存在的资产为估价依据 197.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C) A.复原重置成本
B.完全复原成本 C.更新重置成本
D.实际重置成本
198.已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11.5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( A)=11.5*720/800=10.35万元； A.10.35万元 A.重置成本
B.10.65万元 C.10.80万元
D.11.15万元
199.用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( D)
B.收益现值 C.清算价格 D.市场价格
B.离岸价+境外运费+境外保险费
D.离岸价+境外运费+境外保险费+进口关税
201.进口设备的到岸价是指( B) A.离岸价+境外运费
C.离岸价+境外运费+进口关税
186.某项在用低值易耗品原价950元，预计使用一年，现已使用8个月。该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定的评估值为（A）=1200/12*4=400元； A.400元 B.750元 C.900元 D.1200元
187.用市场法对产成品和库存商品评估时，商业企业产品市场价格的选择依据一般是（B） A.卖出价 B.买入价 C.成本价 D.平均价
189.下列方法中，通过分析应收账款拖欠时间的长短，判断可收回金额和坏账损失的方法是（C） A.市场分析法 B.信用分析法 C.账龄分析法 D.坏账分析法
190.预计某企业下一年度的收益为100万元，以后每年的收益增长率为3％，适用的折现率为 10％，该企业的价值应为（B）=100*0.9091+103*0.8264+100*（1+3%）*0.7513+
100*（1+3%）0.6830+100*（1+3%）0.6209+100*(1+3%)/(10%-3%)*0.6209=1428.53万元； =100*0.9091+100(1+3%)/(10%-3%)*0.9091=1428.59万元；
A.1000万元 B.1428.57万元 C.1528.69万元 D.1582.96万元 191.下列属于非系统风险的是：（ C） ．A.利率风险 B.通货膨胀风险 C.投资决策失误 D.税率变化风险 192.资产评估结果汇总表中“增加值”是（B）
A.评估值与账面原值的差额 B.评估值与账面净值的差额 C.评估值与重置价值的差额 D.重置价值与账面净值的差额 193.资产评估的主体是指( B)
A.被评估单位 B.评估机构和评估人员 C.评估主管部门 D.被评估资产 194.下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A) A.专业性原则 B.替代原则 C.贡献原则 195.下列不属于资产评估假设的是( D) ．．．A.继续使用假设
196.下列反映了资产评估咨询性特点的是( C)
A.资产评估的结果必须接受市场的检验 B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行
10
D.预期原则
D.企业主体假设
3
4
5
2
202.评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这10台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为( C)=600*(40/30)=799.99 A.400万元
B.600万元 C.800万元
D.1000万元
203.已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为12年，则其尚可使用年限为(C) =（12-12*40%）/40%=18年 A.30年 A.市场法
B.42年 C.18年
D.32年
D.割差法
204.从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于( C)
B.成本法 C.收益法
205.被评估建筑物账面原值为80万元，竣工于1998年，要求评估2001年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数1999年为3％，2000年为3％，2001年为2％，该建筑物的重置成本最接近于( D)=80*(1+3%)*（1+3%）*（1+2%）=86.57万元； A.85万元
B.86万元 C.90万元
D.87万元
D.其他结构
206.某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为( B) A.钢筋混凝土结构
B.砖混结构 C.砖木结构
207.某当事人拟购置2500平方米土地建房，下面备选对象中较经济的一宗土地是( A) 3000/4=750；4000/5=800；3500/4.5=777.78；3800/4.6=826.09 A.单价为3000元／M，容积率为4
2
B.清算假设 C.公开市场假设
B.单价为4000元/M，容积率为5
2
C.单价为3500元／M，容积率为4.5 208.把土地分为生地和熟地的依据是( B)
2
D.单价为3800元/M，容积率为4.6
2
A.按零值确定 B.按原预提数确定 C.按账龄分析确定 D.按应收账款的3‰～5‰确定 218.应收账款，应收票据进行评估适用，( A) A.账面价值
