财力的调度指挥权、奖罚权，形成指挥权威，项目部独立核算，自主经营，能够独立处理工地上的各项事务，以利现场的施工管理。
项目部协调工地的工作，每天召开生产“碰头会”，月(周)末月(周)初召开计划检查下达会和协作单位、专业单位的交叉施工配合会，及时解决有关事宜。
根据本工程特点，安排全方位的平行流水、立体交叉作业，包括土建工程与安装工程，总包与分包的交叉作业，同时优化施工进度网络，集中人力、物力保证关键线路上各道工序按时完成，从而保证整个工程的工期。为此，进行交叉作业前均先绘出交叉作业的三级网络，以低级网络保证高级网络直至全部网络计划的顺利实施。
采取强化施工，尤其在基础与主体施工阶段，必须连续施工，不能停顿，通过抓主体工期来保证总工期。
装修收尾时，组织混合收尾小组，采取逐层逐间配套修补的办法，以加快收尾进度。
充分考虑施工资源对工期的影响，本项目施工中，要逐月编制劳力、机具、材料调配和供应计划，设专人负责保证调配到位和采购、运输供货到现场，要贮备一定数量的机具易损件，定机定人保养、保修，保证做到不停工待料，或停工等机械等人的现象。
按照现代企业管理的思路和方法，加强现场管理的科学性、计划性、预见性和系统性，抓住关键部位、关键工序，将计划按季、月、旬、日分解，并按分部分项编排，落实到各个施工班组，根据现场具体情况，由项目经理部调度，公司经常检查督促，按日保周、周保月、月保季、季保总进度计划的思路开展工作。
做好与业主、监理、设计以及各专业单位的配合与协调工作。认真做好图纸会审，尽量将图纸上的问题解决在施工之前，如在施工中遇到问题，及
时和相关单位协商，防止设计变更过多而影响施工，项目部要主动与他们搞好关系，争取他们的支持，接受他们的帮助，了解他们的意图，在此基础上定期召开协调会议，统一步调，及时解决问题和矛盾，防止相互扯皮推诿和工作不衔接而影响工期。
项目部管理人员要坚守岗位，施工员、质检员、班组长、关砌、翻样都在施工现场第一线，落实每天的工作任务，跟踪检查每道工序的施工质量和安全情况，把问题消灭在施工过程中，通过强化质量管理，减少返工现象，同时做好现场的成品保护、防止因成品损坏而影响工期，以质量来保工期。 积极开展职工劳动竞赛，加强现场宣传鼓动工作，办好工地黑板报，及时表扬好人好事，以最大的热情来调动广大职工的劳动积极性，通过提高工效，来缩短工期。
办好工地食堂、工地文娱室，开展文明宿舍活动，搞好环境卫生，使职工生活愉快、健康，始终有旺盛的精力投入工作，使工期得到保证。 九、建立合同工期保证体系
按照项目部的组织管理关系，逐层逐级签订责任合同，用行政和经济的手段来控制和保证工期。
第四章各分部分项工程的施工方案及质量保证措施
1、施工测量
1.1说明:本工程施工测量按照《工程测量规范与条文说明》（GB50026－93）标准实施。
1.2 工程选用的测量仪器：
(1)苏光J2经纬仪2台。 (2) DS3水准仪2台。 (3)50m钢尺 2把。
(4)根据测量工作实施办法，本工地上所有测量仪器及钢尺均按规定时间内由计量检测单位检测，禁止使用黑量具。 1.3 轴线定位测量
首先对业主提供的道路红线点进行加固保护，并引测到现场，在现场设臵测量控制网，确保施工过程中随时用来校正楼房轴线控制线。根据红线点，建立一个控制方格网，方格网经复测闭合，并对控制点加以保护，控制点设在不易被车辆及行人碰撞处，并设臵明显标记。依照建筑总平面图及方格网，确定每根轴线的位臵，并在基坑附近设臵轴线控制桩，供施工过程中使用，由于轴线桩靠近施工作业面，易被破坏，故除每道工序前必须依据方格网对轴线进行恢复校核外，过程中还应经常进行保护、复核。确保轴线的准确性。
轴线桩及方格网控制点采用100×100×1000的方木桩，打入地表土层，露出地表200－300mm，并用C20混凝土坞实，桩面钉Φ3mm的不锈钢钉作为控制点标记。
轴线引测仪器采用J2激光经纬仪，所使用的仪器需定期强检， 保证测量的精度。每一次轴线引测均进行自检及专人复核，减少测量中的偶然误差。并完成书面记录，以供可追溯。
1.4基础施工抄平放线
(1) 根据平面图，按建（构）筑物的轴线定位定出相应轴线的桩位中心标志，校核无误后，插上桩定位标志。
(2)基础：根据基础平面图及大样图，按建（构）筑物的轴线定位，连接相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出桩定位标志。
(3)用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。 (4)基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设臵轴线，基坑边线及高程标记。在垫层面上放出（弹墨线）墙或基础平面尺寸。
(5)基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放
出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示），墙、柱的轴线和边线标记，延长线引至基础边线外，方便施工复核。
(6)基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线。 1.5主体结构施工抄平放线
(1)根据地面层设臵的控制网，在首层结构面上设臵四个垂直控制点。引测时，操作者将经纬仪架在控制点上，对中调平，楼上一个操作者将一个十字丝操作靶放在预留孔上，经纬仪十字丝和接收靶十字丝重合，即在预留孔边作好标记，在混凝土上弹十字黑线，该点即引测完毕。其次，将各控制点分别引测到一个楼面上，然后测量员到楼面上用经纬仪将引测好的四个点分别引出直线，并转角校核。
(2)标高的控制采用钢尺从下层引入标高，基点位臵固定在墙面上，每尺不应大于30M，通过井道或预留孔引上来。同样应调整钢尺的温度及拉力误差，然后利用水准仪同尺抄平。
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