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一、总 论
（一）项目背景
1.项目名称
现代农业有限公司现代农业生态产业园项目 建设性质：新建 建设地点： 2.项目建设单位概况 ⑴建设单位：
企业性质： 法定代表人： ⑵建设单位概况：
吉林省郦广园现代农业有限公司是中德合资企业，注册资金3000万元，位于吉林省辽源市东辽县辽河源镇，主要经营范围为林木的培育和种植、温室采摘、游览景区管理、住宿服务。公司拟建以农业樱桃采摘，休闲、娱乐、南方水果科研育苗基地为一体的现代综合农业生态产业园。项目总面积48.37万平方米，其中一期面积33.86万平方米，其中温室生态大棚面积10万平方米，入口广场面积7877平方米，生态文化长廊3.2万平方米，滨水生态渡假村面积2.3万平方米，室内外儿童活动场面积1万平方米。二期面积14.51万平方米,温室生态大棚面积5万平方米，入口广场面积6000平方米，生态文化长廊1.75万平方米，
参考资料
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配套设施有生物质秸秆燃料锅炉为温室大棚取暖、光伏发电动力照明，主要建设农业樱桃采摘、观光旅游、育苗研究基地，以此带动当地生态农业产业链，带动就业，建立光伏发电，余电并入国家电网。生态文化长廊建筑方面集美食、养生、采摘为一体，结合冬季采摘园，水上乐园，渡假村、乒乓球园，网球园，玫瑰园，牡丹园。解决当地就业166人以上，给辽源人带来采摘游玩好去处和经济效益。
3.可行性研究报告编制依据 ⑴编制依据：
①国家发改委颁布的《投资项目可行性研究指南》； ②《建设项目经济评价方法与参数》Ⅲ；
③《产业结构调整指导目录（2011 年本）2013修订》； ④国家的有关政策、法律法规、标准及规范；
⑤关于委托吉林省轻工业设计研究院编制可行性研究报告的委托协议；
⑥项目建设单位提供的基础资料； ⑦设计咨询单位收集的相关资料。 ⑵可行性研究报告编制单位： 吉林省轻工业设计研究院
工程设计资质证书：甲级A122000967 工程咨询证书：工咨甲级10820070042号
发证机关：中华人民共和国建设部、国家发展和改革委员会。 地 址：吉林省长春市飞跃路2688号 ⑶编制原则：
参考资料
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①本项目分二期建设, 一期工程面积33.86万平方米，其中温室生态大棚面积10万平方米，入口广场面积7877平方米，生态文化长廊3.2万平方米，滨水生态渡假村面积2.3万平方米，室内外儿童活动场面积1万平方米；二期面积14.51万平方米,温室生态大棚面积5万平方米，入口广场面积6000平方米，生态文化长廊1.75万平方米。
②在设计研究过程中坚持以经济效益、社会效益和环境效益为目的，在发展现代农业生态旅游的同时，要特别重视游乐设施的安全性。充分利用项目在当地的优惠政策，节省投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资。
③本项目采用先进的光伏发电技术，有效利用太阳能资源，产出清洁绿色能源；还将生物质秸秆加工为燃料，替代燃煤，节约一次能源；温室采摘、游览景区管理、住宿服务等旅游管理努力做到高起点，尽可能采用现代化管理模式，最大限度的资源优化，减少浪费。
④在设计研究过程中，认真贯彻执行国家有关法规、标准及规范，搞好环保、节能、卫生、劳动资源、安全及消防等设计。
4.项目提出的背景与过程 ⑴项目提出的背景：
现代农业生态旅游是世界上风行的新兴行业。由于现代农业生态旅游是农业与旅游业、生产与消费、工作与休闲的有机结合，其特点是变传统农业为现代休闲农业，变农业区域为旅游区域，把现代科学和农业情趣寓于休闲旅游之中，利用农村的设备、空间，农业生产的场所、产品，农业的经营活动、生态保护、自然
参考资料
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