329.某企业年初某种材料实际库存1000吨，帐面单价为每吨4500元，今年2月份又购进该种材料500吨，每吨4800元，3月份领用该种材料700吨，4月份又购进该种材料300吨，每吨5000元，该企业采用后进先出法核算，今年5月份对该种库存材料进行评估，其评估值应为（A） =1100*5000=5500000 A.5500000元 A.变现假设
B.5250000元 C.5100000元
D.5280000元
330.企业整体资产评估的假设前提是（B）
B.持续经营假设 C.竞争假设
D.清算假设
331.当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是（B）
A.企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同B.企业的资产收益率高于社会平均资产收益率 C.企业的资产收益率低于社会平均资产收益率 D.企业的资产收益率与行业平均资产收益率一致 332.被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（B）1500/3.7908/10%=3956.95 A.4000万元
B.3957万元 C.3950万元
D.3961万元
D.评估业绩 D.行业协会
333.资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（D） A.评估机构名称
B.评估资格类型 C.审批部门
334.按评估值对会计帐目进行调整，有权批准该行为的部门是（A） A.国有资产管理部门
B.财政部门 C.评估管理机构
335.资产评估的价值类型取决于( A)。
A.评估目的 B.评估方法 C.评估原则 D.评估特定委托人 336.下述( A)不是资产评估的经济原则。
A.独立性原则 B.贡献性原则 C.替代性原则 D.预期性原则
337.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有与被评估资产( A)的全新资产所需成本。
A.相同功能 B.相似功能 C.相同价格 D.相似价格 338.收益法应用中收益额的选择必须是( A)。
A.净利润 B.现金流量 C.利润总额 D.口径上与折现率一致
339.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种( B)。
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.非评估考虑因素 340.影响机器设备有形损耗的因素有( D)。
A.功能变动 B.技术进步 C.价格变动 D.使用时间
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341.进口设备的到岸价是指( C)。
A.设备的离岸价+进口关税 B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费 D.设备的离岸价+境外保险费 342.以下( A)属于构筑物。
A.简易工棚 B.矿井 C.暖气管道 D.以上都是 343.建筑物的价格指数法一般不宜对( A)进行评估。 A.大型、价高的建筑物 B.结构简单的建筑物
C.成本资料比较完备的建筑物 D.运用其他方法评估较为困难的建筑物 344.当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为( C)。
A.减少土地价值 B.增加土地价值 C.减少建筑物价值 D.增加建筑物价值 345.基准地价系数修正法所要修正的是( B)。
A.地理位置 B.个别因素 C.经济因素 D.交通条件 346.运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( C)。
A.土地的非再生性 B.土地位置固定性 C.土地用途多样性 D.土地利用永续性 347.运用市场法评估土地时，参照物应选择( C)。
A.领近地区、近期交易的类似土地 B.领近地区、近期交易的相同土地 C.同一供需圈内、挂牌标价的类似土地 D.同一供需圈内、挂牌标价的相同土地
348.某企业的预期年收益为16万元，该企业的各项单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为(B )。 =16/20%-60=20
A. 12万元 B. 20万元 C. 44万元 D.条件不足，无法计算 349.从资产评估的角度，递延资产属于一种( A)。
A.预付费用 B.无形资产 C.固定资产 D.待摊费用 350.对在用低值易耗品成新率的确定应根据( C)。
A.其实际损耗程度 B.已摊销数额 C.已使用月数 D.尚未摊销数额
351.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70∶30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于( B)元。=80*94(70%*1.2+30%*1.08)=8753.28 A. 9745 B. 8753 C. 7520 D. 8800
352.当社会平均收益率为15%，企业的收益率为14%，国库券利率为10%，企业债券利率为12%，被评估企业的风险系数为0.8。该被评估企业的风险报酬率最接近( B)。
=0.8(15%-10%)=4%
A. 2.4% B. 4% C. 1.6% D. 3.2%
353.被评估设备购建于1985年，帐面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设该类机器设备的分类物价指数从1985年至1995年每年较上年上涨10%，经检测，该设备剩余加权可使用年限为8年，评估时设备的加权投资年限为( B)。
=（30000*(1+10%)*10+3000*（1+10%）*5+2000*（1+10%）*2）/（30000*(1+10%)+3000*（1+10%）
5
102
5
2
10
为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（A） =(100000+3000+1000)*(1+7%)=111280 A．111280元
B．104070元
C．104210元
D．111000元
361．某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为（B）=12/8*3=4.5年 A．3年
B．4.5年
C．2年
D．3.5年
362．预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（A）=23*4.8684=111.97 A．112万元 A．安装费用
B．161万元
C．83万元
D．121万元 D．购置费用
363．计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（C）
B．调试费用
C．维修费用
364．进口设备的到岸价格是（D） A．FOB价＋进口关税
B．FOB价＋海外运费＋关税 D．FOB价＋海外运费＋海外保险费
D．分类产品物价指数
C．到岸价格＋海外保险费 A．综合物价指数
+2000*（1+10%））=9.5