B.重置价值 C.可变现价值
D.市场价值
219.企业某项低值易耗品，原值960元，企业采用五五摊销法，账面余额480元，预计使用10个月，现已使用4个月。该项低值易耗品的现行市价1200元，其评估值为(C) =1200/10*6=720元；
A.480元 B.576元 C.720元 D.1200元 220.一般情况下，企业的流动比率应保持在( B) A.1∶1
B.2∶1 C.3∶1
D.4∶1
221.从产权方面来界定的企业评估资产范围是( C) A.企业整体资产评估的一般范围
B.企业整体资产评估的具体范围 D.企业整体资产评估的经营资产范围
D.上级主管部门
C.企业整体资产评估的有效资产范围
A.土地的社会经济用途 B.土地的开发程度 C.土地的利用程度 D.土地的经济地理位置 209.有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，折现率为10％，预计未来每年的纯收益额为15万元，则该宗土地的评估值最接近于( C)15*P/A10%,20=15*8.5136=127.7万元； A.141万元
B.149万元 C.128万元
D.150万元
210.据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( B) A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同 B.该专利没有价值，因为它不能带来收益 C.专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价 D.该专利的价值，取决于评估人员的评估 211.一般来说，无形资产的成本不包括( D) ．．．A.创造发明成本
B.法律保护成本 C.发行推广成本
D.转让机会成本
212.甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资，该技术重置成本200万，成本利润率150％；乙以800万现金出资，成本利润率10％，甲公司技术的利润分成率为( B) =200*（1+150%）/【200*（1+150%）+800*（1+10%）】=500/1380=36.23%； A.34.18％
B.36.23％ C.38.46％
D.41.27％
213.某生产企业预计未来三年净利润为100万、120万、150万；现准备受让一先进技术，该技术可以使用三年，使用该技术后未来预期收益可达120万、150万、200万元，折现率为10％，该技术的利润分成率为( D)
=（20*0.9091+30*0.8264+50*0.7513）/（120*0.9091+150*0.8264+200*0.7513）=21%； A.18％
B.19％ C.20％ D.21％
B.市场询价 C.本利和折现 D.本金加持有期利息
B.市场比较法 C.重置换算法
D.判断计算法
214.对距评估基准日1年内到期的非上市债券，其评估值确定宜采用的方法是( D) A.账面价值
215.在红利增长型股票评估中，对增长率g的计算方法是( A) A.发展趋势法
216.被评估企业账面递延资产余额30万元，是3年前租用营业门市房所发生租房费用摊销后的余额。根据合同，该房租期为4年，总租金60万元，租期满房主收回房产。该被估的递延资产的评估值最有可能是( B)=60/4=15万元； A.0万元
B.15万元 C.20万元
D.30万元
217.对应收账款进行评估后，账面上的“坏账准备”科目的余额应为( A)
11
222.国有企业按评估结果对会计账目进行调整必须由有关部门批准，这个有关部门是( A) A.国有资产管理部门 B.税务部门 C.财政部门
223.资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章的是(B ) ．．A.评估机构法定代表人
224.如果企业的收益率与行业平均收益率相同，则（B） A. 整体企业评估值高于单项资产评估汇总价值 B.整体企业评估值和单项资产评估汇总价值趋于一致 C.整体企业评估值与单项资产评估汇总价值无关 D.整体企业评估值低于单项资产评估汇总价值 225.以下不属于资产评估价值特点的是（B） ．．．A.时效性
B.现实性 C.目的性 D.意见性
226.决定资产评估价值类型的要素是（C）
A.资产评估的客体 B.资产评估方法 C.资产评估的特定目的 D.法定的程序 227.评估某企业5年前购建的家用电器生产线，其年产量为20万台，目前市场上同类新型生产线价格为300万元，其设计生产能力为25万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（B）=300*(20/25)=300*O.83651=250.953 A.240万元 A.专有技术
B.250.95万元 C.260万元 D.245万元 B.专用设备 C.公益性用地
D.商业用房
227.以下资产中最适宜采用市场法评估的是（D）
0.8
B.委托方法定代表人 C.资产评估机构 D.注册资产评估师
228.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（B） A.重置核算法 B.物价指数法 C.功能价值法 D.规模经济效益指数法
229.在机器设备重置成本的估算中，对于目前仍在生产和销售的机器设备，其现行购置成本的确定方法一般采用（A）
