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（5）铁路物流园区建设及运营动向 7.4.2 港口物流园区建设及运营分析 （1）港口物流园区的概念和特征 （2）港口物流园区发展现状分析 （3）港口物流园区形成机制分析 （4）港口物流园区存在问题分析 （5）港口物流园区战略定位分析 （6）港口物流园区战略布局分析 （7）港口物流园区战略措施分析 （8）港口物流园区建设及运营动向 7.4.3 航空物流园区建设及运营分析 （1）航空物流园区的概念及特征 （2）航空物流园区主要功能划分 （3）国外航空物流园区发展现状 （4）国内航空物流园区发展现状 （5）航空物流园区规划空间布局 （6）航空物流园区基础设施布局 （7）航空物流园区建设及运营动向 7.5 国内外物流园区发展案例 7.5.1 日本物流园区发展案例 （1）日本船桥物流园区 （2）日本山梨物流园区 （3）日本冈山物流园区 7.5.2 国内物流园区发展案例 （1）深圳平湖物流园区 （2）浙江传化物流基地
（3）上海洋山深水港物流园区
第八章：中国总部聚集园区发展模式与经验借鉴 8.1 总部经济园发展简况
8.1.1 全球总部经济的发展背景 （1）全球对外直接投资情况分析 （2）跨国公司加快寻求海外扩张 （3）跨国公司地区总部大量落户中国 （4）跨国公司地区总部发展趋势 8.1.2 跨国公司地区总部区位选择因素 （1）跨国公司市场营销需要 （2）跨国公司财务管理需要 （3）跨国公司技术研发需要 （4）跨国公司战略发展需要 8.2 总部经济园主要发展指标 8.2.1 总部经济园建设项目分析 8.2.2 总部经济园建设状态分析
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8.2.3 总部经济园经营效益分析 8.3 总部经济园投资特性分析 8.3.1 总部经济园投资壁垒 （1）人才和科研壁垒 （2）区位和交通壁垒 （3）城市综合管理壁垒 （4）配套产业壁垒
8.3.2 总部经济园建设主体 8.3.3 总部经济园投资效益 8.3.4 总部经济园投资风险 8.4 总部经济园运行模式分析 8.4.1 总部经济园开发模式 8.4.2 总部经济园管理模式 8.4.3 总部经济园盈利模式 8.5 总部经济园发展模式分析 8.5.1 生产性总部经济园模式 8.5.2 总部经济集聚区模式 8.6 总部经济园发展案例分析 8.6.1 国外总部经济发展案例 （1）美国曼哈顿总部经济 （2）英国伦敦总部经济 （3）日本东京总部经济 （4）新加坡总部经济
8.6.2 国内总部经济发展案例 （1）空港型总部基地 （2）制造加工型总部基地 （3）后台服务型总部基地
第九章：中国园区企业孵化与加速服务平台建设 9.1 国内园区企业孵化器发展简况 9.1.1 国内外企业孵化器主要类型 9.1.2 企业孵化器所处的发展阶段 9.1.3 企业孵化器具备的两大功能 9.2 欧美企业孵化器运营经验借鉴 9.2.1 美国企业孵化器运营经验 （1）美国企业孵化器演变历程 （2）美国企业孵化器运行现状 （3）美国企业孵化器经验借鉴 9.2.2 加拿大企业孵化器运营经验 （1）加拿大企业孵化器产业运行概况 （2）加拿大企业孵化器产业基本特点 （3）加拿大企业孵化器产业经验借鉴 9.2.3 德国企业孵化器运营经验
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（1）德国企业孵化器产业运行历程 （2）德国企业孵化器产业经营情况 1）德国创新中心经营情况 2）德国科技园运行情况
（3）德国企业孵化器产业经验借鉴 1）实行企业化运作
2）孵化器与风险投资相结合 3）拓展服务内容与范围 4）明晰政府职能
9.3 其他地区企业孵化器运营经验借鉴 9.3.1 以色列企业孵化器营业经验 （1）以色列企业孵化器产业运行概况 （2）以色列企业孵化器产业经营情况 （3）以色列企业孵化器产业经验借鉴 9.3.2 日本企业孵化器营业经验 （1）日本企业孵化器产业运行概况 （2）日本企业孵化器产业政策支持 9.3.3 韩国企业孵化器营业经验 （1）韩国企业孵化器产业发展历程 （2）韩国企业孵化器产业管理模式 9.3.4 巴西企业孵化器营业经验 （1）巴西企业孵化器产业运行概况 （2）巴西企业孵化器产业规模分析 9.3.5 台湾企业孵化器营业经验
（1）中国台湾企业孵化器产业运行概况（2）中国台湾企业孵化器产业发展规模（3）中国台湾企业孵化器产业成果鉴定（4）中国台湾企业孵化器产业经验借鉴9.4 国内园区企业孵化器运行模式 9.4.1 企业孵化器运行模式分类 9.4.2 全球典型孵化器商业模式 9.4.3 国内外孵化器运行模式对比 9.4.4 国内孵化器商业模式分析 9.5 国内园区企业孵化器发展模式 9.5.1 虚拟孵化器运营模式构建 （1）虚拟孵化器功能定位 （2）虚拟孵化器核心资源 （3）虚拟孵化器架构构建 9.5.2 虚拟孵化器的投资模式 （1）引入风险资本的投资模式 （2）虚拟孵化器的盈利机制 9.5.3 虚拟孵化器的管理模式 （1）虚拟孵化器的组织架构
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（2）虚拟孵化器的运作特点 9.5.4 虚拟孵化器的服务模式 （1）以网络平台为基础 （2）动态管理服务机制 9.5.5 虚拟孵化器的支持体系 （1）环境支撑体系 1）硬环境建设 2）软环境建设 （2）政策支持体系 1）产业政策 2）财税政策 3）投融资政策
9.6 园区企业孵化公共服务平台分析9.6.1 科技创新公共服务平台 9.6.2 人力资源公共服务平台 9.6.3 知识产权公共服务平台 9.6.4 投融资公共服务平台 9.6.5 园区设计服务平台 9.6.6 园区物流服务平台 9.6.7 园区标准检测平台 9.6.8 园区商贸服务平台
9.7 园区企业加速服务与平台建设 9.7.1 国内企业加速器发展简况 （1）企业加速器的建设规模 （2）企业加速器的空间分布 （3）企业加速器盈利分析
9.7.2 国内企业加速器政策配置分析 9.7.3 企业加速器服务体系建设 （1）国际化市场服务体系 （2）产业技术支撑体系 （3）投融资服务体系 （4）专业化服务体系 （5）管理咨询服务体系 （6）联盟网络服务体系
9.7.4 企业加速器主要运营模式 （1）公司型与公共事业型 （2）专业服务与综合服务型 （3）实体入驻与虚拟入驻型 （4）混合型运营模式
9.7.5 企业加速器运作案例分析 9.7.6 企业加速器发展趋势分析 9.8 美国企业加速器运作经验借鉴 9.8.1 美国企业加速器功能定位
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