A. 10.5年 B. 9.5年 C. 8年 D. 8.5年
354.某混合结构3层楼房，经评估人员现场打分，结构部分为75分，装修部分为80分，设备部分为60分。修正系数分别为G=0.6，S=0.2，B=0.2，则该楼房成新率为( B)。 75*0.6+80*0.2+60*0.2=73%
A. 74% B. 73% C. 72% D. 75%
355.被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期为10年，A企业每年运用无形资产生产的产品的销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产的产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，投资企业以该无形资产进行的直接投资评估值最有可能是( C)。=200*5%P/A12%,5=10*3.6048=360480
A. 18024元 B. 72099000元 C. 360480元 D. 241521元 356．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（A） A．现实性 B．时效性 C．预测性 D．目的性 357．对占有国有资产的单位，可以不进行资产评估的资产业务行为是（D） ．A．企业出售
B．企业兼并
C．企业清算
D．企业出租
358．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（B） A．市场性
B．公正性
C．咨询性
D．预测性
359．某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为（B） A．500万元
B．300万元
C．280万元
D．360万元
360．某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本
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365．使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（D）
B．定基物价指数 C．环比物价指数
366．某设备购建成于1995年10月，账面价值5万元，1999年10月投资5000元进行了一次技术改造，2001年10月对该设备进行评估。调查表明，该类设备1995年、1999年、2001年的定基价格指数分别为120％、130％、125％。该设备的加权投资年限接近（B）
=(50000*125%/120%*6+5000*125%*/130%*2)/ (50000*125%/120%+5000*125%*/130%)=5.58 A．6年 A．合同工期
B．5.7年
C．5.9年
D．4年
367．估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（A）
B．协商工期 B．成本法
C．实际工期 C．收益法
D．额定工期 D．剩余法
368．建筑物残余估价法属于（C） A．市场比较法
369．某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（D） A．100／115
B．85／100
C．115／100
D．100／85
370．某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（A）
=500*(50-11)/50=390 A．400 万元
B．392万元
C．402万元
D．390万元
371．某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（B）=500*8%+1000*8%/2=80 A．120万元
B．80万元
C．60万元
D．100万元
372．下列说法中正确的是（C）
A．无形资产具有确定性 B．商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权 C．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权 D．商誉是产品质量较高的标志 373．A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的25％支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（B）=20*100*20%*25%*P/A10%,3=248.6 A．995万元
B．249万元
C．497万元
D．1243万元
374．甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业 投资的无形资产的利润分成率为（C） =200*(1+500%)/[200*(1+500%)+5000*(1+15%)]=17.266% A．3.85%
B．18.46%
C．17.27% B．开办费
D．租入固定资产改良支出摊余价值
D．28.57%
375．在企业整体资产评估中，不应再作为递延资产评估的项目有（B） A．固定资产大修理费摊余价值 C．预付房租摊余价值
=230*(1-4%)=220.8 A．220.8元
B．192万元
C．190万元
D．218.5万元
379．某企业某项低值易耗品账面原值为85000元，经评估人员核查，其中有32000元为企业专用设备，3000元为企业原材料，该项低值易耗品已使用2个月，预计使用1年，该项低值易耗品近期市场价格没有变化，其评估值接近（D）=（85000-32000-3000）/12*10=41666.67 A．50000元
B．85000元
C．70833元
D．41667元
380．A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（A） =300-5-1+0.2=294.2 A．294.2万元
B．197万元
C．295万元
D．299.2万元
381．用β系数法确定折现率指标时，β系数反映了（D）
A．企业风险相当于企业所在行业平均风险的倍数B．企业风险相当于社会平均风险的倍数 C．企业风险相当于无风险报酬的倍数D．企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数 382．用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的（B） A．实际收益
B．客观收益
C．历史收益
D．平均收益
383．某企业融资总额为1200万元，其中长期负债占30％，借贷利率为6％，权益资本占 70％，无风险收益率为4％，社会平均收益率为12％，经估测，该企业所在行业的β系数为1.5，企业所得税率为33％，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为（C） =30%*6%*(1-33%)+70%*[4%+1.5(12%-4%)]=12.406% A．10.2%
B．16%
C．12.41%
D．13%
384．按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（A） A．自评估报告投出日起一年 B．自评估基准日起一年 C．自评估人员进入评估现场日起一年
