开发公司成本合约部岗位职责

开发公司成本合约部岗位职责

成本合约部岗位职责

【篇1：成本合约部岗位说明书】 成本合约部岗位说明书 一、部门架构图 成本合约部经理/副经理 土建造价师岗 二、岗位清单

安装造价师岗园林造价师岗 合同管理岗招标采购岗 成本文员

1－成本合约部经理.......22－土建造价师岗.53－安装造价师岗.84－园林造价师岗.........115－合同管理岗146－招标采购岗167－成本文员....18 三、各岗位说明书

1－成本合约部经理1.基本资料2.岗位设置目标

全面负责成本合约部的工作，负责公司成本管理体系的策划、建立和优化，承担项目全过程成本的成本目标制定、动态监控和后评估，合理有效控制成本； 负责采购管理系统及供应商管理体系的建设、组织公司招标采购等工作，建立合同范文，确保以合理的成本满足项目建设所需要的物资，为项目顺利进行、达成项目目标提供保障与支持。 3.岗位关系3.1岗位关系图： 3.2本岗位可轮换的岗位有：无

3.3本岗位的晋升岗位有：分管副总经理/项目公司总经理4.岗位职责 5.工作联系6.任职要求6.1学历及专业要求： 6.1.1学历要求：本科及以上学历。

6.1.2本岗位适宜专业为：工民建、工程造价等相关专业。

6.1.3专业资格证书要求：具有造价工程师高级职称或注册造价工程师专业资格。

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6.2经验要求：

6.2.1工作经验要求：8年以上同行业工作经验，5年以上工程建设项目预决算、成本分析、控制、采

购管理工作经验及团队领导经验。 6.3能力与知识要求6.3.1基本能力：

1)计算机能力：熟练掌握word、excel等office办公软件，熟练操作明源办公自动化系统；

2)文字表达能力：对公文及综合性管理报告有良好的文字处理能力； 3)口头表达能力：善于引导、准确理解交流对象的观点，并能清晰表达自己看法；

4)外语能力：能借助工具书查阅英文资料。

6.3.2专业能力要求：熟悉房地产成本造价管理，能够对各类成本数据进行分析判断与决策； 良好的计

划、组织、协调能力；

招投标的组织策划能力、经济标书的编制与判断分析能力； 熟悉采购商务知识和采购程序； 良好的沟通协调和商务谈判能力。

6.3.3知识要求：工程造价知识、建筑工程施工知识、材料设备知识、财务会计知识、合同及经济法、 房地产行业知识。

6.3.4职业操守：正直、诚信、责任心强、原则性强。 2－土建造价师岗1.基本资料2.岗位设置目标

开展包括目标成本土建部分的制定、成本过程中的动态管理、成本数据收集分析、成本后评估、工程预结算编审等工作，实现合理有效控制成本的目的。 3.岗位关系3.1岗位关系图：

3.2本岗位可轮换的岗位有：异地项目公司成本部经理3.3本岗位的晋升岗位有：成本合约部副经理4.岗位职责

【篇2：房产公司成本合约部的工作职责】

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房产公司成本合约部的工作职责一、负责整个工程项目的业主合同管理工作，制定合同管理制度和工作程序，组织有关人员进行合同管理业务学习. 二、对合同文件中的遗漏、错误及含糊不清等方面的问题，提出处理意见并报建设办审定.

三、负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况.

四、负责审查总监办提交的工程变更部分工程量的增减、工程单价的调整、暂定金额的支付，提出处理意见.

五、负责审查总监办提交的有关工程延期、费用索赔材料，并提出审查意见. 六、对合同争议进行调解，以公正的态度提出证据并作证.

七、对监理、承包人的违约行为进行调查，搜集掌握有关情况，提出书面报告并通知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理. 八、审查分包、转让和指定分包的有关事项，提出书面审查意见.九、对业主定点限价供应材料进行管理和调拨，并提供业主限价供应材料的月度报表. 十、组织整个工程项目的合同谈判工作，包括线外工程、业主指定料场材料、业主限价供应的其它材料、变更合同条款的各种项目，负责准备合同文件及有关资料.

十一、负责项目涉外联络及对国外咨询专家的管理协调.

十二、协助国外咨询专家做好全线工程的监理咨询服务工作.十三、协助国外咨询专家对有关人员有业务培训工作.

十四、协助国外咨询专家按亚行贷款项目要求，补充各种监理表格、报告，提高合同管理水平.

十五、陪同国外咨询专家对工地现场检查、咨询、指导，协助其掌握工程进展动态，并及时将意见反馈.十六、协助国外咨询专家出席工地会议，监理工程师与业主的联席会议，各驻地办的监理工作会议等，参与重要技术、质量问题的处理等活动，做好口译、翻译的工作. 十七、负责本项目涉外翻译工作.

十八、负责本部门文件资料打印、复印，合同文件、收发文件的编号、送阅、整理、归档等工作.十九、协助办理合同明确的各种预付款的支付手续. 二十、完成建设办领导交办的其它工作。1.4合约部工作职责1.4.1负责编

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