3、第十二条修改为：“土地使用权出让，除下列用途可以协议方式外，应采用招标、拍卖方式：
“（一）教育、科技、文化、卫生、体育用地； “（二）市人民政府批准的其他用地。
“土地使用权协议、招标、拍卖出让的程序，市人民政府另行规定。” 4、第二十五条修改为：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
二十五、《北京市人民政府关于外地建筑企业来京施工管理暂行规定》（1988年7月1日北京市人民政府京政发61号文件发布，根据1994年6月20日北京市人民政府批准第一次修改，根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令第二次修改）
1、第二条修改为：“市建设委员会（以下简称市建委）主管本市外地建筑企业的管理工作，北京市建筑业管理服务中心具体负责外地建筑企业的管理监督。
“区、县建委负责本行政区域内外地建筑企业的日常管理监督。” 2、第三条修改为：“建设单位和在本市施工的所有建筑企业，均不得使用零散民工。”
3、第四条修改为：“外地建筑企业来本市施工，到北京市建筑业管理服务中心办理备案必须符合下列规定：
“（一）承包建设工程的，持营业执照、企业等级证书和所在地区省级建筑业主管机关的批准证件，办理备案。其中参加投标的，须领有投标许可证，中标后再办理备案。备案期限按承建工程的合同工期确定。备案期满，工程未能按期完工的，须办理延期备案手续。
“（二）提供劳务的，持营业执照、企业等级证书和所在地区县以上建筑业主管机关的批准证件，办理备案，备案期限按年度确定，每年备案一次。” 4、第五条修改为：“外地建筑企业在本市的营业范围，由北京市建筑业管理服务中心根据该企业等级和曾承建的工程质量等情况核定。外地建筑企业应按企业等级和核定的营业范围经营。”
5、第九条改为第七条，修改为：“违反本规定使用零散民工的，责令其停止使用，限期清退，并对其按每使用一人500元的标准处以罚款，罚款总额不超过3万元。
“违反治安、工商行政、劳动安全、税收等规定的，由公安、工商行政、劳动、税务等部门依法处罚。”
6、删去第七条、第八条、第十条。
二十六、《北京市工程建设监理管理办法》（1995年2月21日北京市人民政府第5号令发布，根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令第一次修改，根据2004年6月1日北京市人民政府第150号令第二次修改）
1、第八条修改为：“成立监理单位应当在工商行政管理机关登记注册后，到建设监理主管部门办理资质认定手续。”
2、第十九条改为第十八条，修改为：“监理费用的收取应当按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》执行。
“外商独资和国外贷款、赠款建设的工程建设监理费，国内监理单位监理的，可按国内同类型工程监理费率的130%至150%计收；合作监理的，可参照国外标准由建设单位和监理单位商定。”
3、第二十一条改为第二十条，修改为：“对违反本规定，没有办理委托监理的，由建设监理主管机关给予警告，并处1万元至3万元罚款的处罚。” 4、删去第十八条、第二十二条、第二十三条。
二十七、《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》（1992年5月30日北
京市人民政府京政发35号文件发布）
1、第五条改为第四条，修改为：“职工购买公有住宅楼房，实行准成本价。新楼房的准成本价，每年由市人民政府住房制度改革办公室会同市发展改革委员会、市国有资产监督管理委员会等部门评估测定，经市人民政府批准后公布。旧楼房的准成本价，按重置价成新折扣计算。重置价是指出售当年新楼房的准成本价。
“公有住宅楼房的实际售价，按建筑面积计算，依市建设委员会制定的地段、环境、层次、朝向等项因素的调节标准调节，以每套住房标价。”
2、第六条修改为第五条，修改为：“出售公有住宅楼房的实际建筑面积，由区、县建设委员会测定。
“建筑面积，包括使用面积、结构面积、阳台面积，以及按比例分摊的共用建筑面积。
“计算共用建筑面积，应将电梯间、电梯工休息室、配电室、高压水泵房、设备层、地下室、楼房内供暖锅炉的建筑面积扣除。”
3、第十一条改为第九条，修改为：“职工依照本办法购买的住宅楼房，享有合法所有权，可以依法使用、继承和抵押。对住宅楼房出售、出租的，按本市有关规定执行。”
4、第十四条改为第十二条，修改为：“单位违反本办法规定，以贱价出售公有住宅楼房的，由房地产管理机关责令限期改正，补足房价款，可并处所得房价款2倍以下，不超过3万元的罚款，提请其上级主管部门追究单位负责人或直接责任人的行政责任。”
5、第十七条改为第十四条，修改为：“单位向职工出售公有住宅楼房的具体形式，依据本市房改统一政策和本单位实际情况确定。售房方案按隶属关系报上级主管部门批准后执行，并报所在地的区、县人民政府住房制度改革办公室和建设委员会备案。”
6、删去第四条、第七条、第十五条、第十八条。
二十八、《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》（1999年9月14日北京市人民政府第37号令发布）
1、第三条修改为：“市建设委员会主管本市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理工作，负责本规定的组织实施和监督检查。区、县建设委员会负责本行政区域内的房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理工作。
“本市环境保护、市容环境卫生、城乡建设等行政管理部门按照各自的职责权限，依法做好房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理工作。”
2、第四条修改为：“区、县建设委员会在受理建设单位的城市房屋拆迁申请时，应当对建设单位或者其委托的房屋拆除单位的资格进行审查。” 3、第七条修改为：“建设单位或者其委托的房屋拆除单位在进行拆除房屋的施工作业前应当制定房屋拆除施工方案，房屋拆除施工方案应当规定具体明确的防治施工扬尘等措施。
“房屋拆除施工方案应当报区、县建设委员会备案。”
4、第九条修改为：“违反本规定第八条第（一）、（三）、（四）、（五）项规定的，由市城管执法局责令停止违法行为，限期改正，并视情节轻重给予1000元以上2万元以下罚款。”
二十九、《北京市房地产抵押管理办法》（1994年4月20日北京市人民政府第5号令发布，根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改） 1、第六条修改为：“下列房地产不得设定抵押： “（一）权属有争议的房地产；
“（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； “（三）列为文物保护的古建筑；
“（四）被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产； “（五）其他依法不得抵押的房地产。”
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