D．自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年
D．14.5万元
385．资产评估报告书应当（D） A．按照委托方的要求编写
B．按照资产占有方的要求编写 D．按照评估行业有关规定编写
C．按照资产接受方的要求编写
376．被评估债券为1996年12月31日A公司发行的5年期可流通债券，每张面值为100元，票面年利率为10％，被评估企业共持有1000张这种债券，2001年5月份评估时，债券每张市场交易价为145元，则该债券在评估基准日的评估值为（D） =1000*145=14.5 A．14万元
B．13.3万元
C．15万元
377．长期投资评估是对被投资企业（A）
A． 获利能力的评估 B．变现能力的评估 C．风险能力的评估 D．收益分配能力的评估 378．某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元，经评估人员核实，实有额为230万元，该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的比例为5％，如果企业加强应收账款的管理，该比例会下降，预计能降低到4％，该企业应收账款的评估值为（A）
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386.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（D ） A.前者必须高于后者 B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者 D.前者可以高于、低于或等于后者
387.下列不属于资产评估工作原则的是( C)
A.独立性 B.客观性 C.替代性 D.科学性 388.更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于( B)
A.设计 B.价格标准 C.技术水平 D.材料 389.由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为( C) A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.无形损耗 390.通常情况下可以用市场法进行评估的资产有( C)
A.专利权 B.专用机器设备 C.通用设备 D.专有技术 391.对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的( B)
A.重置成本 B.存在状态 C.成新率 D.经济性贬值
392.被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为( A)
=(50*130/100*7+12*130/125*2)/ (50*130/100+12*130/125)=479.96/77.48=6.19 A.6.19年 B.6.03年 C.6.06年 D.6.23年
393.某有形资产的重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产的成新率为( B)=(140-28)/140=80% A.20% B.80% C.70% D.30% 394.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类( C)
A.通用机器设备 B.专用机器设备 C.非标准设备 D.自动化设备
395.被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物的成新率，经评估人员现场打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为85分、80分和70分，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，则该楼房的成新率为( B)85*0.8+80*0.1+70*0.1=83% A.80% B.83% C.85% D.70%
396.某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于( D) =(110*1.08+125*1.03+132*0.98)/3=125.64
A.132.12万元 B.126.00万元 C.119.89万元 D.125.64万元 397.某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者的施工质量比前者的施工质量高出1 0%，该个别因素修正系数为( B )
20
A.
90100110100 B. C. D. 10011010090398.通常用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于( C)
A.价廉质优的新材料代替了旧材料 B.费用项目及取费标准发生了变化 C.建筑物的环境发生了变化 D.建筑结构进行了改进 399.由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于( A) A.建筑物的功能性贬值 B.建筑物的经济性贬值 C.土地的功能性贬值 D.土地的经济性贬值
400.某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为( B)=[1-1/(1+10%)]/ [1-1/(1+10%)]=1.07 A.0.92 B.1.07 C.1.09 D.0.94
401.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于( D)=10*P/A10%,30=94.27
A.100万元 B.80.32万元 C.102.21万元 D.94.27万元 402.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在( B)
A.预期收益 B.超额收益 C.历史收益 D.客观收益 403.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是( D)
A.商标 B.专利权 C.专有技术 D.商誉
404.某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为( B)
A.20年 B.10年 C.9年 D.12年
405.某被评估企业拥有A公司发行的面值为100万元的非上市普通股股票，当前每年的股利分配相当于票面价格的10%左右，预计今后股利将以2.6%的速度递增，折现率为8%，该股票的评估值最接近于( C)=100*10%/(8%-2.6%)=185.19
A.111.11万元 B.125万元 C.185.19万元 D.192.59万元 406.与股票价值评估关系不大的价格是( A)
A.清算价格 B.市场价格 C.票面价格 D.内在价格 407.下列哪些递延资产项目的评估值不为零( C)
A.固定资产改良支出 B.固定资产大修理费
25
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