雕砾子：位于双塔山与元宝山之间的一条沟谷内，进沟百米处，有一山崖高百仞，长300多米的绝壁，布满石洞，是鸟类理想的巢穴。 （5）洞景
望月洞：又称日夜同辉，位于蘑菇亭东侧山崖中部，岩壁上有日夜同辉四字。
双眉洞：位于雕沟沟里，为大型天然洞穴，两个洞口之间有巨石，恰似鼻梁，而两个洞口形状如眉毛得名。
夕照洞：与双眉洞为邻，也是天然洞穴，洞深30余米，宽15米，高5-10米，洞内清爽幽凉，常年保持温度在10度左右，每天夕阳照射，满洞生辉故得名。
大石缸：椅子山下石壁上有一天然岩洞，洞深4米，垂直深2米，内有清水一缸，故称大石缸。 6.1.2 双塔山风景区游客市场调查
游客构成 从目前现状看，承德市居民是客源市场的主体，占90%以上，但规模较小。从游客目前的构成可以看出，双塔山景区仅仅是个区域上的国家级风景区。
表1 双滦区游客地区构成？
地 区 承德市 北京 石家庄 保定 省内周边其他地区 省外其他 人 数 245 7 6 5 24 13 所占比重% 81.7% 2.3% 2% 1.7% 8% 4.3% 游客消费 据调查，游客消费较低。旅游者的一日游平均消费水平在100元左右，区外的游客消费较高，在200元左右。消费对象主要是景区门票和内部的娱乐设施，旅游购物较少。旅游者的消费支出与旅游方式、停留时间密切相关，过夜游游客人均消费将明显高于一日游游客消费。经验表明，前者是后者的2倍多。
旅游目的 以观光旅游为主，商务旅游在双滦旅游市场占很少比例 客源现状调查 客源现状调查的人口学特征分析得出：旅游市场中青
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年人比例最高；男性与女性比例相近；文化水平较高；游客以一日游为主。停留时间较短，采用的交通方式以公交车和出租车为主。双滦区的旅游业还处于产业的起步阶段。
季节构成 从双滦各景区的旅游季节性看，具有一定的规律性。每年4～10月份为双滦景区旅游旺季，11-4月份为旅游淡季，其中旺季游客约占游客总数的85%，而淡季游客则仅占游客总量的15%。“五一”、“十一”节假日以及暑假为三个高峰期。这与避暑山庄的游客流分布具有一定相像之处。
满意度分析及双滦的印象 通过调查，大部分游客对双滦区旅游的满意度为一般，主要原因是由于景区刚刚开发，游览项目少，服务意识不高。此外双滦区与双桥区之间设立了一个收费站，影响了城区内游客的流动。大部分游客对双滦区的印象一般，认为城市环境不太好。环境的好坏对旅游的开发影响很大，良好的环境可以转换为旅游资源。应把双滦区环境绿化搞好，给游客以良好的城市感知。 6.1.3 双塔山风景区存在的主要问题
旅游产品老化 双塔山风景区作为观光旅游区，曾经以其独特的北方丹霞风貌成为承德市十大景观之一，吸引了大批的中外游客来这里观光游览。景区曾经做过很多来努力来提升档次，继修建了清史博物馆之后，又修建了观光电梯，由于受投资时间限度的限制，投资商对继续投入资金改造景区兴趣不大，新的投资商在观望与等待之中。旅游产品现在仍然是以观光为主，博物馆也没有增加过新的展览内容。
周边环境恶化 双塔山周边环境随着城市建设步伐的加快而不断恶化，首先是城市高压线路从景区上空横穿，严重破坏了景区景观的美感度，二是城市高层建筑围绕景区边界不断增加和增高，建筑污染严重。三是景区主门口的街道饮食摊点提供的饮食品种无特色，生活污染直接排入门前的河道之中，脏乱差情况还十分严重。
生态环境退化 景区内植物品种少，由于缺少水源供应，鸟类等品种也有下降的趋势，尤其是南部的尾矿干枯以后，瀑布由于缺少水源而消失；由于缺少水源浇灌，植被覆盖度一直保持在比较低的水平。
经营管理力度弱化 目前景区的管理重点在于门票的发售、博物馆的管理、索道运行管理等，各景点的管理比较松散，曾一度出现黑导游误导游客、某些景点有蒙骗游客的现象。景区的道路缺少维护，景点的景观建设
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也出现一些盲目性，新的人文建筑品位不高，影响了景区的整体风貌。