A.市场寻价法 B.物价指数法 C.规模经济效益指数法 D.重置核算法 230.某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万人民币，其他费用15万人民币。2003年评估，经了解该生产线的技术水平仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调查了解到：从设备进口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了10%。国内配套设施价格上升了5%，其他费用价格上升了4%，评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元，评估时美元对人民币汇率为1∶8。该生产线的重置成本应为（A）=100*（1+10%）*8+20+40*（1+5%）+15*（1+4%）=957.6万元； A.957.60万元 B.937.60万元 C.890.50万元 D.900.50万元
231.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（A） =(200-20)*2/20+20=38万元； A.38万元
B.18万元 C.20万元 D.30万元
232.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业建筑开发时的价值为400万元，用于工业厂房开发时的价值为250万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应该评估为300万元。这体现了土地评估的（C） A.变动原则
B.供求原则 C.最有效使用原则 D.贡献原则
233.某住宅宅基地面积200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另外用市场比较法求得的土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为（B）=（3000*12-8000）-1200*200*8%=8800元； A.8600元
B.8800元 C.9000元
D.12000元
234.经过评估人员对某建筑物进行现场打分，结构部分得分为70分，装修部分得分为80分，设备部分得分为60分。这三部分的修正系数分别为0.8、0.15、0.05。则该建筑物的有形损耗率为（A）=70*0.8+80*0.15+60*0.05=71%； A.71%
B.29% C.70% D.30%
235.现将环境优劣度分为无污染、污染小、有一定污染、污染较重、污染严重等五个级别。以待评估土地为100，污染程度每上升一个等级，地价下降0.5%。待评估土地和可比较土地交易实例的污染程度分别为污染小、污染严重。进行待评估土地的价值估算时，环境因素的修正系数为（D）
12
A.101.5/100 B.100/101.5 C.98.5/100
D.100/98.5
236.标定地价是（D） A.土地使用权出让底价 C.政府出租土地的价格
B.政府评估的具体地块的出让价格 D.政府评估的具体地块的价格
237.越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了土地的（D）
A.面积有限性 B.使用价值永续性 C.空间位置固定性 D.经济地理位置的可变性 238.无形资产的成本不具有（C） A.虚拟性
B.弱对应性 C.完整性
D.象征性
D.回馈转让权
239.在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是（B） A.排他使用权
B.独家使用权 C.普通使用权
240.某研究机构以新型水泥生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为150万元，成本利润率为450%。乙企业合营投资资产的重置成本为9000万元，投资利润率为12%。以该无形资产进行投资的利润分成率为（A）=150*（1+450%）/【150*(1+450%)+9000*(1+12%)】=7.565% A.7.57%
B.1.64% C.38.46% D.1.67%
241.土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（D）
A.地价+建筑费 B.地价+建筑费+利息 C.地价+建筑费+专业费+利息 D.地价+专业费+建筑费 242.被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（A） =80*10%/（12%-20%*15%）=88.89万元；
A.88.89万元 B.80.00万元 C.66.67万元 D.114.28万元
243.对全资企业和控股企业的直接投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负值，则对该企业的直接投资的评估应为（A） A.零值
B.以净资产额乘以投资比例 C.负值
D.无法确定
244.股票的内在价格主要取决于（D） A.股票市场的供求状况
B.股票的市场价格 C.股票发行价格 D.股票发行企业未来收益状况
245.某企业有一张期限为6个月的带息票据，本金为50万元，年利息率为3.6%，截止评估基准日离付款期尚差2个月的时间，则该票据的评估值为（A） =50*（1+3.6%*4/12）=50.6 A.506000元
B.503000元 C.518000元 D.500000元
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