城市游憩功能淡化 因为公园是作为风景区进行管理经营，园内缺少为本地居民提供休憩场所，作为位于城市中心的公园很少能发挥城市游憩功能。
6.2 开发意义
从潜在及目标旅游市场调查看，双塔山景区在全国的知名度较低，形象还没有建立。但双塔山景区具有悠久深厚的文化及自然旅游资源，清朝文化丰富多彩，这些都是进一步对双塔山进行提档升级的基础托，也是旅游形象建立的基础。虽然从目前的情况来看，双塔山景区的知名度还不高，只要在今后的旅游发展中加强宣传，不断提高知名度，必将以吸引空间距离更远游客前来旅游。
5．市场分析
5.1 客源预测
根据双滦区统计年鉴，2001年全区共接等国内游客20万人次，旅游综合收入达到360万元；2002年，全区共接等国内游客35万人次，旅游综合收入500余万元，分别比上年增长75%和48%。2003年受非典影响，旅游收入和旅游人数有所下降。根据2004年网上双滦区旅游信息，景区旅游人数15万人次，旅游收入900万元。其中双塔山景区的旅游人数为12万人次，旅游收入700万元左右。
5.2 旅游市场总体定位
根据双滦区交通、经济、区位等条件的分析，在充分研究旅游市场发展态势及需求特点的基础上，确定旅游开发客源市场定位为：
客源空间结构 以国内旅游市场为主，适当发展国际旅游业；以周边地区旅游客源市场为核心，不断向省内其他城市和省外和国内大都市拓展。
客源收入结构 以中等收入游客为主体和发展方向，不断提高旅游产品档次。
客源旅游目的 以文化、自然观光游客为发展主体，大力发展商务旅游市场，充分发展休闲度假旅游市场。
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客源文化结构 大力开拓对清史文化、民俗文化、钢铁文化、生态农业研究高层次文化客源市场。
战略分期 近期开拓承德本市八县两区的旅游市场（核心客源市场）；中期利用京承高速公路开通的优势开拓北京、天津环渤海城市群客源市场，开拓省内其它地区客源市场及周边省（内蒙、辽宁）的一些接壤地区。此外，还要开拓香港、澳门特别行政区及台湾旅游市场和日本、韩国等近距离的属于汉文化圈国外市场；远期开拓以国内沿海城市、长三角、珠三角等发达地区为主，在此基础上兼顾国内其他市场和欧美等海外远距离市场。
客源的分布可分为本地游客、到承德市旅游的游客和专程来景区旅游的游客三部分，具体如下：
本地游客：双塔山景区目前的本区游客已经很少，因为景区没有增加新的旅游项目，参与性的项目也不多，雕沟景区目前处于半关闭状态，有少量的香客到双眉洞进香。随着景区档次的提升，旅游项目的不断增加，景区范围的扩大，在2008年后，本地游客的规模将有一个大的飞跃，其吸引点是运动休闲区域和儿童游乐设施建设，将大大提高景区在本地游客的回头率，这些设施可以常年开放，没有季节性的制约，以每天平均接待600人次计，全年可接待游客3万人次，2010年旅游小镇建成，游客数量可以达到5万人次。且大多是本地游客。
承德市游客：在承德市附近的客源一直是双塔山景区的主要客源地，每年保持在8万人左右。随着景区内瀑布景观的建设、栈道的开通、空中索桥的修建、野生观赏动植物园的建设、极限运动项目的开展、表演项目的开发、旅游纪念品市场的开放，游客的数量将成倍增长。2008年可以达到16万人，2010年可达到25万人，以后比较稳定在30万人左右。
外地游客：按照《承德市旅游总体规划》预测和现有资料分析，承德市到2008年，2010年游客的数量可以达到1400、1500万人次，其中到承德市区旅游的游客为540万人、570万人，如果按照其中6%的游客选择到双塔山景区旅游，游客人数为32万人次、34万人次，三项总和，到2008年和2010年，双塔山景区游客的人数分别可以达到51万人次和64万人次。
5.3 效益分析
5.3.1 基本情况
项目占地面积平方米，总投资3亿元，其中，基建2.0亿元，设备投
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